第2頁共2頁2024年鋪面租賃協議簡單版甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_____甲乙雙方經充分協商，同意以下房屋租賃事項，訂立本合同共同遵守。一、甲方自愿將座落在商業網店，出租給乙方使用，乙方已對甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為____人民幣，租賃期限年，其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面積：____平方米，租金按年結算一次，由乙方按時將租金交付給甲方，否則，甲方有權停業清理收回房屋。三、鋪面租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1、如需對鋪面進行改裝修時，應征得甲方同意，一切費用由乙方承擔。2、乙方租賃期間發生的各種費用應由乙方自覺交納承擔。3、乙方租賃期內，如發生非法行為應承擔所有經濟損失直至法律責任。4、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋鋪面，應提前與甲方協商，在同等條件下優先續給乙方。5、本合同依法訂立，甲乙雙方當事人不按本合同執行所造成的經濟損失，均由違約方承擔。6、乙方在年的租賃期內，交清房租的情況下可轉租或轉讓經營權。四、甲方的權利責任1、甲方保證乙方正常通電。2、甲方負責承擔該鋪面所涉及之前承包經營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業，由甲方出面協調解決，造成經濟損失時由甲方負責。五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年鋪面租賃協議簡單版（二）鋪面租賃協議本協議是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就租賃甲方所擁有的鋪面所訂立的合同，雙方在自愿平等的基礎上達成如下協議：一、租賃鋪面的描述1.租賃鋪面的位置：（具體地址）2.租賃面積：（以平方米計）3.租賃鋪面的用途：（商業、辦公等）二、租期1.租賃期限為：起始日期至終止日期，共計（租期年限）年。2.租賃起始日期為本協議簽訂之日，終止日期為租賃期滿之日。三、租金1.月租金：（以人民幣計），租金由乙方按月支付給甲方，租金支付方式為（現金、銀行轉賬等）。2.租金調整：租賃期滿后，甲方有權對租金進行調整，并在（調整幅度）天前書面通知乙方。四、保證金1.乙方應在本協議簽訂之日起（保證金繳納期限）內，支付（保證金金額）人民幣作為保證金。2.保證金將在租賃期履行完畢、乙方依約返還鋪面及物品的前提下，返還給乙方。返還時，扣除違約行為所引起的費用或損失。五、使用規定1.乙方應依法使用租賃鋪面，并不得將其轉租、出借、轉讓或用于其他不合規定的商業活動。2.乙方應妥善保管租賃鋪面及內部設施設備，如有損壞需要修復的，乙方應承擔修復費用。3.乙方不得將租賃鋪面用作非法活動、危險品存放或違法用途。4.乙方應按約定時間支付租金，如逾期支付，每逾期一天，甲方有權按月租金的（逾期利息）向乙方收取逾期利息。5.未經甲方同意，乙方不得擅自改變鋪面結構或對鋪面進行裝修。6.如乙方遲延支付租金超過（逾期天數）天的，甲方有權解除本協議。六、維修與保養1.租賃期內，鋪面的日常維修與保養由乙方承擔，乙方負責維修與保養鋪面設施設備和管線。2.如鋪面設施設備損壞非乙方過錯或不可抗力因素造成的，甲方應承擔維修費用。七、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.如乙方違反租賃鋪面的使用規定，經甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權解除本協議，無需退還保證金。八、解除協議1.如租賃期履行完畢，甲乙雙方在終止日期前達成協議并書面通知解除本協議。2.本協議自解除之日起終止，雙方無需再承擔任何義務和責任。九、爭議解決1.本協議的解釋和執行均適用中華人民共和國相關法律。2.雙方如發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。十、其他約定1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商決定。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽約日期：_____________________簽約日期：_____________________簽字：__________________________簽字：_________________________2024年鋪面租賃協議簡單版（三）鋪面租賃協議甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方是__________的合法所有人，擬將其擁有的位于__________的鋪面出租給乙方使用，雙方經友好協商就相關事項達成如下協議：第一條租賃物及租賃用途1.1租賃物：甲方同意將其位于__________的鋪面，即__________出租給乙方。1.2租賃用途：乙方僅可將租賃鋪面用作__________，不得用作其他商業用途。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：本次租賃期限為__________，自__________開始至__________結束。2.2租金：乙方租用鋪面，每月租金為__________元，租金按月支付，于每月____日前支付至甲方指定賬戶。第三條押金及違約金3.1押金：乙方須向甲方繳納押金人民幣__________元。租賃期屆滿無違約，則押金在__________個工作日內予以退還。3.2違約金：若乙方違約解除合同，應向甲方支付違約金人民幣__________元。第四條租賃期內的權利義務4.1甲方權利：甲方應保證租賃鋪面的合法使用權，保證租賃期內不會對乙方產生合法糾紛。若因甲方原因導致租賃受損，甲方應當進行維修、賠償。4.2乙方權利：乙方有權按照約定使用租賃鋪面，如發現租賃鋪面有瑕疵，應及時通知甲方協商解決。4.3乙方義務：乙方應按時支付租金，保護租賃鋪面的整潔和安全，保證租賃期內不會損壞租賃物。第五條解決爭議本協議如發生任何爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，應提交__________仲裁解決。第六條其他事項6.1本協議自簽署后生效，具有法律效力。6.2本協議一式__________份，每方執__________份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________2024年鋪面租賃協議簡單版（四）甲方：_____有限公司乙方：_____根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協商一致，簽定本合同。第一條：甲方將位于____市____區_____街____號_____所屬場地____號的營業鋪面，建筑面積____平方米出租給乙方作為商業用房使用第二條：租賃期限及租金交納方式：1、租用期共____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。年租金第一年_____元，第二年_____元，第三年_____元。2、乙方向甲方交納租金人民幣_____元，并于_____天內交清。3、本合同生效后，乙方應向甲方繳納_____元，作為履約保證金。合同期滿后，如乙方承擔之房屋設施設備完好無損和應交水、電、物業管理等費用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內退還給乙方。4、合同期內，出租房屋的物業管理，水、電、稅等一切因使用出租房屋產生的費用，由乙方負責繳納。第三條：甲乙雙方的責任和權利甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水，為乙方設立專用水電表，并保證乙方的用電負荷，不得隨意停電。甲方保證現有出入口的暢通，不得人為設置任何障礙阻擋人流通行，不得干預乙方正常經營。乙方應按時繳納租金、水費、電費。如乙方單方面違約且未繳以上費用，逾期超過一個月，甲方有權立即采取停水、停電措施，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場地內鋪面開業后，經營場所內治安、衛生、消防等工作由乙方自行承擔。乙方在經營期間，必須嚴格按雙方劃定的地界經營，不得占道影響汽車和消防通道，否則甲方有權向乙方提出整改并給予一定經濟處罰。第五條：免責條款如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承擔責任，若因此時常不能開業或開業后按有關規定需要停業，導致合同終止的，租金按乙方實際使用時間計算。第六條：解決爭議的方式乙方因使用出租房屋、自動經營行為所產生的一切民事、行政、刑事責任均由乙方承擔，與甲方無關。本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決協商不成時，向人民法院提起訴訟。第七條：本合同經雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____聯系地址：_____