按揭房賣房的簡單合同范文(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：*****(以下簡稱甲方)受讓人：*****(以下簡稱乙方)見證方：*****(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方依據國家規定，已依法取得***的房屋全部權證書，全部權證書***房權證()字第***號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為***平方米(不含柴棚)。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及***縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及***縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。第五條付款方式1.乙方應在簽訂《***房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關于產權辦理的商定2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款***元整，貸款期限為叁年，至****年**月**日止)，甲方必需按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證準時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，全部拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方全部。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：****簽訂地點：********年**月**日****年**月**日按揭房賣房的簡單合同范文(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同訂立于[日期]，由以下雙方，即出售人（以下簡稱“甲方”）和購買人（以下簡稱“乙方”），共同達成如下協議，以約定款項支付及按揭房屋出售事宜。標題：按揭房賣房的簡單合同范文合同正文：第一條出售物及數量甲方同意出售位于[詳細地址]的按揭房[房屋信息]，共計[總數量]套，具體房屋面積及套型見附件一。第二條交付時間與方式1.甲方應在本合同簽署后[交付時間]內將按揭房屋交付給乙方，并清理房屋內的私人財物。2.甲方應保證房屋交付時，處于良好、可使用的狀態，乙方對房屋及其中設施和配件有權進行檢查。第三條價格及支付方式1.按揭房屋總價款為人民幣[總價款]元；2.乙方應在簽署本合同后[最后期限]前，一次性向甲方支付人民幣[首付款]元；3.剩余款項乙方可選擇按揭或全款支付，詳細支付方式見附件二。第四條按揭支付方式1.如乙方選擇按揭支付剩余款項，應提供相關有效的貸款申請材料，并在[期限]內辦理貸款手續。2.乙方應按照貸款合同約定的方式和期限，將每期應還款項按時支付給甲方。第五條房屋權屬及過戶手續1.甲方承諾所出售的按揭房屋的所有權歸屬清晰，無糾紛；2.乙方應在支付清款款項后，自行辦理房屋過戶手續，并承擔相關費用。第六條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應支付守約方違約金，違約金金額為本合同總價款的20%；2.一方違約導致對方無法履行本合同約定的，還應承擔由此造成的其他經濟損失責任。第七條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國的相關法律法規。如因履行本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可將糾紛提交至[仲裁委員會/法院等]進行解決。附件：附件一：房屋面積及套型清單附件二：按揭支付詳細方式甲方：（簽字）（日期）乙方：（簽字）（日期）以上是按揭房賣房的簡單合同范文，祝您的合同順利簽署。請根據需要對格式進行調整，以適應實際情況。按揭房賣房的簡單合同范文(第三篇)合同編號:[合同編號]按揭房賣房的簡單合同范文甲方：[賣方姓名/公司名稱/個人身份證號碼/營業執照號碼]，以下簡稱"甲方"地址：[賣方地址]聯系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/公司名稱/個人身份證號碼/營業執照號碼]，以下簡稱"乙方"地址：[買方地址]聯系電話：[買方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房產，甲方愿意將該房產以按揭形式出售給乙方，雙方經協商一致，達成以下協議：一、房屋信息1.房產名稱：[房產名稱]2.房產面積：[房產面積]3.使用權屬性：[產權性質]4.房產現狀：[房產現狀]二、房屋交付1.甲方應當保證房屋的合法性，并提供相關證明材料。2.房產交付時間：[具體交付時間]3.乙方應當在房屋交付之日起[具體天數]內辦理相關的過戶手續。4.房屋過戶費用由乙方承擔。三、房屋價款及付款方式1.乙方同意以按揭方式購買房產，總價款為：[總房價款]。2.乙方向甲方支付首付款：[首付款金額]，支付日期：[首付款支付日期]。3.乙方應當按照雙方約定的分期付款計劃，將剩余款項分期支付給甲方。4.甲方同意接受乙方提供的房屋貸款。四、違約責任1.任何一方違約應向對方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[違約金比例]。2.雙方自愿保留追究違約方其他損失的權利。五、其他約定事項1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜雙方另行協商處理。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字：