通州臺湖公租房工程二標段住宅裝配式裝修工程

產業化裝修施工方案

〔裝配式裝修）

審批：

編制單位：北京麗貝亞建筑裝飾工程

天津達因建材

目錄

1、編制依據2

1.1主要標準、規程2

L2主要標準3

1.3主要圖集4

1.4主要法規4

1.5其他4

2、工程概況5

2.1總體簡介5

2.2建筑設計簡介5

2.3專業設計簡介6

2.3.1電氣工程設計概況6

2.3.2給排水及采暖6

3、施工部署6

3.1工程特點6

3.2主要工程內容7

3.3工程工程管理目標7

3.4施工部署8

3.4.1工程部施工組織機構圖8

3.4.2人員分工及職責8

3.4.3施工安排原那么10

3.4.4進度控制原那么10

3.4.5進度控制的要點10

3.4.6進度控制的措施11

4.施工準備12

4.1技術準備12

4.2施工現場準備12

4.2.1施工現場材料倉儲及運輸條件12

4.2.2加工定貨方案13

5、主要施工方法13

5.1施工基層處理及測量、放線13

5.2混凝土墻面掛板施工（廳臥）13

5.3快裝輕質隔墻施工16

5.4衛生間地面施工18

5.5快裝龍骨吊頂施工20

5.6涂料施工21

5.7模塊式快裝采暖地面施工22

5.8櫥柜安裝23

5.9室內門安裝25

5.10電氣工程27

5.11給水采暖工程29

5.12排水工程32

5.13雨季措施及材料碼放及保管、保護要求33

6、主要施工管理措施：錯誤!未定義書簽。

6.1保證工期措施34

6.2質量保證措施34

6.3平安保證措施36

附件一：勞動力方案表41

附件二：擬投入本工程的主要施工設備表41

附件三：擬配備本工程的試驗和檢測儀器設備表41

附件四：檢驗批劃分表42

附件五：材料試驗統計42

附件六：隱蔽工程驗收工程44

附件七：施工進度方案45

1、編制依據

1.1主要標準、規程

編制依據主要標準、規程見表1-1:

