2024年村委會房屋租賃合同范本以下是一份詳細的復雜的村委會房屋租賃合同范本，供您參考：村委會房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：_______村村民委員會地址：_______聯系電話：_______承租方（以下簡稱乙方）：_______地址：_______聯系電話：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結構及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______村村民委員會乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年__月__日請注意，此合同范本僅供參考，具體條款應根據雙方實際情況進行調整，并在簽訂合同時，請務必遵循相關法律法規，確保合同的合法性和有效性。###特殊應用場合及增加條款用作養老院或托老所附加條款:乙方需確保房屋內不得進行任何可能影響甲方村民休息的活動。甲方應提供符合條件的養老服務設施，并負責日常維護。乙方應定期向甲方報告老年人的健康和生活狀況。甲方有權對乙方提供的養老服務進行質量檢查。用作學校或教育機構附加條款:乙方不得改變房屋用途，確保用于教育活動的合法性和安全性。甲方應配合乙方進行教育資源配置，包括但不限于教學設施的安裝。乙方應負責學生的安全管理，防止發生意外事件。甲方有權要求乙方定期提交教育活動的相關報告。用作醫療設施附加條款:乙方必須遵守醫療行業的相關法律法規，保證醫療服務的合法性。甲方應提供必要的醫療設備和支持服務。乙方應負責患者的信息保密，不得泄露患者隱私。甲方有權對乙方的醫療服務質量進行評估。用作文化或體育設施附加條款:乙方不得擅自改變房屋結構和用途，確保文化或體育活動的順利進行。甲方應提供必要的基礎設施支持，如運動場地、文化活動室等。乙方應負責活動的組織和安全管理，確保活動符合社會主義核心價值觀。甲方有權對乙方舉辦的活動進行指導和監督。用作商業店鋪附加條款:乙方不得在房屋外立面進行任何商業廣告的張貼或懸掛。甲方應確保房屋周邊的商業環境符合商業活動的需要。乙方應遵守商業活動的相關法規，不得從事違法經營活動。甲方有權對乙方的商業活動進行監管，確保不影響村民的正常生活。附件列表及要求說明房屋平面圖:詳細標注房屋結構、面積及使用區域。設施使用說明:包括各種設施的操作指南和維護手冊。法律法規文件:與租賃相關的法律法規、政策文件。服務協議:若租賃用途涉及特定服務，如養老服務、醫療服務等，應提供服務協議。安全檢查報告:房屋及設施的安全檢查記錄和合格證明。實際操作過程中的問題及解決辦法租賃用途變更問題:乙方未經允許改變租賃用途。解決辦法:甲方應及時制止并恢復原狀，要求乙方支付違約金。租金支付延遲問題:乙方延遲支付租金。解決辦法:甲方可以催告乙方支付，并按合同約定加收滯納金。設施損壞維修問題:乙方使用不當導致設施損壞。解決辦法:甲方可以要求乙方賠償，并負責維修或更換。房屋損壞賠償問題:因乙方原因造成房屋嚴重損壞。解決辦法:甲方可以要求乙方全面賠償損失，并解除租賃合同。合同糾紛問題:雙方在合同履行過程中發生糾紛。解決辦法:嘗試協商解決，協商不成時，可依法向法院提起訴訟。###特殊應用場合及增加條款（續）用作社區中心附加條款:乙方應定期組織社區活動，促進社區和諧。甲方應提供必要的社區服務支持，如咨詢服務、活動場地等。乙方應負責維護社區中心的日常秩序，確保活動安全。甲方有權對乙方組織的活動進行評估，提出改進建議。用作臨時倉庫附加條款:乙方不得在倉庫內進行任何生產活動，確保消防安全。甲方應確保倉庫的安全設施完善，如消防器材、安全出口等。乙方應負責倉庫內物品的保險，防止損失或被盜。甲方有權對倉庫的使用情況進行定期檢查。用作藝術工作室附加條款:乙方不得產生噪音和污染，影響周邊環境。甲方應提供創作所需的基本設施，如畫材、工作臺等。乙方應負責藝術作品的合法性，不得侵犯他人知識產權。甲方有權對乙方的工作成果進行展示和推廣。用作辦公場所附加條款:乙方不得在辦公場所進行與辦公無關的活動。甲方應提供穩定的辦公環境和必要的辦公設備。乙方應遵守辦公場所的規章制度，保持辦公秩序。甲方有權對乙方的辦公活動進行監督和管理。用作臨時展覽館附加條款:乙方應對展覽物品進行嚴格篩選，確保展覽內容符合國家法律法規。甲方應協助乙方進行展覽的宣傳工作，提高展覽的知名度。乙方應負責展覽期間的安全保衛工作，防止展品損壞或丟失。甲方有權對展覽的效果和觀眾反饋進行評估。附件列表及要求說明（續）展覽物品清單:詳細列出展覽的物品名稱、數量、價值等信息。活動策劃書:對于用于舉辦活動的房屋，提供詳細的活動策劃書。商業計劃書:若租賃用途為商業用途，應提供商業計劃書以證明經營可行性。保險證明:提供相關保險證明，確保租賃期間的風險可控。環保評估報告:對于可能產生污染的租賃用途，提供環保評估報告。實際操作過程中的問題及解決辦法（續）活動組織問題問題:乙方在組織活動時遇到困難。解決辦法:甲方應提供必要的協助和指導，確保活動的順利進行。安全問題問題:租賃用途涉及人群聚集，存在安全隱患。解決辦法:加強現場安全管理，設置安全通道，配備足夠的安全人員。設施維護問題問題: