淺議房地產開發項目前期策劃合同的訂立房地產開發項目前期策劃合同1.名稱：2.地址：3.聯系人：4.聯系方式：1.名稱：2.地址：3.聯系人：4.聯系方式：合同標的：本合同雙方共同協商，就乙方向甲方提供房地產開發項目前期策劃服務事宜達成一致，簽訂本合同。合同金額：1.本合同的總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同金額。付款方式：1.甲方在本合同簽訂后【】日內，向乙方支付合同金額的【】%。2.剩余的合同金額，甲方應在乙方完成本合同約定的服務后【】日內支付。服務內容：1.乙方應根據甲方的要求，為甲方提供房地產開發項目的前期策劃服務。2.乙方向甲方提供的服務包括但不限于：市場調研、項目定位、產品設計、經濟測算、營銷策劃等。3.乙方應保證其提供服務的合法性，并確保其服務符合國家相關法律法規的要求。合同的生效、變更和解除：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。2.在合同有效期內，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。3.如一方需變更或解除本合同，應提前【】日通知對方，并經雙方協商一致后，書面簽署變更或解除協議。違約責任：1.如乙方未能按照本合同約定的時間、質量完成服務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。2.如甲方未能按照本合同約定的時間向乙方支付合同金額，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同金額的【】%。爭議解決：1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導1.名稱：2.地址：3.聯系人：4.聯系方式：1.名稱：2.地址：3.聯系人：4.聯系方式：1.名稱：2.地址：3.聯系人：4.聯系方式：合同標的：本合同甲方、乙方及丙方共同協商，就乙方向甲方提供房地產開發項目前期策劃服務，丙方提供相關技術支持事宜達成一致，簽訂本合同。合同金額：1.本合同的總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.甲方應按照本合同約定的付款方式及時向乙方支付合同金額。付款方式：1.甲方在本合同簽訂后【】日內，向乙方支付合同金額的【】%。2.剩余的合同金額，甲方應在乙方完成本合同約定的服務后【】日內支付。服務內容：1.乙方應根據甲方的要求，為甲方提供房地產開發項目的前期策劃服務。2.丙方應根據乙方的要求，為乙方提供相關技術支持。3.乙方向甲方提供的服務包括但不限于：市場調研、項目定位、產品設計、經濟測算、營銷策劃等。4.丙方向乙方提供的技術支持包括但不限于：技術咨詢、技術指導、技術培訓等。甲方權益保障：1.乙方應在合同履行過程中，確保甲方的利益不受損害，并服從甲方的合理指揮和要求。2.丙方應在合同履行過程中，確保乙方的利益不受損害，并服從乙方的合理指揮和要求。3.乙方應保證其提供服務的合法性，并確保其服務符合國家相關法律法規的要求。4.丙方應保證其提供的技術支持的合法性，并確保其技術支持符合國家相關法律法規的要求。違約責任：1.如乙方未能按照本合同約定的時間、質量完成服務，應向甲方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。2.如丙方未能按照本合同約定的時間、質量完成技術支持，應向乙方支付違約金，違約金為本合同金額的【】%。3.如甲方未能按照本合同約定的時間向乙方支付合同金額，應向乙方支付滯納金，滯納金為本合同金額的【】%。甲方權利：1.甲方有權對乙方和丙方的合同履行情況進行監督和檢查。2.甲方有權要求乙方和丙方提供與合同履行相關的資料和信息。3.甲方有權在合同履行過程中，對乙方和丙方的服務和技術支持進行評價和反饋。乙方及丙方的限制條款：1.乙方及丙方不得在任何情況下損害甲方的利益。2.乙方及丙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。3.乙方及丙方不得未經甲方同意，將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。合同的生效、變更和解除：1.本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。2.在合同有效期內，除非甲方、乙方、丙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。3.如甲方、乙方、丙方需變更或解除本合同，應提前【】日通知對方，并經甲方、乙方、丙方協商一致后，書面簽署變更或解除協議。第三方介入的意義和目的：丙方的介入，旨在為乙方的服務提供技術支持，確保項目的前期策劃工作得以順利實施。同時，丙方的技術支持也有利于提高項目的前期策劃質量，確保項目符合相關法律法規和技術要求。甲方為主導的目的和意義：甲方為主導的目的在于確保整個房地產開發項目前期策劃過程的順利進行，以及保障甲方的核心利益。甲方作為項目的發起者和最終受益者，有權對項目的方向、進度和質量進行控制。通過本合同，甲方可以確保乙方和丙方按照既定的標準和時間節點完成各自的工作，同時，甲方通過合同條款設定的各項權利，可以在合同履行過程中對乙方和丙方進行有效的監督和評價。甲方為主導的意義在于：保護甲方的投資利益：通過合同條款，甲方可以確保項目的投資回報和風險控制，避免因乙方或丙方的違約行為導致項目損失。確保項目質量：甲方通過設定服務內容和質量標準，可以確保乙方和丙方的工作符合項目要求，提高項目成功的可能性。提高合同執行效率：甲方作為主導方，可以對合同履行過程中的問題進行及時的協調和解決，減少合同糾紛，提高合同執行效率。增強甲方對項目的控制力：通過合同中的各項權利和義務，甲方可以在不干預乙方和丙方內部管理的前提下，對項目的關鍵節點進行控制