表1-1

類別名稱編號

工程測量標準GB50026-2007

電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收標準GB50169-2006

建立工程施工現場供用電平安標準GB50194-94

國建筑地面工程施工質量驗收標準GB20209-2010

建筑裝飾裝修工程質量驗收標準GB50210-2001

建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收標準GB50242-2002

家電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收標準GB50254?50257-96

給水排水管道工程施工及驗收標準GB50268-2007

建筑電氣工程施工質量驗收標準GB50303-2015

民用建筑工程室內環境污染控制標準GB50325-2010

住宅裝飾裝修工程施工標準GB50327-2001

建筑節能工程施工質量驗收標準GB50411-2007

建筑電氣照明裝置施工與驗收標準GB50617-2010

建立工程施工現場消防平安技術標準GB50720-2011

建筑工程工程管理標準GB/T50326-2006

建立工程文件歸檔整理標準GB/T50328-2001

工程建立施工企業質量管理標準GB/T50430-2007

建筑涂飾工程施工及驗收規程JGJ/T29-2003

施工現場臨時用電平安技術標準JGJ46-2005

建筑施工平安檢查標準JGJ59-2011

塑料門窗工程技術規程JGJ103-2008

建筑工程冬期施工規程JGJ/T104-2011

建筑玻璃應用技術規程JGJ113-2015

施工現場機械設備檢查技術規程JGJ160-2008

建筑工程資料管理規程JGJ/T185-2009

施工企業工程建立技術標準化管理標準JGJ/T198-2010

預拌砂漿應用技術規程JGJ223-2010

建筑安裝分項工程施工工藝規程DBJ01-26-2003

建筑內墻用耐水膩子應用技術規程DBJ01-48-2000

北京市建筑工程施工平安操作規程DBJ01-62-2002

住宅建筑門窗應用技術規程DBJ01-79-2004

北京市給水與排水工程施工平安技術規程DBJ01-88-2005

地

居住建筑節能保溫工程施工質量驗收規程DBJ01-97-2005

廚房、廁浴間防水施工技術規程DBJ01-105-2006

方

建筑內外墻涂料應用技術規程DBJ/T01-107-2006

北京市工程測量技術規程DB11/T339-2006

建立工程施工現場平安資料管理規程DB11/383-2006

綠色施工管理規程DB11/513-2008

建筑工程資料管理規程DB11/T695-2009

企標?裝配式裝修工程技術規程？QB/BPHCZPSZX-2014

1.2主要標準

主要標準見表1-2：

表1-2

類別名稱編號

建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2013

建筑構造長城杯工程質量評審標準DBJ/TO1-69-2014

建筑長城杯工程質量評審標準DBJ/T01-70-2014

創立魯班獎工程細部做法指導

北京市建立工程施工現場生活區設置和管理標準DBJ01-72-2003

建筑施工現場平安、防護、場容衛生、環境保護及保衛消

DB11/945-2012

防標準

1.3主要圖集

主要圖集見表1-3：

表1-3

類別名稱編號

建筑構造通用圖集08BJ/12BJ系列

地

華北地區建筑設備安裝通用圖集91SBl-SB12(2005)

方

主要電氣華北圖集系列09BD1-15

1.4主要法規

主要法規見表1-4：

表上4

類

名稱編號

別

中華人民共和國建筑法主席令第91號

國

中華人民共和國平安生產法主席令第70號

建立工程質量管理條例國務院令第279號

家

建立工程平安生產管理條例國務院令第393號

工程建立標準強制性條文（房屋建筑局部）建標[2002]219號

關于印發修改?北京市建筑工程長城杯評審管理方法?的通知京建質協[2009]1號

?北京建立工程見證取樣和送檢管理規定（試行）？京建質[2009]289號

地

?關于加強住宅工程質量分戶驗收管理工作的通知？京建質[2009]383號

方關于印發?建筑工程預防高處墜落事故假設干規定?的通知建質[2003]82號

京建發（20101111號

關于加強北京市建立工程質量施工現場管理工作的通知

北京市推廣、限制、制止使用的建筑材料目錄（2010版）

1.5其他

其他文件見表1-5：

表1-5

類別名稱

地方北京市建筑（竣工）長城杯質量標準

圖紙通州臺湖公共租賃房精裝修深化施工圖紙

圖紙通州臺湖公共租賃房施工圖紙

2、工程概況

2.1總體簡介

表2-1

序號項目內容

1工程名稱通州臺湖公共租賃房工程二標段

2工程地址北京市通州區臺湖鎮環渤海總部基地范圍D1地塊

3建立單位北京市保障性住房建立投資中心

4管理單位北京市保障性住房建立投資中心

5設計單位北京市建筑設計研究院

6監理單位中船重工海鑫工程管理（北京）

7質量監視單位北京市通州區質量監視站

8施工總承包單位北京城建集團有限責任公司

9精裝修專業分包北京麗貝亞建筑裝飾

裝修工程：27#~42#住宅樓地上住宅局部室內裝修、照明弱電系

10合同承包范圍統安裝調試、室內給排水支管安裝、潔具安裝，櫥柜安裝、地

暖安裝、室內門等，以及公共區地面踢腳施工。

11質量等級合格

12質量目標創“建筑長城杯"

2.2建筑設計簡介

表2-2

序號項目內容

1工程性質住宅

2建筑特點通廊式住宅

3精裝面積157158.8m2

地下2/3層

4建筑層數

地上14/17/19/24/26/28層

地下2.8/3.5m

5建筑層高（m）設備夾層無

地上2.8m、2.9m

+0.000絕對標高26.2m/25.8m

建筑檐高40.4~79.6m

6建筑高度

室內外高差300mm

根底板底相對標高

外墻80mm硬泡聚氨酯板

7建筑保溫屋面80mm擠塑聚苯板

外窗斷橋鋁型材

建筑類別及防

8一類/地上一級；二類/地上二級；地下一級

火等級

地面1.5mm厚聚氨酯防水涂料,墻面滿掛0.35mm厚

9防水廁浴間

PE膜,整體防水地面；

頂棚白色乳膠漆

地上地面UV涂裝地板

墻面包覆板

10室內裝修

頂棚

地下地面

墻面

2.3專業設計簡介

2.3.1電氣工程設計概況

本工程電氣施工范圍：室內低壓配電系統、照明系統、弱電系統等

2.3.2給排水及采暖

本工程給排水及采暖施工范圍：室內給排水支管、室內給水中水熱水管線、五金潔具

安裝、室內地暖系統安裝、散熱器安裝。

3、施工部署

3.1工程特點

本工程是實施裝配式裝修工程的工程，特點是時間短、專業少，現場裝配集中穿插作

業情況多。我公司從施工全局出發，根據具體施工條件，通過細致合理的部署安排、科學

的施工管理手段，編制了本施工組織設計，闡述了我公司對該工程的施工組織管理設想。

我們將組織技術精湛、管理嚴密、技術綜合素質全面的施工隊伍參于本工程施工，使施工

過程結實地建立在科學合理的根底上，做到人盡其力、物盡其用，優質、高速、低耗、有

序地實現公司對本工程的全面目標管理。全公司必須全力以赴，保證在規定的時間內，完

本錢工程，到達設計要求，做出具有標志性意義的一個精品工程。

3.2主要工程內容

(1)室內裝修：進展戶內輕鋼龍骨隔墻安裝，模塊式快裝采暖地面安裝，衛生間防水

層、墻面掛板、UV地面、頂棚涂料裝飾以及廚衛間快裝龍骨吊頂、整體櫥柜、套裝門、集

成窗套、窗簾桿、晾衣桿、浴室五金、家電等安裝、。

(2)安裝局部：給排水支管安裝、室內電氣管路敷設、地面采暖管道敷設、分集水器

安裝、五金潔具、油煙機、燃氣灶、菜盆、電熱水器、燈具開關面板等室內部品安裝；

(3)以上工程施工范圍內的清潔、清理、施工期間的成品保護以及質保期維修等。

主要工程量：通州區臺湖公租房D1地塊27#~42#公租房2388套。

樓號27282930313233343535373839404142合計

套數166144119156162168981681681661441681681661081192388

3.3工程工程管理目標

(1)質量目標：確保質量到達100%"合格”標準，一次驗收合格率98%,各項施工符

合國家驗收標準。爭創北京市建筑竣工長城杯獎。

(2)工期目標為：240日歷天，方案開工日期：2017年10月1日，方案竣工日期：

2018年5月31日。

(3)平安與文明施工目標：爭創北京市平安文明工地，杜絕死亡、重傷及火災事故。

(4)綠色平安目標：北京市綠色平安樣板工地

(5)本錢管理目標:

統籌籌劃、標準管理、精心施工，實現“雙贏戰略〃。在確保工期、質量的大前提下,

使業主、本企業的本錢都獲得合理地降低，為業主贏得經濟效益；進而為自身贏得經濟效

益和社會信譽。

(6)效勞目標：誠信履約，言有行、行必果，一切為業主著想，把工程總體利益放在

首位，顧全大局、團結協作、承當風險、排憂解難、圓滿交工、按期保修

3.4施工部署

3.4.1工程部施工組織機構圖

工程部設工程經理、技術負責人、工長、質檢員等；具體工程管理體系及職能圖見?通

州區臺湖公租房內精裝修工程施工組織機構圖？。根據管理體系圖，工程經理部建立相應的

崗位責任制，明確分工職責，落實施工責任，各崗位各行其職。

3.4.2人員分工及職責

1、工程主要崗位人員職責

⑴、工程經理

工程經理是進度、平安、質量管理工作的領導者與管理者，是工程的第一責任者，對

工程管理全過程及其結果負責。

12)、工程技術負責人

對本工程的技術管理、質量管理和工程質量負有全面技術責任。協助工程經理對工程

質量進展控制、管理與監視，主持對工程技術、質量的及時檢查、評議、整改及工程質量

的驗評。指導、監視施工現場各級管理人員作好質量記錄；貫徹執行技術法規、規程、標

準和涉及質量方面的有關規定、法令等。協助工程經理實施工程質量目標，組織實施公司

質量體系文件，并定期向公司總工、技術質量部和工程經理匯報工程質量情況；負責組織

編制施工組織設計、工程質量方案及各分局部項工程施工方案和相關的技術措施等，尤其

應針對關鍵工序、特殊工序編制詳細的技術交底并監視實施；負責辦理工程技術洽商。

⑶、平安員職責

負責組織召集和主持每周至少一次的有所有現場工作工人和其他工作人員參加的平安

生產例會，每天至少對現場平安生產狀況進展全面檢查并做好記錄，查看所有平安規那么

與條例的實施情況；負責平安技術交底和技術方案的平安把關；負責制定或審核平安隱患

的整改措施并監視落實；負責平安資料的整理和管理，確保所有的平安設施都處于良好的

運轉狀態。

(4)、質檢員職責

在技術負責人的領導下，負責施工過程中各分項工序的質量監視，明確設計意圖和各

工序的質量及工藝標準，保證施工生產按既定的工藝質量標準進展，并做好檢查記錄，對

每道工序完工后或隱蔽前，經自檢合格報現場監理驗收，驗收合格前方可進展下道工序,

并對工程質量負直接責任。

(5)、試驗員職責

在技術負責人領導下，負責所有材料的復驗工作，做到取樣及時有效，送檢及時，結

果準確可靠，并將復驗報告及時交給資料員收集整理。

[6)、測量員職責

在技術負責人的領導下，并在測量負責人的直接帶著下，負責施工過程中的測量放線、

構件定位及標高和水平位置的校正工作，及時提供階段性的測量數據上報技術負責人，作

為下一步測量控制的依據，測量員對測量數據的準確性和構件的精度負直接責任。

(7)、資料員職責

負責施工過程中的各項技術質量資料如材質單、復驗報告、質量檢查記錄的收集、分

類、整理和報驗；資料的收集整理必須符合北京市？建筑工程資料管理規程？

(DB11/T695-2009R?建筑工程施工質量驗收統一標準？(GB50300-2013)的要求。

(8)、各專業人員職責

抓好旬[周)作業方案；按合同質量目標對各分包方進展監視管理；監視、檢查分承

包方對施工組織設計與施工方案實施情況；負責對分包方的技術交底，并檢查是否按交底

要求施工；推廣新技術、新材料、新工藝；收集保存好相關的技術資料，檢查分承包方的

施工技術資料是否與施工進度同步；分供方采購質量的控制；參加圖紙會審，組織施工過程

中的質量自檢，并提出自檢報告，對工程質量負責；施工過程中矛盾與問題的處理；參與

質量事故的處理；參加隱蔽驗收，中間構造驗收和交工驗收。

(9)、材料供給部門職責

對工程所用全部材料、物資設備負責；認真執行公司的質量方針和質量目標；負責依

據公司發布的“合格分承包方名錄”進展物資的采購，并根據本工程部自選的供給廠商進

展產品質量、數量的驗證；對本工程建筑材料、設備物資供貨渠道、供貨商、廠家進展評

審，擇優選擇供貨商、廠家，并按市建委建材局規定的認證廠家定貨；與批量材料、設備

