2024年掛靠房地產公司協議簡單版合同編號：__________甲方（掛靠方）：__________乙方（被掛靠方）：__________鑒于甲方為具備房地產開發資質的企業，乙方為具備房地產項目開發經驗的企業，雙方為了共同發展，實現互利共贏，經友好協商，就甲方掛靠乙方進行房地產項目開發達成如下協議：第一條掛靠關系及合作方式1.1甲方作為掛靠方，自愿將其房地產開發項目掛靠在乙方名下，以乙方的名義進行項目開發。1.2乙方作為被掛靠方，同意接受甲方的掛靠申請，并給予甲方項目開發所需的各項支持。1.3雙方應共同參與項目開發，按照約定分配項目收益，并承擔項目風險。第二條項目開發及管理2.1甲方負責項目的前期籌備工作，包括但不限于項目選址、立項、規劃設計、施工許可等。2.2乙方負責項目的施工組織、工程管理、質量控制、安全監督等工作。2.3雙方應共同參與項目的銷售與推廣，確保項目的順利銷售和回款。第三條權益分配及利潤分配3.1項目開發過程中所涉及的費用，包括但不限于土地購置費、建設成本、營銷費用等，由雙方按照約定比例分擔。3.2項目實現的凈利潤，按照雙方約定比例進行分配。3.3項目開發過程中的稅收，按照國家法律法規及政策規定由雙方承擔。第四條合作期限及終止4.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。4.2合作期限屆滿，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。4.3除非雙方達成書面一致意見，否則一方不得單方面終止本協議。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2違約方應支付對方因此所遭受的損失賠償金，賠償金的具體數額由雙方協商確定。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向項目所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明：第一條甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方負責項目的投資及融資，確保項目具備充足的資金支持。1.2甲方應向乙方支付掛靠費用，作為乙方提供項目支持和管理的報酬。1.3甲方應按照約定比例承擔項目開發過程中的各項費用，包括但不限于土地購置費、建設成本、營銷費用等。1.4甲方應按照約定比例分配項目實現的凈利潤，并承擔項目風險。1.5甲方有權對項目的開發進度、質量控制、成本控制等進行監督和協調。1.6甲方應協助乙方辦理項目開發所需的各種審批手續和相關證件。1.7甲方應對項目所涉及的知識產權進行保護，確保項目的合法權益。第二條乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方負責項目的實際運作和管理，確保項目的順利推進和完成。2.2乙方應向甲方支付掛靠費用，作為甲方提供項目支持和管理的報酬。2.3乙方應按照約定比例承擔項目開發過程中的各項費用，包括但不限于土地購置費、建設成本、營銷費用等。2.4乙方應按照約定比例分配項目實現的凈利潤，并承擔項目風險。2.5乙方有權對項目的開發進度、質量控制、成本控制等進行監督和協調。2.6乙方應協助甲方辦理項目開發所需的各種審批手續和相關證件。2.7乙方應對項目所涉及的知識產權進行保護，確保項目的合法權益。第三條第三方中介參與時的附加條款及說明3.1當有第三方中介參與項目開發時，甲方和乙方應與第三方中介簽訂相應的合作協議，明確各自的權利和義務。3.2第三方中介應按照約定提供相關服務，包括但不限于項目評估、融資安排、銷售代理等。3.3第三方中介的費用應由甲方和乙方按照約定比例承擔。3.4第三方中介應按照約定比例分配項目實現的凈利潤，并承擔相應的風險。3.5甲方和乙方應與第三方中介共同處理項目開發