便利店商鋪出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪現狀：__________第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪的性質和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。4.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。4.3乙方在租賃期間應自行負責商鋪的安全、防火、防盜等工作，如有發生安全事故，乙方應承擔全部責任。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證商鋪在租賃期間符合合同約定的用途，保證商鋪的安全和合法性。5.2甲方在租賃期間應負責商鋪的維修和保養，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損和自然損壞的；（3）不可抗力因素導致的。5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和經營商鋪。6.2乙方應按照合同約定的租金支付方式及時支付租金。6.3乙方應合理使用商鋪設施，愛護公共設施，不得損害商鋪的整體利益。6.4乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明第十條甲方為主導時的附加條款10.1甲方應保證商鋪在租賃期間具有合法的使用權和所有權，如因甲方原因導致商鋪的權屬發生爭議，甲方應承擔全部責任。10.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方經營區域進行檢查或調整。10.3甲方應在租賃期間負責商鋪的物業管理，包括但不限于公共區域的安全、衛生、綠化等。10.4甲方應在租賃期間負責商鋪的維修和保養，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損和自然損壞的；（3）不可抗力因素導致的。第十一條乙方為主導時的附加條款11.1乙方應按合同約定的用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。11.2乙方在租賃期間應自行負責商鋪的安全、防火、防盜等工作，如有發生安全事故，乙方應承擔全部責任。11.3乙方不得在商鋪內進行違法經營活動，不得損害甲方和第三方的合法權益。11.4乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第十二條第三方中介為主導時的附加條款12.1第三方中介應合法經營，具備相應的資質和能力。12.2第三方中介在租賃過程中的費用，包括但不限于中介費、服務費等