物資供貨單位簽訂供貨合同，寫明供貨量、進貨時間，質量保證以及以樣品為驗收條件等

方面細那么；不定時對加工定貨廠家進展材料加工過程檢查，不符合質量要求的將終止加

工定貨合同。進場材料須經監理驗收合格前方能使用于本工程。

3.4.3施工安排原那么

本工程施工方案及部署均按穿插施工作業執行，也就是主體構造分段驗收，室內裝修

隨之進入施工，生產要素隨之調整，根據施工總進度方案確定每四層為一個施工單元，也

就是總包單位由下至上每完成四層構造施工〔含砌體、外窗、煙風道、排水燃氣立管、戶

門、外墻保溫、陽臺外窗等）移交我方開場進場施工，本小區16棟樓，隨著構造施工會產

生假設干個施工單元，每個施工單元我方大約50天左右完成其全部裝修，根據小區的布局,

我單位擬招標三家勞務分包，每家分包5飛棟樓，4個區域平行施工，每個區域根據移交時

間，樓間流水作業。

施工班組施工樓號施工單元施工單元施工單元施工單元施工單元施工單元施工單元

1隊27~30#廣4層5~9層10~13層14~17層18~21層22~25層26~28層

2隊31~35#「4層5~9層10~13層14~17層18~21層22~25層26~28層

3隊36~42#「4層5~9層10~13層14~17層18~21層22~25層26~28層

3.4.4進度控制原那么

1、制定合理的施工方案、科學的技術措施，可行的工程進度。

2、組織強有力的工程經理部，運用科學的管理模式進展管理。

3、配備過硬的施工隊伍，足夠的技術力量，齊全的施工機械。

4、確保物資、材料的供給與各工種的密切配合。

5、合理安排臨時設施和制定施工現場文明管理措施。

3.4.5進度控制的要點

1、制訂材料供給、分局部項工程方案及月方案、周方案，做到可行合理，嚴格落實跟進督

導，整體協調，制度統一。方案層層分解、落實，及時檢查反應，狠抓關鍵路線。各流

水段單項施工，只可按方案提前，不能占用其他工期的拖延，制止工序間的相互影響工

期，不允許影響到下道工序和整體工程進度。

2、把好圖紙會審關，保證及時、準確、配套供給設計圖紙。

3、把好裝飾材料訂貨、催貨、運輸關，保證按時、按質、按量供給各種裝飾材料及相關設

備。

4、提高裝配化程度，盡量采用場外加工、現場組裝的工藝，加速施工進度。

5、堅持以質量求進度的正確方針，以求一次施工成活，杜絕返工。

6、加強工人培訓，配備先進工具，改善勞動環境，提高勞動效率。

7、編制程序化施工工藝手冊，實行交織作業措施，上道工序和下道工序合理協調，在不發

生矛盾的前提下工種間協調配合施工。

8、管理人員對已制定方案根據現場情況進展調整，并落實監視方案進度的進展情況。

9、精心組織穿插施工，定期組織現場協調會，防止工序脫節造成窩工或工序顛倒造成成品

穿插破壞。

10、加強與業主和監理部門的聯絡，積極接收其對進度管理的指導性建議。

3.4.6進度控制的措施

在與主體構造穿插施工的部署要求下，我公司充分認識到本工程工程的重要性與工期

的緊迫性，為此必須組建具有豐富現場管理經歷的、強有力的工程經理部。在工程經理的

統一領導下，精心組織、精心安排。提倡前道工序為后道工序效勞、與其它分包互相協調

的思想，在保證工程質量的前提下，用以下措施來保證投標工期的實現。

1、勞動力的投入是保證工期的關鍵，因此當本工程的每個施工單元工作面一旦形成，立即

按序調集勞動力，并按總進度的控制，做好后備勞動力的調集工作。在施工頂峰時，視

具體情況統一調度機械設備與勞動力。

2、用施工進度的三級動態管理來保證工期進度的措施。由公司制定一級進度方案（施工總

進度控制方案表）、工程經理部編制二級進度方案（旬工作方案）、各專業施工隊組編制

三級進度方案（各分部項工程每周進度方案）。三個方案要求總體銜接、穩定平衡，通

過信息反應，對方案實施的全過程作有效的動態控制。月方案和周方案的編制，必須具

體、詳細，具有實際性和可操作性。

3、工程經理部每周召開一次現場工作協調會議，對反應的信息必須立即作出正確的處理，

并方案加以調整。

