第3頁共3頁2024年店面轉讓合同示范文本轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：__________地址：頂讓方(乙方)：身份證號碼：_____地址：房東(丙方)：身份證號碼：_____地址：甲、乙、丙三方經友好協商，就店面轉讓事宜達成以下協議：一、丙方批準甲方將自己位于_____街____號的店面轉讓給乙方使用用，建筑面積____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為____元人民幣(大寫：_____)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前____月交至丙方。店面轉讓給乙方后，乙方批準代替甲方向丙方履行原有店面租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店面現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同履行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計國民幣____元，(大寫：_____)，上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相干費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應當協助乙方辦理該店面的工商營業執照、衛生允許證等證件的過戶手續，但相干費用由乙方負責;乙方接手前該店面所有的一切債權債務均由甲方負責;接手后的一切經營行動及產生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的____%作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的____%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中斷，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的____%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府計劃，國家征用拆遷店面，其有關補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。另注：如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情，(比如事先知道這處所要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題，但在轉讓時未能如實告訴乙方)，乙方有權解除合同并請求甲方退還轉讓費。甲方簽字：_____日期：____年____月____日乙方簽字：_____日期：____年____月____日丙方簽字：_____日期：____年____月____日2024年店面轉讓合同示范文本（2）店面轉讓合同甲方（轉讓方）：身份證號碼：住所：聯系方式：乙方（受讓方）：身份證號碼：住所：聯系方式：鑒于甲、乙雙方對甲方所擁有的位于（地址）的店面（以下稱為“店面”）進行轉讓事宜達成一致意見，特訂立本合同，以茲共同遵守。第一條轉讓事項1.1甲方同意將店面轉讓給乙方，乙方同意接受并購買該店面。該店面的詳細情況如下：名稱：面積：使用權證號：租賃合同編號（如有）：裝修情況：經營狀況：其他特征：1.2乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付店面轉讓費用（以下簡稱“轉讓費”）。轉讓費總額：（大寫）轉讓費金額（數字）：支付方式：1.3乙方同意自店面轉讓完成之日起，承擔該店面的一切責任和義務，包括但不限于維護店面的安全、衛生、保潔、維修等。第二條交付和過戶2.1甲方同意在雙方達成本合同時，將店面及相關物品交付給乙方，并協助乙方辦理店面過戶手續。2.2乙方應當在店面過戶手續完成后，辦理相關登記手續，將店面的所有權轉移至乙方名下。2.3甲方同意在店面過戶手續完成后，簽署相關文件，確認店面已經轉讓給乙方，并在該文件上注明該店面已不再由甲方所有。第三條保證和承諾3.1甲方保證其是該店面的合法擁有者，擁有該店面出售的合法權利，并不存在任何第三方對店面的所有權、使用權、抵押權或其他權利質疑。3.2在店面交付之前，甲方保證店面處于良好狀態并經過合法裝修，不存在任何安全隱患或使用限制。3.3甲方保證店面相關的租賃合約、使用權證等權利證書是真實有效的，并且在店面過戶完成后，將不再使用或復制相關證書和合約。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，另一方有權要求違約方承擔相應的損失賠償責任。4.2如果甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓費和其他費用。4.3如果乙方違反本合同的約定，甲方有權解除本合同，并保留已支付的轉讓費。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行應適用中國法律。5.2甲、乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。5.3如協商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院處理。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前達成的一切口頭或書面協議。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面轉讓合同示范文本（3）店面轉讓合同甲方（轉讓方）：身份證號碼：住址：乙方（受讓方）：身份證號碼：住址：根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成以下協議：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其名下的位于（具體地址）的店面轉讓給乙方。1.2該店面的面積為（具體面積），由甲方完全擁有合法使用權。1.3該店面所用的商品、設備、家具等一律包含在轉讓范圍內。第二條轉讓價款及支付方式2.1甲方同意將該店面的全部產權轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣（具體金額）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起（具體期限）內一次性向甲方支付轉讓價款。2.3轉讓價款支付方式為（具體支付方式），具體支付賬戶為（具體賬戶信息）。第三條過戶手續3.1甲乙雙方約定，在買賣合同簽訂之日起（具體期限）內，共同辦理該店面的過戶手續。過戶期間，甲方應積極配合辦理相關手續，乙方應承擔相關過戶費用。3.2過戶手續辦理完畢后，甲方應向乙方提供該店面的產權證書、稅務發票等相關文件，確保乙方能夠合法享有該店面的使用權。第四條保證事項4.1甲方保證，該店面系其合法擁有，并沒有被他人取得抵押、查封、限制買賣、租賃等權利限制。4.2甲方保證，該店面所用的商品、設備等不存在任何質量問題，如有問題，甲方將承擔相應的責任。4.3乙方在接受店面過戶后，應自行負責營業許可、食品衛生許可等相關手續的辦理，并保證合法經營該店面。第五條違約責任5.1甲方如發生以下情況之一，視為違約，乙方有權解除合同并要求甲方賠償相應損失：（1）未按照約定時間及方式辦理過戶手續；（2）提供的產權證書、稅務發票等相關文件不真實、不合法；（3）隱瞞該店面存在的權利限制或質量問題。5.2乙方如發生以下情況之一，視為違約，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失：（1）未按合同約定時間支付轉讓價款；（2）未按合同約定辦理相關手續，且拒絕、推遲辦理手續的；（3）未按相關法律規定辦理手續的。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式（具體