公司代付房租協議書合同編號：__________公司代付房租協議書鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋地址為：____________________，房屋結構及面積為：____________________，甲方具備合法的出租資格。1.2乙方租賃甲方上述房屋，租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條費用承擔3.1甲方負責承擔租賃期間房屋及附屬設施的正常維護、維修費用。3.2乙方負責承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業管理等費用。第四條房屋使用及保管4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2乙方在租賃期間應妥善保管房屋，確保房屋及人身安全，如發生安全事故，乙方應承擔相應責任。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內，甲方提前解除合同的，應提前__個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。5.2在租賃期限內，乙方提前解除合同的，應提前__個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第八條甲方為主導時的附加條款8.1甲方有權在租賃期限內對租賃房屋進行正常維護、維修，乙方應給予配合。8.2甲方有權在租賃期限內調整租金，但應提前__個月通知乙方。8.3甲方應在租賃期限屆滿前__個月通知乙方是否續租。第九條乙方為主導時的附加條款9.1乙方有權在租賃期限內提出合理改善房屋設施的要求，甲方應給予配合。9.2乙方有權在租賃期限內提前解除合同，但應提前__個月通知甲方，并支付違約金。9.3乙方應按照約定合理使用房屋，不得擅自轉租、轉借或者改變房屋用途。第十條第三方中介為主導時的附加條款10.1若本協議涉及第三方中介，中介費用由甲乙雙方按約定承擔。10.2第三方中介應保證其提供信息的真實、準確，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。10.3甲乙雙方與中介之間的合同關系獨立于本協議，本協議的履行不影響甲乙雙方與中介之間的合同權利義務。1、甲方為主導時，8.1條款說明甲方有權對租賃房屋進行正常維護、維修，以保證房屋及人身安全；8.2條款說明甲方有權調整租金，但應給予乙方足夠的通知時間，以保證乙方權益；8.3條款說明甲方有權決定是否續租，以滿足甲方經營需求。2、乙方為主導時，9.1條款說明乙方有權提出改善房屋設施的要求，以保證乙方正常使用；9.2條款說明乙方有權提前解除合同，但需提前通知甲方并支付違約金，以維護雙方權益；9.3條款說明乙方應合理使用房屋，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途，以保證房屋使用安全。3、第三方中介為主導時，10.1條款說明中介費用的承擔方式，以明確費用支付責任；10.2條款說明中介應保證提供信息