第3頁共3頁2024年個人住房租賃合同常用版出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____元，共計____元。（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；（3）擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時的水電數字：電_____，水_____，）甲方簽字：_____乙方簽字：_____聯系方式：_____聯系方式：_____2024年個人住房租賃合同常用版（二）此房屋租賃合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方自愿達成，具體條款如下：一、甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方，租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（終止日期）止。二、乙方同意按照每月（具體金額）元的租金支付給甲方，租金應在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。三、乙方在使用房屋期間須愛護房屋設施，不得私自改裝和轉租房屋。如有損壞，由乙方負責修復或承擔相應的賠償責任。四、甲方在租賃期內負責房屋的維護和保養，確保房屋設施的正常使用。如房屋出現問題，甲方應及時處理并通知乙方。五、租賃期滿，乙方應按照事先約定的日期將房屋及時返還給甲方，并保證房屋的整潔與完好。六、任何一方需終止合同的，應提前（具體期限）提出書面通知。若未提前通知或違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。七、本合同如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，向當地有關部門申請調解。如仍不能解決，應提交有管轄權的法院裁決。八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：