不動產(chǎn)買賣合同標準版合同編號：__________第一章總則第一條本合同的訂立名稱（或姓名）：____________________住所地：__________________________聯(lián)系方式：________________________名稱（或姓名）：____________________住所地：__________________________聯(lián)系方式：________________________第二條本合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第三條本合同的履行、變更和解除1.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。2.本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。第二章標的物第四條標的物標的物名稱：____________________產(chǎn)權性質：____________________土地使用權證號：________________房屋所有權證號：________________第五條標的物的交付1.甲方應在本合同簽訂后______日內將標的物交付給乙方。2.交付地點：____________________。3.交付時，甲方應保證標的物符合國家有關質量、安全、環(huán)保等法律法規(guī)的要求。第三章價款及支付第六條價款2.乙方應在本合同簽訂后______日內向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.剩余價款人民幣______元整（大寫：____________________元整），乙方應按照本合同約定的付款方式在______日內支付給甲方。第七條付款方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他方式：____________________。2.乙方支付剩余價款時，應向甲方提供合法有效的支付憑證。第四章產(chǎn)權過戶第八條產(chǎn)權過戶1.甲方應在本合同簽訂后______日內，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.過戶費用由______方承擔。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。第九條產(chǎn)權過戶的時間1.雙方約定在______年______月______日前完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.如因甲方原因導致產(chǎn)權過戶逾期，甲方應支付給乙方逾期違約金，違約金計算方式為：____________________。第五章售后服務及保修第十條售后服務1.甲方應在本合同簽訂后______日內，向乙方提供標的物的相關售后服務。2.售后服務內容包括：____________________。第十一條保修1.甲方對標的物提供的產(chǎn)品質量保修期為______年，自交付之日起計算。2.保修期內，標的物出現(xiàn)質量問題，甲方應負責修復或更換。第六章違約責任第十二條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約金的計算方式為：____________________。第十三條違約金的支付1.違約方應在本合同約定的違約金計算方式下，向守約方支付違約金。2.違約金支付后，違約方應繼續(xù)履行本合同的約定。第七章爭議解決第十四條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章附則第十五條合同的附件本合同附件包括：____________________。第十六條合同的修改和補充1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條合同的有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第十八條合同的終止本合同在雙方履行完畢全部義務后自動終止。甲方（蓋章）：________________多方為主導時的，附件條款及說明第一章總則第一條甲方為主導時的附加條款1.1甲方應保證標的物的權屬清晰，無任何法律糾紛。1.2甲方應向乙方提供標的物的相關證明材料，包括但不限于：產(chǎn)權證、土地使用權證、房屋所有權證等。1.3甲方應保證標的物的質量符合國家相關法律法規(guī)的要求，確保標的物不存在質量問題。第二章標的物第二條乙方為主導時的附加條款2.1乙方應按照約定時間向甲方支付定金和剩余價款。2.2乙方應按照約定時間完成標的物的交付和產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.3乙方應按照約定時間接受標的物，并承擔相關售后服務和保修責任。第三章價款及支付第三條第三方中介為主導時的附加條款3.1第三方中介應按照約定時間和方式向甲方支付中介費用。3.2第三方中介應按照約定時間和方式向乙方支付中介費用。3.3第三方中介應提供完整的中介服務，包括但不限于：信息發(fā)布、看房安排、合同簽訂、售后服務等。第四章產(chǎn)權過戶第四條甲方為主導時的附加條款4.1甲方應按照約定時間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.2甲方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。第五條乙方為主導時的附加條款5.1乙方應按照約定時間和方式提供相關材料，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。第六條第三方中介為主導時的附加條款6.1第三方中介應按照約定時間和方式協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2第三方中介應承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。第五章售后服務及保修第七條甲方為主導時的附加條款7.1甲方應按照約定時間和方式提供售后服務。7.2甲方應對標的物提供質量保修，保修期為______年，自交付之日起計算。第八條乙方為主導時的附加條款8.1乙方應按照約定時間和方式接受售后服務。8.2乙方應對標的物提供質量保修，保修期為______年，自交付之日起計算。第九條第三方中介為主導時的附加條款9.1第三方中介應按照約定時間和方式協(xié)助甲方和乙方提供售后服務。9.2第三方中介應對其提供的中介服務承擔相應的保修責任。第六章違約責任第十條甲方為主導時的附加條款10.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.2甲方應按照約定時間和方式向乙方支付違約金。第十一條乙方為主導時的附加條款11.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。11.2乙方應按照約定時間和方式向甲方支付違約金。第十二條第三方中介為主導時的附加條款12.1第三方中介違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。12.2第三方中介應按照約定時間和方式向甲方和乙方支付違約金。第七章爭議解決第十三條甲方為主導時的附加條款13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條乙方為主導時的附加條款14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方中介為主導時的附加條款15.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友