第3頁共3頁2024年渡假村房屋租賃轉讓合同范文轉租人（甲方）_____承租人（乙方）_____甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。九、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：_____開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年渡假村房屋租賃轉讓合同范文（二）甲方：（轉讓方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲乙雙方就某渡假村房屋的租賃轉讓事宜達成如下協議：第一條租賃物1.1甲方將位于（具體地址）的房屋（下稱“租賃物”）轉讓給乙方。第二條轉讓價格2.1乙方同意以（具體轉讓價格）的價格購買該租賃物，并在簽訂本合同時支付給甲方。第三條轉讓手續3.1甲方將協助乙方辦理相應的過戶手續，將該租賃物的所有權轉讓給乙方，并且清除所有未經解決的任何權屬糾紛。第四條租賃物狀況4.1甲方保證該租賃物的所有權清晰、完整，并且沒有被任何其他第三方侵權。4.2甲方保證該租賃物沒有任何質量缺陷，可以正常使用，并且符合法律法規的相關要求。第五條租金5.1乙方同意自轉讓房屋時起享有該房屋的全部租金收益。5.2乙方同意在每個月的（具體日期）前將租金支付給甲方。第六條轉讓通知6.1乙方同意在轉讓完成后，及時通知到在該渡假村的租戶將付款對象變更為乙方。6.2如因乙方未能及時通知導致租金支付產生糾紛，乙方應承擔相應的責任和法律后果。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同規定的，應承擔相應的違約責任。7.2如乙方未能按時支付租金，甲方有權解除本合同并收回租賃物，并要求乙方賠償相應的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的相關法律。8.2若雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，可以向有管轄權的法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：