4、為有效地縮短工期，原那么上應經常加班作業，根據工程進度安排，全體施工人員與管

理人員適當取消節假日休息。

5、各類機械設備必須專人操作，確保正常使用，以滿足施工現場材料運輸的實際需要，這

是保證工期的必備條件。

6、充分利用經濟規律及其杠桿作用，有效地調開工人生產積極性，所有施工人員的經濟利

益按實際進度的完成情況進展分段兌現獎罰。

7、每天檢查工作制：專業施工人員是施工技術、進度、質量的主要負責人，建立以專業施

工點為主的方案執行系與施工員為主的方案檢查系這一對立統一的工作關系，是保證工

程進度方案的重要方法。施工員每日進展現場檢查，并將檢查的結果每日以書面的形式

匯報工程經理，以便及時了解施工動態，監視和催促各施工班組按方案完成工作，及時

進展必要的調整。

8、及時改良施工技術，決不因技術措施不適用或不合理造成施工的浪費和返工。

9、利用現代科學手段，采用計算機工程管理系統對工程進展動態管理。當工程度不預定進

度落后達5%時，本公司將自行提出應對措施，在最短之時間內把落后之進度趕上，其方

法如下：

4.施工準備

4.1技術準備

1、工程施工進場

時，組織工程技術人

員熟悉施工圖紙、設計

說明，參加設計交底,

理解和掌握設計內容,

尤其對較為復雜、特殊功能局部，以及各部位裝修做法等。解決設計施工圖本身不交圈、

與施工技術不一致問題，提出施工對設計的優化建議，為順利按圖施工掃清障礙。

2、細化專項施工方案：組織相關專業的工程技術人員編制實施性施工方案和工程試驗

方案，編制專項施工方案，向有關施工人員做好一次性方案和分項工程技術交底工作。根

據工程特點，對重點、關鍵施工部位提出科學、可行的技術攻關措施。

4.2施工現場準備

4.2.1施工現場材料倉儲及運輸條件

根據總體裝修階段施工現場平面布置重點考慮臨時交通道路、垂直運輸機械及大宗材

料的堆放等幾個方面，同時考慮不同施工階段的動態調整。

1.裝修前期『18祥號樓使用現場每樓一臺1臺SCD200/200型施工電梯，用于滿足地

上建筑的安裝和裝修階段的材料及人員垂直運輸，后期使用樓內正式電梯。但要保

證垂直運輸設備無縫銜接，施工運輸無斷檔。

2.在每棟樓施工室外電梯附近設置一塊不小于12m*12m的材料堆放場地，堆放場地均

進展硬化，到達叉車運輸條件。小宗裝修材料隨到隨上樓至庫房，大宗裝修材料3

日內搬運上樓到作業面。輔料放在相應樓內，所有材料堆場按照“就近堆放”的原

那么，同時考慮到交通運輸的便利。

3.為便于施工，在每棟樓設置庫房三間，每間庫房不少于60m）按專業設置，專人管

理，庫房內制止存放易燃易爆材料，有門有鎖，并張貼負責人及聯系。

4.本工程為地上構造未完即裝修插入施工，施工現場正處于地下構造驗收完成，大面

積車庫頂板即將進入防水施工，隨即進入大量回填土階段，施工現場的道路大局部

鋪設至每棟樓的室外電梯，故此我方材料需要塔吊水平運輸，塔吊使用到具備汽運

條件后。

4.2.2加工定貨方案

本工程主要設備、材料加工定貨方案見表4T：

主要設備、材料加工定貨方案1動態）表4-1

序號擬加工定貨工程規格加工備貨時間

1輕鋼龍骨、圖示9月

給、排水管，電氣配管配盒圖示9月

2粉刷石膏、膩子圖示9月

3地暖模塊、毛板圖示10月

地暖管、分水器圖示10月

4巖棉、衛浴地面、墻板圖示10月

5涂裝地板、吊頂圖示10月

6膩子涂料、室內門圖示11月

7櫥柜、燈具、潔具圖示11月

8衛浴部品圖示11月

5、主要施工方法

5.1測量放線

5.校驗構造墻體平面定位控制線是否方正，校驗方正后那么作為戶內放線的基準線，

所有測設的平面定位線均與其平行或垂直。

6.校驗構造墻體原建筑1m標高線，整層校驗一致后那么作為戶內標高抄測的基準線,

所有洞口標高，水電預留預埋，吊頂，地面構造層等均由此引測。

7.室內衛生間排水地漏定位及均由龍骨隔墻引測。

8.墻面掛板均由本墻面鋁窗框和戶門框中線起始安裝，輕質隔墻由龍骨隔墻洞口中起

始。

9.補充放線圖中標注均為固定值，未標注處均為變量值。

