零售店鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱(chēng)：____________________1.1.2統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱(chēng)：____________________1.2.2身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及面積2.1.1位置：____________________2.1.2面積：____________________2.2租賃物用途2.2.1用途：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____________________3.1.2結(jié)束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付日期：____________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1甲方維修責(zé)任：____________________4.1.2乙方維修責(zé)任：____________________4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1甲方保養(yǎng)責(zé)任：____________________4.2.2乙方保養(yǎng)責(zé)任：____________________第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方違約行為：____________________5.1.2甲方違約責(zé)任：____________________5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方違約行為：____________________5.2.2乙方違約責(zé)任：____________________第六章：租金調(diào)整6.1租金調(diào)整機(jī)制6.1.1調(diào)整頻率：租金應(yīng)按照以下規(guī)定進(jìn)行定期調(diào)整。6.1.2調(diào)整依據(jù)：租金調(diào)整應(yīng)基于以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.1.3調(diào)整幅度：租金調(diào)整的幅度不得超過(guò)以下百分比。6.1.4提前通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前至少提前通知乙方。6.2特殊情況下的租金調(diào)整6.2.1不可抗力：在不可抗力事件發(fā)生期間，租金的調(diào)整應(yīng)遵循以下規(guī)定。6.2.2市場(chǎng)變化：在市場(chǎng)變化劇烈的情況下，租金的調(diào)整應(yīng)遵循以下規(guī)定。6.2.3法律法規(guī)變化：在法律法規(guī)發(fā)生變化的情況下，租金的調(diào)整應(yīng)遵循以下規(guī)定。第七章：使用權(quán)及轉(zhuǎn)租7.1使用權(quán)7.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物，但需遵守以下規(guī)定。7.1.2乙方不得將租賃物用于非法用途，否則將承擔(dān)以下責(zé)任。7.2轉(zhuǎn)租7.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。7.2.2乙方需將租賃物的轉(zhuǎn)租情況及時(shí)通知甲方，并遵循以下規(guī)定。7.2.3轉(zhuǎn)租的租金及租期應(yīng)符合甲方的要求，否則將承擔(dān)以下責(zé)任。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持以下保險(xiǎn)，以確保租賃物的安全。8.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前至少提前通知乙方。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持以下保險(xiǎn)，以確保自身及租賃物的安全。8.2.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前至少提前通知甲方。第九章：解除及終止9.1合同解除9.1.1甲方有權(quán)在以下情況下解除合同。9.1.2乙方有權(quán)在以下情況下解除合同。9.2合同終止9.2.1合同在以下情況下應(yīng)自動(dòng)終止。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交以下機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1任何因合同引起的爭(zhēng)議應(yīng)在本協(xié)議簽訂地法院解決。10.2.2雙方同意遵守法院的管轄，并放棄對(duì)管轄權(quán)的異議。10.3爭(zhēng)議解決法律10.3.1合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用以下法律。10.3.2雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)，并尊重司法裁判的結(jié)果。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意在合同履行過(guò)程中，對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等進(jìn)行保密。11.1.2保密義務(wù)不適用于以下情況。11.1.3任何違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)的有效期為合同有效期內(nèi)及合同終止后的一定年限。11.2.2保密期限的延長(zhǎng)或縮短，需雙方書(shū)面同意。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸以下方所有。12.1.2雙方在使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守以下規(guī)定。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)12.2.1任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯自己知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.2侵權(quán)方應(yīng)在接到通知后，立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。13.1.2不可抗力包括但不限于以下情況。13.2不可抗力處理13.2.1遇到不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在一定時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同，并按照以下原則處理相關(guān)事宜。第十四章：合同變更與轉(zhuǎn)讓14.1合同變更14.1.1合同的變更需雙方書(shū)面同意，并遵循以下程序。14.1.2任何未經(jīng)書(shū)面同意的變更，均不具有法律效力。14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2.2合同轉(zhuǎn)讓需遵循以下程序，并承擔(dān)以下責(zé)任。第十五章：通知與送達(dá)15.1通知方式15.1.1雙方同意采用以下方式進(jìn)行通知。15.1.2通知在發(fā)送后一定時(shí)間內(nèi)視為對(duì)方已收到。15.2送達(dá)地址15.2.1雙方的送達(dá)地址如下。15.2.2任何一方需變更送達(dá)地址時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設(shè)施清單附件三：租金