全新店鋪租房合同標準版合同編號：__________第一章總則第一條本合同的訂立合同編號：__________地址：聯系人：聯系電話：地址：聯系人：聯系電話：第二條租賃店鋪的基本情況店鋪地址：__________店鋪面積：__________平方米店鋪現有設施：（詳細設施列表）第三條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣__________元，乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條押金乙方應在簽訂本合同時支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。第二章租賃店鋪的使用第六條乙方的使用權乙方有權在租賃期限內使用和經營店鋪，但不得改變店鋪的結構和設施。第七條經營范圍乙方應在店鋪內從事__________（經營范圍）的經營活動，并遵守國家相關法律法規。第三章維修與保養第八條維修責任甲方負責店鋪及店鋪設施的日常維修和保養，確保店鋪設施的正常使用。第九條意外損壞因乙方使用不當導致的店鋪及店鋪設施損壞，乙方應承擔維修費用。第四章合同的變更和終止第十條合同變更任何一方要求變更本合同，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協商一致。第十一條合同終止本合同期滿后，雙方未續約或一方違約，本合同自行終止。第五章違約責任第十二條違約責任一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第六章爭議解決第十三條爭議解決本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七章其他第十四條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條合同附件本合同附件包括：店鋪現狀照片、租賃店鋪的產權證明文件等。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在租賃期限內對店鋪進行必要的維修和保養，乙方應予以配合。1.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但有權要求乙方遵守國家相關法律法規和店鋪內的管理制度。1.3甲方應在租賃期限內保證店鋪設施的正常運行，如因設施故障導致乙方經營損失，甲方應承擔相應責任。1.4甲方不得將店鋪轉租給第三方，如甲方違反此約定，乙方有權解除本合同并要求甲方支付違約金。1.5甲方應在本合同簽訂后__________日內向乙方提供店鋪的產權證明文件。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照甲方提供的店鋪現狀進行經營活動，不得改變店鋪的結構和設施。2.2乙方有權在租賃期限內要求甲方進行必要的維修和保養，甲方應予以配合。2.3乙方應遵守國家相關法律法規和店鋪內的管理制度，不得從事違法經營活動。2.4乙方不得將店鋪轉租給第三方，如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。2.5乙方應在租賃期限內按照約定用途使用店鋪，如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同并要求乙方支付違約金。第三章附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介應確保甲乙雙方的合法權益，如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應責任。3.2第三方中介應在本合同簽訂后__________日內向甲乙雙方提供店鋪的產權證明文件。3.3第三方中介應按照約定向甲乙雙方收取租金和押金，并確保租金和押金的支付安全。3.4第三方中介不得干涉甲乙雙