第7頁共7頁2024年公司房屋租賃合同簡單版合同編號：_____簽約日期：出租人（以下簡稱甲方）：身份證（護照）號：電話：通訊地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證（護照）號：電話：通訊地址：根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：1：出租物業地點：面積：2：租金2.1：該房屋每月租金為人民幣____元；大寫：____仟____佰____元整。2.2：租金每____個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準。2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的____%支付滯納金，欠交租金超過____天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。2.5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。3：押金3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣____元整。該押金不得沖抵房租。3.2：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。4：租期4.1：乙方租用該房期限為____個月，即自____年____月____日至____年____月____日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。4.3：本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在____天前通知乙方是否變動租金。4.4：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。4.5：在租賃期間，甲方的房屋所有權發生轉移，乙方有權繼續主張本合同的權利和義務，甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。5：租賃條件5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔；但由于不可抗力，如地震、臺風、洪水、非人為的火災等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔有關費用。5.6：租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設施，須征得甲方同意并經政府有關部門批準，并由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施，由乙方負責修復或賠償。5.7：租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9：若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促并協助有關部門搶修，使之盡快得以恢復。5.10：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。5.11：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。5.12：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。5.13：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。6：其它條件6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。6.2：本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。6.3：本合同自簽訂之日起生效。6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。7：簽章委托代理人：_____法定代表人：_____代理人：_____代理人：_____見證方：附件一：出租物品清單電器：家具：廚房水表數：衛生間水表數：熱水數：電表數：煤氣數：鑰匙：共把（對講門，防盜門，大門，臥室，衛生間，等）附件二：出租人房產證明，身份證，承租人身份證復印件。2024年公司房屋租賃合同簡單版（二）電話：_____電話：_____身身份證號：_____身份證號：_____甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業坐落地點及設施情況：1.甲方將其位于____市____區____的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為_____，房屋面積為____平方米。2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。二、租賃期限1.該房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋租金為人民幣____元整/月（此價格不含相關稅費），乙方應同時交納首期租金____元給甲方。2.該房屋租金按_____支付，支付時間為_____，以甲方實際收到為準。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。四、租賃條件3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。五、合同的終止1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，六、違約的處理1.乙方違約的處理（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。七、特別約定出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____代理人：_____代理人：_____2024年公司房屋租賃合同簡單版（三）合同編號：2024-xxxxx甲方：（出租方）公司名稱：地址：聯系方式：乙方：（承租方）公司名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方是一家擁有合法租賃權的房屋所有人，乙方希望租賃該房屋，并且甲方同意將房屋出租給乙方，雙方經友好協商一致，達成如下租賃合同：第一條房屋描述1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋現狀：（包括但不限于裝修情況、設施設備等描述）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2.2租賃結束日期：第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月人民幣（以下簡稱“元”）支付租金。3.2租金支付方式：乙方同意按照如下方式支付租金（可以選擇一種或多種方式）：（1）銀行轉賬：將租金轉至甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：將租金直接交付給甲方。3.3租金支付時間：租金支付時間應在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。第四條押金和違約金4.1押金：乙方同意向甲方支付人民幣（以下簡稱“元”）作為押金。4.2押金使用：如乙方在租賃期滿后，沒有任何違約行為，甲方應當將押金全部退還給乙方。如乙方在租賃期滿后有違約行為，甲方可以將適當的違約金從押金中扣除，并將剩余押金退還給乙方。4.3違約金：如乙方違反本合同規定，導致甲方或他人遭受經濟損失，乙方應按照約定支付違約金。第五條使用權及房屋維修5.1乙方有權使用房屋，并需按照本合同約定支付租金。5.2乙方承諾在租賃期內妥善使用房屋，并遵守相關法律法規以及社區的規定。5.3房屋的日常維護和修理由乙方負責，如因乙方原因導致房屋損壞，乙方需承擔修理費用。5.4甲方應當保持房屋的安全和衛生環境，如乙方發現房屋存在安全隱患或需要維修，應及時通知甲方并共同協商解決方案。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并協商解決辦法。第七條合同變更和解除7.1本合同經簽署后，如需變更內容，應經雙方協商一致，并達成書面協議。7.2乙方如有解除合同的需求，應提前30天書面通知甲方，并賠償相關違約金。第八條合同爭議解決8.1本合同的解釋和爭議均適用中華人民共和國的法律。8.2如因本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決。若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效至約定的租賃期滿。9.3未盡事宜由雙方協商解決，附加條款或補充協議構成本合同的組成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年公司房屋租賃合同簡單版（四）本合同由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：（公司名稱）_____________________（地址）_______________________（聯系電話）___________________乙方（承租方）：（公司名稱）_____________________（地址）_______________________（聯系電話）___________________第一條出租房屋信息1.1房屋地址：_____________________1.2房屋類型：_____________________1.3房屋面積：_____________________1.4房屋用途：_____________________1.5租賃期限：開始日期______結束日期______第二條租金及支付方式2.1月租金：___________人民幣（大寫：____________）2.2租金支付方式：乙方在每月（或季度/半年/年）的（指定日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3延期付款：如果乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金總額的（指定比例）%。第三條使用權及維護責任3.1乙方在租賃期限內有權使用所租房屋，并應按照出租房屋的合理使用范圍使用房屋。3.2乙方應確保房屋保持整潔并按時繳納相關房屋維護費用，如水電費、物業費等。3.3乙方不得擅自改