10.廚房1500*2100mm、衛生間1500*1800的房間的完成面尺寸必須保證準確無誤,

其隔斷墻定位均由構造墻面50nlm架空管線層起始測量之后累加至隔墻龍骨位置，架

空層50mm的值是取自構造墻面離控制線最近地點來決定，其值控制在50-60mm之間

為佳。但防止由墻面突起物起算，還要考慮50nlm厚接線盒的預留與面板開孔的關系。

11.衛生間完成面凈高2.28m,廚房完成面凈高2.23m,衛生間過門石內外地面標高

均為±0.00m,衛生間地面坡向淋浴區，坡度1虬以上尺寸均不得調整減小。

12.廳臥pc墻面由于其平整度決定裝修厚度，放線原那么為裝修厚度最小，房間尺

寸最大化。故其開間及進深是個變量值無法統一，但完成面凈空不得小于圖紙尺寸，

且對角線差值不大于20mm。

13.廚柜內分集水器安裝應根據櫥柜排幅員來定位，防止與櫥柜側板穿插打架。櫥

柜內水電管線走向排布均不得影響門扇開啟及儲物功能。

14.室內耐磨地面鋪裝應以房間長短向取中線作為鋪裝控制坐標線，如果房間較多

應測設多條坐標軸來控制。坐標原點設置在客廳，排磚后由客廳放射性鋪裝。

5.2混凝土墻面掛板施工（廳臥）

5.2.1工藝流程

基層處理一放線一打眼栽漲釘一安裝龍骨一安裝加固板一安裝套盒~安裝墻板一安裝

集成窗套一安裝頂線f安裝踢腳

5.2.2操作工藝

1.基層處理：用鏟子、鋼刷將基層外表灰塵、雜物清理干凈，剔除外表凹凸局部及空

洞填補平整。

2.放線：根據放線圖紙找出房間控制軸線，以軸線為基準平移量測墻面完成面線，由

完成面線外擴7mm為掛板龍骨垂直完成線，之后根據龍骨布置圖在構造墻面彈出5

道水平龍骨中線，然后根據連墻件中距400mm,端距100mm彈出豎向墨線，其交點

就是連墻件定位。

3.打眼栽漲釘：在墻面網格墨線交點處鉆10*50孔，之后吹凈孔內雜物，將丁型漲塞

依次全部塞入孔內，有效深度不小于30nlm,利用自帶螺絲把墻面四角漲塞調至同一

平面，并保持與控制線一致，其余漲塞粗調。

4.安裝龍骨：掛板龍骨為38*10*0.6mm,通常布置，每個墻面五道，間距以圖紙為準，

首先安裝最上和最下兩道龍骨，將龍骨叩于漲塞上，穿入配套螺絲，初緊力道不要

過大，完成后再次使用垂直靠尺校核四點參數，沒問題后緊固，中間漲釘依次拉線

調整到位后緊固。

5.安裝加固板：加固板為成品定尺加工，材料進場驗收合格前方能使用，依據圖紙中

確定加固板定位，混凝土墻面固定均采用丁型漲塞調節高度并固定，加固板完成后

同38龍骨外表齊平。加固板與38龍骨重疊處需將龍骨斷開，并保證龍骨端部100mm

處有支撐。

6.安裝套盒：根據墻面裝修厚度大于20mm的采用相應套盒，套盒采用構造膠將四邊

粘于墻面，盒口線同龍骨面，溢膠去除。

7.安裝墻板：墻板在作業面必須放平，每塊墻板都有編號，依圖紙準備好墻板，粘接

前首先根據圖紙確定搭接關系，安裝順序，有門窗墻面排版由其中線起始排布，確

定好后準備第一塊板，根據墨線位置就位，粘接前需簡單干擦板反面及龍骨外表，

準備好構造膠槍，出膠口直徑為10mm左右，之后在38龍骨外表施30mm長膠體，

施膠點的位置為每塊板縱向不少于5個膠點，然后依次粘板，板縫0mm,在板縫處

插接工字形鋁型材并與龍骨釘接結實，保證拼縫上下差小于0.5mm,墻板在陰角處

采用人字搭接密拼，如構造偏差導致墻板二次裁切，粗裁后用修邊機將板邊加工平

直且光滑無毛邊。86接線盒墻板套割準確。

8.安裝集成窗套：集成窗套為我公司專利創造，定尺加工，符合實際構造尺寸，首先

根據外門窗十字中線，在套口面雙排固定定位漲塞，使之符合窗套安裝尺寸，整體

推入前留20mm間隙停頓，取發泡劑迅速依次沖入其間縫隙，填充率為30幅繼而完

全將集成套推入到位。靜待30分鐘后，清理溢膠。

9.安裝墻面陽角鋁條：墻面陽角鋁型材安裝需與墻板同時安裝，其構造符合插接密拼

工藝，安裝時保證兩側墻板角度為90度±1度，單側插接后與另一側將陽角鋁型材

與基層固定結實，自攻訂帽沉入鋁材基面，保證板材插接順暢無阻。

10.安裝頂線：頂線需在頂棚乳膠漆完成后，根據房間邊長定尺加工，定尺安裝，且在

