全新房產產權歸屬協議書合同編號：__________全新房產產權歸屬協議書甲方：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________乙方：姓名/名稱：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方是房產的開發商，乙方愿意購買甲方的房產，雙方為了明確房產產權歸屬事宜，經友好協商，特訂立本協議，以便雙方共同遵守。第一章總則第一條本協議的制定目的是為了明確甲乙雙方在房產買賣過程中的權利和義務，確保交易的公平、公正、公開。第二條本協議的內容是雙方真實意愿的表示，具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守本協議的約定。第三條本協議的簽訂地點為__________，簽訂日期為__________年__________月__________日。第二章房產描述第四條甲方向乙方出售的房產位于__________，房產證號為__________，房產規劃用途為__________。第五條甲方應保證所出售的房產符合我國相關法律法規的規定，具備合法的產權證明。第三章房價及支付方式第六條乙方向甲方支付的房價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條乙方支付房價的方式如下：1.乙方應在簽訂本協議之日起七個工作日內，向甲方支付房價的__________%作為定金，定金支付后不得退還。2.乙方應在房產過戶手續辦理完畢之日起七個工作日內，向甲方支付剩余的房價。第四章房產交付及產權歸屬第八條甲方應在本協議簽訂之日起____個月內，將房產交付給乙方。第九條房產交付后，甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，確保乙方能夠合法取得房產所有權。第十條在房產過戶手續辦理完畢之日起，房產的所有權歸乙方所有。第五章違約責任第十一條甲方未按本協議約定交付房產的，應向乙方支付房價的__________%作為違約金。第十二條乙方未按本協議約定支付房價的，應向甲方支付房價的__________%作為違約金。第六章爭議解決第十三條本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十四條本協議在履行過程中如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十五條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十六條本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第一章甲方為主導時的附加條款及說明第一節甲方義務的補充第十八條甲方應保證所出售的房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方產權的事項。如存在上述事項，甲方應提前告知乙方，并采取合理措施解決。第十九條甲方應對所出售的房產進行維護和保養，確保房產在交付時符合約定的質量標準。房產交付后，甲方不再承擔房產的維修責任，但法律法規規定的質量保修責任除外。第二節甲方權利的補充第二十條甲方有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付房價。如乙方逾期支付房價，甲方有權按本協議約定的違約金比例向乙方追討違約金。第二十一條甲方在房產過戶手續辦理完畢后，有權要求乙方按照本協議約定的時間支付剩余房價。第二章乙方為主導時的附加條款及說明第一節乙方義務的補充第二十二條乙方應按照本協議約定的時間和方式支付房價。如乙方逾期支付房價，乙方應按照本協議約定的違約金比例向甲方支付違約金。第二十三條乙方應在本協議簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付房價的定金。定金支付后不得退還。第二節乙方權利的補充第二十四條乙方在房產交付后，有權要求甲方協助辦理房產過戶手續。甲方應在合理時間內提供必要的文件和資料，確保乙方能夠順利辦理過戶手續。第二十五條乙方在房產過戶手續辦理完畢后，有權要求甲方交付房產的所有權文件，如房產證等。第三章第三方中介時的附加條款及說明第一節中介服務內容的補充第二十六條第三方中介應為本協議的簽訂提供專業的咨詢和服務，確保甲乙雙方能夠在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下達成交易。第二十七條第三方中介應按照約定收取中介費，中介費的支付方式及金額在本協議中另有約定。第二節中介義務的補充第二十八條第三方中介應如實向甲乙雙方披露房產的相關信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第二十九條第三方中介應按照本協議約定的時間完成中介服務，如因中介原因導致交易未能完成，中介應承擔相應的違約責