第5頁共5頁2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)模板出租方(下稱甲方)：_____承租方(下稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共____平方米。2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式1、租金為____元每月，每月支付一次，租金應(yīng)在每月的____日之前支付，押金為1000.2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。3、在租賃期的第一個月不收取租金，由乙方安排裝修，裝修期限為一個月，由第二月開始收取租金。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一個月租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。七、續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過____天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)當(dāng)該店鋪(包含店鋪范圍在內(nèi)的土地)因國家征收的原因，甲方可隨時收回店鋪，并且將押金返還，合同自動解除，乙方需無條件配合甲方在____天之內(nèi)將店鋪收回。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。(2)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、_____項的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的百分之三十支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他約定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）店面出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方是一位具備合法資格的出租人，乙方是一位愿意承租甲方店面并有能力履行合同義務(wù)的承租人。雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租店面事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租物及位置1.1甲方同意將位于[店面地址]的店面出租給乙方使用。1.2店面的具體構(gòu)造和基本設(shè)施詳見附件一，乙方已經(jīng)實地考察并確認(rèn)接受。1.3甲方保證出租物的合法權(quán)屬，并不存在抵押、查封、扣押或其他限制性擔(dān)保權(quán)益。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為[金額]，應(yīng)當(dāng)于每月[日期]前支付至甲方指定賬戶；（2）租金支付后，甲方應(yīng)提供租金發(fā)票給乙方。2.2乙方如未按時支付租金，每延期一天，應(yīng)按日支付拖欠租金的0.05%作為違約金。第三條：租賃期限3.1本合同租賃期限為[期限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2乙方承租期滿后，如繼續(xù)需要使用店面，應(yīng)提前[天數(shù)]向甲方提出續(xù)約申請。3.3若乙方未按照第3.2條提出續(xù)約申請，則視為乙方主動放棄續(xù)約權(quán)利。第四條：違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償對方因此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2乙方如違反以下約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已使用的店面及裝修后果，乙方不得要求退還已支付的租金：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割店面；（2）未按時支付租金或未按時返還店面。第五條：裝修及使用規(guī)范5.1乙方承諾按照甲方的要求對店面進(jìn)行合理裝修。5.2乙方在使用店面期間，應(yīng)妥善保管店面及設(shè)施，如發(fā)生損壞應(yīng)及時修復(fù)。5.3乙方不得將店面用于違法、違規(guī)活動，不得進(jìn)行危險品質(zhì)銷售。第六條：其他約定6.1本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效，并取代雙方之前關(guān)于店面出租的一切口頭或書面約定。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3對于本合同的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國的法律向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________日期：_____________________附件一：店面構(gòu)造及基本設(shè)施[具體描述店面的構(gòu)造及基本設(shè)施]2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）甲方：乙方：為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從____年四月一日起至____年十二月三十一日止（即：壹年）三、月租金五千陸百元整（____元），乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（____元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一