房屋租賃合同的模板(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：********甲方承租方：*******乙方依據《XX民法典》及有關規定，根據公平互利的原則，為明確出租方與承租方的權利與義務關系，經雙方協商，簽訂本合同。第一條租賃設備名稱、數量、價值甲方依據乙方的要求，選定以下設備租賃給乙方使用，詳細報價見附件一、二設備名稱：******規格型號：*******價值：**********數量：**********附件：**********狀況：運轉正常使用地點：其次條：租賃期限自****年***月***日至****年***月***日止合計天，如需要連續租用，應在本合同期滿前15日內，重新簽訂合同。若乙方實際使用期限不足一個***月的但超過了15天(含15天)，根據***月計算租金，15天以內根據月租金的50%計算。租賃期滿后，雙方沒有續簽合同，而乙方又不購買本合同設備而連續使用本合同設備的，自租賃期滿之日起，根據實際使用天數計算租金。第三條：**租金及結算1、設備租賃費用：**/月。套，天。套租金支付：本合同簽訂的當日，乙方應向甲方繳納第一期租金/月。套，共計租金***元整，以便甲方預備相關租賃工作。此后乙方務必在每月的10日之前向甲方預付下一租期(或下****月)的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。第四條：保證金經甲、乙雙方協商，甲方收取乙方每套設備***元保證金，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續。租賃期間不得以保證金抵為租金。租賃期滿，扣除應付租賃設備的缺損賠償金后，保證金余額應退還乙方。第五條：雙方責任和權力在設備租賃期間，本合同及附件中所列租賃設備的全部權屬于甲方，乙方對租賃設備只有使用權，沒有全部權。乙方收到設備后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件，因乙方未按規定投保造成設備財產損失而無法得到賠付的，應由乙方負責全部賠償。1、甲方責任和義務甲方確保租賃給乙方的設備質量合格，出廠時運行正常、機件齊全。2、乙方責任和義務(1)在租賃期內，乙方不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方書面同意乙方不得將租賃設備轉租給第三人，亦不得在設備上改善、增加或拆除任何部件和遷移安裝地點，甲方有權隨時檢查設備的使用和完好狀況，乙方應供應協作。(2)設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、修理管理等，均由乙方自行負責，設備的質量問題由甲方負責。(3)租賃期內發生和各類機械事故，乙方均應準時照實填寫事故報告，并通知甲方，對隱瞞不報或避重就輕，甲方有權向乙方提出賠償要求，情節嚴峻者，甲方有權終止租用權。(4)使用結束后，乙方一次結清費用并且必需做好設備的退場工作，完好退還到甲方指定地點。第六條：租賃設備的交貨和驗收1、租賃設備交貨地點為甲方，由甲方向乙方交貨。因不行預見、不能避開并不能克服的客觀狀況造成租賃設備延遲交貨，甲方不擔當責任。2、乙方應自收貨時起24小時內在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將將收蓋章后的租賃設備的驗收收據交給甲方。3、假如乙方未按前款規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃設備已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃設備的驗收收據交付給甲方。4、假如乙方在驗收時發覺租賃設備的型號、規格、數量和技術性能等有不符，不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，馬上將上述狀況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則視為租賃設備符合本合同及附件的商定要求。第七條：租賃設備的使用、修理、保養和費用1、租賃設備在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常機油、修理、保養，使設備保持良好狀態，并擔當由此產生的全部費用。因設備質量問題造成修理的，由甲方負責修理費用，但因乙方操作不當而引起的修理費用則由乙方擔當。2、乙方在使用過程中更換易損件，應根據本合同附件《設備清單和價格表》中所列清單和價格，提前一天向甲方提出購買清單，購買費用從保證金扣除。3、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排解，應準時通知甲方進行修理，甲方修理設備所產生的差旅費用由乙方擔當。甲方正常修理一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應免收乙方相應天數租金；若是乙方操作不當緣由造成設備故障的，乙方租金不能免除。4、租賃設備在安裝、保管、使用等過程中致使第三者患病損失時，由乙方對此擔當全部責任。5、租賃設備在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅金，均由乙方擔當。第八條：租賃設備運費的擔當租賃設備進場退場的費用，運費由乙方擔當。第九條：租賃設備的損毀和滅失。1、乙方擔當在租賃期間內發生的租賃設備的毀損(正常損耗不在此列)和滅失的風險。2、在租賃設備發生毀損或滅失時，乙方應馬上通知甲方，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并擔當其一切費用：(1)將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態；(2)更換與租賃設備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用；(3)當租賃設備損毀或滅失至無法修理的程度時，乙方應按《設備租賃報價單》中所列的售價賠償甲方。第十條：特殊商定1、在租賃期內或期滿后，若乙方要求購買本合同設備的，甲方同意按本合同附件《設備租賃報價單》規定的優待價格將設備全部權轉給乙方。乙方保證金可轉化為購買設備款，已支付的租金則不予以退還。2、若乙方根據本條商定情愿購買本合同設備的，需提前7天告知甲方，而設備轉讓款的支付時間可雙方協商確定，但最遲應在自原租賃期滿之日起不超過15天內付清全部設備轉讓款。第十一條：商業隱秘雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業隱秘(技術信息、經營信息及其他商業隱秘)予以保密。未經該商業隱秘的原供應方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業隱秘的全部或部分內容，但法律、法規另有規定或雙方另有商定的除外，任何一方違反保密義務的，應擔當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第十二條：違約責任1、未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同；任何一方違反合同商定。都應向對方償付本合同總租金的**%的違約金。2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方除根據本條第一規定追究乙方違約責任外，還有權實行下列措施：(1)沒收乙方保證金，要求乙方準時付清全部租金和其他相關費用。(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設備，并要求乙方賠償甲方的一切損失，包括但不限于合同履行完畢的預期全部租金利潤。第十三條：合同期滿后，如雙方情愿延長租賃期，應重新簽訂合同。第十四條：爭議解決方式：凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決；假如協商不能解決，商定應人民法院起訴，其訴訟費用及勝訴方的律師費用應由敗訴方擔當。第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方