第5頁共5頁2024年大型超市轉讓協議范本轉讓方（以下簡稱為甲方）：住所地：【身份證號碼】：聯系電話：通訊地址：受讓方（以下簡稱為乙方）：住所地：【身份證號碼】：【營業執照號碼】：聯系電話：通訊地址：房屋所有人（商鋪出租方）（以下簡稱為丙方）：住所地：【身份證號碼】：【產權證號】：聯系電話：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，為明確甲方·乙方·丙方的權利義務關系，甲、乙、丙三方就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，達成以下合同條款，由三方共同遵守執行：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的商鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為元人民幣。店鋪轉讓給乙方后，甲方應立即終止該租賃合同，并協助乙方與丙丙方重新簽訂商鋪租賃合同。至該超市轉讓合同簽訂前一切債務，各種費用由甲方交清，轉讓之后該商鋪的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。三、店鋪現有裝修、裝飾、設備包括在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方所有，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。四、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為超市，甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證、工商稅務登記證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關;接手后的`一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。五、所有商品在保證完好，且未過商品保質期的前提下，頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫萬元，（小寫元）.合同簽訂之日起，乙方采用銀行匯款的方式向甲方首付人民幣大寫萬元，（小寫元），剩余人民幣大寫萬元，（小寫元）在甲方積極協助乙方辦理完相關手續之后日之內乙方通過銀行匯款一次性付清，如時間超過款不到位，甲方有權收回超市，并不退還已付款，合同解除。上述費用已包括甲方第三條所述的裝修裝飾設備費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的%向甲方支付違約金，全部經濟收入歸甲方所有。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方自己原因或丙方原因中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的%作為違約金，全部經濟收入歸乙方所有。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。九、特約事項：（1）商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得借故推辭。乙方在接手經營后，可對超市進行裝修和改造，相關費用乙方自理。（2）商號現承租坐落____市____路____號的租賃權，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙方辦理續租____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。甲、乙、丙三方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但必須支付轉讓費的%為違約金。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方并支付轉讓費的%為違約金。十、本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式三份，三方各執一份，均具有同等法律效力。甲方簽章：電話：身份證號：簽約地點：_____簽約時間：_____乙方簽章：_____電話：_____身份證號：簽約地點：_____簽約時間：_____丙方簽章：_____電話：_____身份證號：簽約地點：_____簽約時間：_____2024年大型超市轉讓協議范本（二）轉讓協議書甲方：（轉讓方）乙方：（受讓方）鑒于，甲方系某大型超市經營者，擁有其位于（詳細地址）的大型超市的全部所有權，現有意將其經營權轉讓給乙方，雙方經友好協商達成一致意見，特訂立本協議如下：一、轉讓標的甲方將自有位于（詳細地址）的大型超市的經營權完全轉讓給乙方，轉讓包括但不限于超市店鋪、設備、庫存、客戶資源等全部經營權益。甲方保證其在轉讓過程中享有合法的經營權益并不存在第三方權利約定。二、轉讓價款（1）乙方應向甲方支付轉讓價款（具體金額），轉讓價款為雙方友好協商確定的合理價格，乙方應于簽署本協議之日起（具體期限）內一次性支付給甲方。（2）轉讓價款支付后，甲方應協助乙方完成超市的權屬變更手續，確保乙方順利取得經營權。三、過戶手續乙方應在收到轉讓價款后（具體期限）內與甲方一同辦理超市權屬變更手續，確保超市所有權合法、無爭議地轉移給乙方，甲方應配合提供相關資料和協助辦理相關手續。四、保證和承諾（1）甲方保證其對超市的經營權享有完全、合法的所有權，并不存在任何第三方對該超市的所有權或經營權提出異議。（2）乙方承諾在取得超市經營權后繼續保障超市的正常運營，不得違反法律法規進行違法經營行為。五、違約責任任何一方未能履行本協議約定的，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行及爭議解決均應適用中華人民共和國法律。因本協議產生的任何爭議應通過友好協商解決，協商不成的，爭議提