租賃二樓外墻廣告位合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方【出租】：****乙方【承租】：法人：***法人代表：****甲、乙雙方在公平自愿的狀況下，經協商全都，依據《XX民法典》及有關法律規定，簽訂本合同并共同遵守。1.合作事項：乙方租賃甲方二樓外墻廣告位，并支付肯定的租賃費于甲方。2.廣告設置地點：**省**市**路**段**號甲方二樓外墻和*路**號甲方二樓外墻，詳細位置見16.1《效果圖》。3.廣告規格及廣告牌制作形式3.1靠**一邊：**米***米=**平方米，鋼構架、三面翻和射燈加電腦噴畫；3.2靠**一邊：**米***米=**平方米，鋼構架、三面翻和射燈加電腦噴畫；3.3大樓轉角處：**米***米=**平方米，鋼構架、三面翻和射燈加背膠噴畫。3.4大樓轉角處：**米***米=**平方米，平臺設置空調外機。3.5大樓轉角處：**米***米=**平方米，平臺設置空調外機。4.權力與義務4.1乙方負責廣告位的規劃和廣告牌形式的設計。4.2乙方負責廣告牌的設計、建設、安裝、建設所產生的全部費用，和租賃期內向城市管理局繳交其規定的場地占用費。4.3乙方負責租賃期內廣告牌、廣告畫面、電氣照明系統等申報、安裝和維護以及安保責任，并擔當由此而產生的費用。4.4乙方負責租賃期內廣告牌的內容只能是自己公司的，全部收益歸乙方全部。4.5乙方建設廣告牌時，不得隨便加建或更改經由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的`結構，以免影響建筑物結構，如因現場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協商解決。若乙方廣告牌尺寸制作規格寬度超過15毫米或者高度超過15毫米，甲方都有權對此處全部廣告牌進行強制性拆除，并對拆除后的廣告牌有肯定地處置權，所得金額全部歸于甲方全部，對此處全部廣告牌進行強制性拆除所發生的一切費用由乙方全額擔當。4.6乙方與甲方協商并取得認可后，無權將此廣告牌經營權外包給第三方。4.7乙方在租賃期內發布的廣告必需符合《XX廣告法》及相關國家法規，并擔當違反《XX廣告法》及相關國家法規而產生的責任。4.8建設期間，甲方有責任幫助乙方制造有利的施工環境。4.9甲方作為建筑物業主對廣告牌擁有建議權和驗收權。4.10甲方有義務監督廣告牌的運作內容是否正常，如見不正常，即通知乙方；若乙方不進行整改，甲方有權對此處全部廣告牌進行強制性拆除，并對拆除后的廣告牌有肯定地處置權，所得金額全部歸于甲方全部，對此處全部廣告牌進行強制性拆除所發生的一切費用由乙方全額擔當。4.11甲方享有建筑物業主的權利，有責任在乙方的付款期內以書面的形式向乙方催收場地租賃費，并享有乙方付予的場地租賃費。5.場地建設期：***年***月至***年*月，如遇不行抗力因素，時間相應順延；6.場地租賃期及租賃費：6.1場地建設之日起*年月日至年月日止。6.2場地租賃管理費元/年。空調租賃管理費元/年。合計：元；即大寫人民幣：********。7.付款方式：簽字之日，乙方一次性支付給甲方租賃管理費。8.驗收8.1廣告牌完工后，由甲方、乙方托付的施工方、設計方、甲方選定的工程師或驗收機構進行四方驗收；8.2驗收合格后，四方各執一份驗收報告留底。9.質量保證9.1甲乙雙方應保持親密的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統等維護，應將狀況全面照實地電話或上門通知給甲方，以令甲方有所預備；9.2乙方須保證戶外廣告設置物及廣告畫面質量良好；如在發布期內廣告畫面消失破損或嚴峻褪色，乙方應在5個工作日內將其修復或更換，并將修復或更換的狀況通報甲方。10.產權關系10.1乙方擁有廣告牌在租賃期內的產權全部權。但消失本合同的4.5和4.10時除外。10.2乙方的租賃期滿第五日后，若不拆除此廣告牌，那么此廣告牌的全部權歸甲方全部，甲方處理廣告牌的任何事項都與乙方無關。11.租賃期滿處理方式乙方的租賃期滿后，甲方擁有該廣告牌資源的擁有權、租賃權或支配權，應優先考慮將廣告牌資源租賃權交給乙方，并保證乙方在同等條件下擁有該廣告資源的優先租賃權。12.平安責任：在安裝和租賃期內，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關設備而造成人員、財產等損害，與甲方無關，應由乙方擔當全部責任。13.爭議或糾紛處理：在本合同履行期內，雙方發生爭議時，雙方可實行友好協商解決或請有關部門進行調解；如當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。14.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責任與義務應由變更方的下一繼承者擔當，本合同的法律效率依舊有效。15.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。16.附屬文件16.1《效果圖》16.2《廣告牌結構圖》甲方大拇指指紋：乙方大拇指指紋：******簽字代表：***簽字代表：***身份證號碼：****身份證號碼：*地址：*****地址：****電話：*****電話：****簽字日期：***年**月**日租賃二樓外墻廣告位合同(第二篇)合同編號：【合同編號】合同標題：租賃二樓外墻廣告位合同摘要：甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】合同內容：一、租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【結束日期】。二、租賃物及位置1.租賃物：二樓外墻廣告位，具體位置詳見附件【廣告位位置示意圖】。2.租賃面積：【廣告位面積】平方米。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣【租金金額】元（大寫：【租金大寫】）。2.租金支付方式：乙方應在簽訂合同時支付合同租金的【支付方式（一次性/分期）】。3.違約金：乙方逾期支付租金的，應按日向甲方支付逾期金額的【逾期費率】%作為違約金。四、廣告發布及維護1.乙方應負責設計、制作、安裝廣告牌，并確保廣告牌設計和內容符合國家法律法規及相關規定。2.乙方應定期維護廣告牌的良好狀態，確保廣告牌清晰可見，不得影響建筑外觀。五、權利與義務1.甲方權利：甲方有權監督乙方廣告的內容和形式，并要求乙方進行調整或更換。2.乙方權利：乙方有權在租賃期間合理使用廣告位，不得擅自轉租或轉讓給第三方。六、保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣【保證金金額】元（大寫：【保證金大寫】）。2.租賃關系結束時，乙方無任何未履行義務和違約情況，保證金將全額退還。七、法律適用與爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、附則1.本合同未盡事宜及履行過程中發生的問題，雙方應友好協商，可另行簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：