第5頁共5頁2024年房屋轉租合同示范文本甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于____的店鋪(面積為____平方米)轉讓給乙方使用。第二條該店鋪的所有權證號碼為_____，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。第四條乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫____元整(￥____元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業____的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失____元，并支付轉讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失____元，并支付轉讓費的15%的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方(簽字)：_________年____月____日乙方(簽字)：_________年____月____日丙方(簽字)：_________年____月____日轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____頂讓方(乙方)：身份證號碼：房東(丙方)：身份證號碼：甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：原房屋租賃合同2024年房屋轉租合同示范文本（2）房屋轉租合同甲方：（出租方）乙方：（原承租方）丙方：（現承租方）鑒于甲方與乙方之間存在一份有效的房屋租賃合同，乙方希望將所租賃的房屋轉租給丙方，經甲方同意，三方達成以下協議：一、房屋信息1.1房屋名稱：__________1.2房屋地址：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋租金：__________元/月1.5房屋轉租期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、乙方權利和義務2.1乙方作為原承租方，有權將所租賃的房屋轉租給丙方。2.2乙方應在轉租前征得甲方書面同意，同時向甲方提供丙方的身份證明以及符合甲方對租賃方的其他要求。2.3乙方應將轉租事宜及轉租合同的內容及期限向丙方進行全面、真實的告知，并確保丙方同意并接受轉租合同的條款。2.4乙方在轉租期間負責向丙方履行原租賃協議中的義務，并保證丙方享有與原租賃協議相符的使用權益。三、丙方權利和義務3.1丙方有權按轉租合同中約定的時間和條件使用房屋。3.2丙方應按時支付房屋租金，并按時履行與甲方、乙方之間的約定的義務。3.3丙方應謹慎使用房屋，保持房屋的清潔與整理，并妥善保管房屋內的設施、家具和電器等財物。3.4丙方在使用房屋期間，不得進行違法、違規活動，不得干擾其他住戶的正常生活。四、甲方權利和義務4.1甲方同意乙方將所租賃的房屋轉租給丙方，并同意將原租賃協議中的租金支付義務轉由丙方承擔。4.2甲方保證所提供的房屋具備符合居住要求的條件，并保證乙方和丙方享有與原租賃協議相符的權益。4.3在丙方使用房屋期間，甲方負責房屋的維修和維護工作，并及時解決房屋中存在的問題。五、違約責任5.1如丙方未按時支付房租或違反轉租合同的其他約定，甲方有權解除此次轉租合同，并要求丙方返還房屋。5.2如乙方未經甲方同意將所租賃的房屋轉租給其他租賃方，或違反原租賃協議的其他約定，甲方有權解除原租賃協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。5.3如甲方未按時維修和維護房屋，導致丙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。六、其他約定6.1本轉租合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等效力。6.2本轉租合同受中華人民共和國法律管轄，雙方在履行中發生糾紛應友好協商解決，協商不成的，提交甲方法院解決。6.3本轉租合同自簽訂之日起生效，并與原租賃協議具有同等效力。以上內容是雙方自愿達成的協議，請各方在簽字前詳細閱讀并確認同意。如有爭議，按照協議約定解決。甲方（出租方）：乙方（原承租方）：丙方（現承租方）：日期：日期：日期：2024年房屋轉租合同示范文本（3）房屋轉租合同甲方（原租賃人）：____（出租人姓名）乙方（承租人）：____（原租賃人姓名）丙方（新租賃人）：____（租賃人姓名）本合同由甲方、乙方和丙方三方共同簽訂，經雙方協商一致，就轉租房屋的相關事項達成如下約定：1.房屋基本信息1.1原租賃人甲方擁有房屋的合法所有權，并已將該房屋租給乙方作為乙方的住所。1.2原租賃人甲方同意將房屋轉租給新租賃人丙方，作為丙方的住所。1.3被轉租的房屋位于____（詳細地址），房屋面積約為____平方米，包括____個房間、____個衛生間和____個客廳。2.轉租費用2.1乙方與甲方的原租賃合同中約定的租金為____元/月，租期為____年。2.2丙方同意按照甲方與乙方的原租賃合同中約定的租金支付租金，并按照合同約定的方式與甲方支付押金。3.轉租手續3.1甲方同意將房屋轉租給丙方，并準予丙方享有與乙方在原租賃合同中享有的權益和義務，包括但不限于使用房屋和共用設施等。3.2乙方同意解除與甲方的原租賃合同，并將房屋的使用權轉讓給丙方。3.3丙方同意接受甲方和乙方之間原租賃合同所約定的全部權益和義務，并承擔該房屋租賃合同的后續責任和義務。4.合同生效及期限4.1本轉租合同經各方訂立并簽署后生效，并與甲方與乙方的原租賃合同具有同等效力。4.2本轉租合同期限與甲方與乙方的原租賃合同期限一致，在原租賃合同期滿時終止。5.違約責任5.1任何一方違反本合同約定或與甲方與乙方的原租賃合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.2若丙方逾期支付租金或違反合