全新土地永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________全新土地永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條土地使用權(quán)概述1.1甲方擁有的土地使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2土地用途：_______。1.3土地使用權(quán)出讓年限：永久。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將其擁有的土地永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的土地永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.3雙方同意，本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地永久使用權(quán)的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第四條支付方式4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三章土地使用權(quán)的交付及過(guò)戶第五條土地使用權(quán)的交付5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地交付給乙方。5.2土地交付事項(xiàng)包括：土地使用權(quán)證、土地相關(guān)文件等。第六條土地使用權(quán)過(guò)戶6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章合同的履行及違約責(zé)任第七條合同履行7.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何爭(zhēng)議。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)依法賠償損失。第五章?tīng)?zhēng)議解決第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方保證土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議，包括但不限于土地使用權(quán)歸屬、土地使用權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)期限等。1.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)符合乙方所需用途，并保證土地使用權(quán)能夠過(guò)戶至乙方名下。1.3甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。第二條土地使用權(quán)的具體位置和范圍2.1甲方應(yīng)向乙方明確土地的具體位置和范圍，并提供土地界址證明。2.2甲方應(yīng)保證土地的位置和范圍符合乙方所需，如乙方發(fā)現(xiàn)土地實(shí)際情況與甲方提供的信息不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條土地使用權(quán)的權(quán)利限制3.1甲方應(yīng)告知乙方土地使用權(quán)存在的任何權(quán)利限制，包括但不限于土地使用權(quán)上的建筑物限制、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制等。3.2如土地使用權(quán)存在權(quán)利限制，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決相關(guān)問(wèn)題，以確保乙方能夠正常使用土地。第二章附加條款二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)第一條乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的保證1.1乙方應(yīng)保證按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。1.2乙方如未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付滯納金，具體金額雙方另行約定。第二條乙方對(duì)土地使用權(quán)的實(shí)際使用2.1乙方應(yīng)按照合同約定的土地用途使用土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方在使用土地過(guò)程中，如涉及土地使用權(quán)變更、轉(zhuǎn)讓等事宜，應(yīng)取得甲方書(shū)面同意。第三章附加條款三：當(dāng)有第三方中介時(shí)第一條第三方中介的角色和職責(zé)1.1第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。1.2第三方中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方中介的費(fèi)用和支付2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。2.2第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例雙方另行約定。2.3第三方中介費(fèi)用應(yīng)在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后支付。第三條第三方