接頭部位粘貼專用連接件。

11.安裝踢腳線：踢腳需在地板完成后，根據房間邊長定尺加工，定尺安裝。且在接頭

部位粘貼專用連接件。

5.2.3應注意的質量問題

1.必須根據圖紙放線，保證室內房間尺寸一致性，保證排版的順序性，保證花色方向

的一致性，這是工程質量保證的第一步。

2.墻面龍骨完成后必須二次校核開間進深房間尺寸，保證到達圖紙尺寸。

允許偏差

項次比目允許偏差（mm）檢查方法

1龍骨垂直3拉2m線檢查

2輕鋼龍骨龍骨間距10尺量檢查

3龍骨平直32m靠尺檢查

4外表平整22m靠尺檢查

5立面垂直32m托線板檢查

包覆墻板陰陽角方正3用直角檢測尺檢查

6接縫間隙1尺量檢查

7接縫上下1用塞尺檢查

8壓條平直2拉2m線檢查

陽角條

9壓條間隙1用塞尺檢查

5.3快裝輕質隔墻施工

5.3.1工藝流程

1.廚房/客廳隔墻工藝流程：彈線一固定天地龍骨一固定邊框龍骨一安裝豎向龍骨及

一側38龍骨一門、窗口加固一水電管路敷設一填充巖棉一安裝橫向龍骨一安裝加

固板f安裝墻板f接縫及陽角處理一打膠收口

2.衛生間隔墻工藝流程：彈線一固定天地龍骨一固定邊框龍骨一安裝豎向龍骨一門、

窗口加固~安裝250mm高防水壩一水電管路敷設一填充巖棉一鋪貼PE防水防潮隔

膜f安裝橫向龍骨f安裝包覆板一接縫及陽角處理一打膠收口

5.3.2操作工藝

1.彈線、分檔：按設計圖紙及材料參數確定彈線寬度，輕質隔墻彈50雙線，且在構

造墻地頂面全部表示閉合；之后彈出豎向50龍骨定位線，構造墻面38橫龍骨的位

置線、以及門窗洞口位置線。完成后報工程質檢驗線，合格后才能進展下步工作。

2.固定天地龍骨；沿彈線位置固定天地龍骨，用06*30塑料漲塞將其固定于構造面，

固定點間距應不大于600mln,龍骨對接應保持平直。

3.固定邊框龍骨：沿彈線位置固定邊框龍骨，龍骨的邊線應與彈線重合。龍骨的端部

應固定，固定點間距應不大于600mm,固定應結實。

4.豎向龍骨安裝于天地龍骨槽內，安裝應垂直，龍骨間距不大于400mm（按照圖紙龍

骨安裝排版布置圖）。豎向龍骨兩側水平安裝橫向龍骨，每側橫向龍骨不應少于5

排，定位見龍骨排布定位圖。基層為碎墻的橫龍骨根據圖紙和現場構造墻體偏差確

定空間尺寸，于墻面陰角處用墨斗豎向彈線，完成后復查，檢查無誤后開場安裝，

安裝時用丁型漲塞調解凈距，在固定點將直徑10mm長40-60mm（根據墻體偏差采用）

的漲塞植入，穿過橫龍骨擰入鍍鋅5*40mm配套螺絲，間距W400mm,端距100mm。

過程中用靠尺和線墜檢查平整度和垂直度，并進展調整，到達質量要求參數。

5.空調、電視等安裝位置采取面板后加固措施，壁掛櫥柜掛片安裝需打釘連接于面板

后面38橫龍骨［詳見圖）。

6.水電管路敷設，要求與龍骨的安裝同步進展，固定結實。在墻中敷設管線時，應防

止切斷橫、豎向龍骨。接線盒口定位于墻面板背齊平，配水點帶座彎頭端口突出完

成面3mmo

7.安裝墻面板：包覆板均為豎向鋪設，標準板為890*2510mm,其他尺寸根據排幅員進

展優化，使用前進展色差比對，保證涂層顏色一致。包覆板采用硅酮構造膠與輕鋼

龍骨進展點粘，單板于每根橫龍骨不少于1個粘接點，單點粘接后面積不小于

40*40mm。面板粘貼后及時用靠尺檢查平整垂直，如偏差過大及時修復直到合格為

止。包覆板底標上下于完成面8mm,落在地暖模塊上。居室內隔墻包覆板下端采用

PVC踢腳板覆蓋，板面與踢腳板上口應接縫嚴密順直。墻體內的巖棉等填充材料應

枯燥，鋪滿鋪平擠嚴，采用墻體橫向龍骨固定夾緊，巖棉的隔聲及防火性能應滿足

設計要求。

8.接縫及護角處理：包覆板間隙采用密拼工藝，板縫間插接專用鋁型材，后期無需處

理。包覆板陽角均采用密拼鉆石陽角鋁型材收邊，矩形陽角平齊于墻面。

9.質量標準：保證工程：輕鋼龍骨必須有產品合格證，其品種、型號、規格應符合設

計要求。檢查方法：檢查產品合格證，并對照圖紙檢查。輕鋼龍骨使用的緊固材料,

應滿足設計要求及構造功能。安裝輕鋼骨架應保證剛度，不得彎曲變形。骨架與基

體構造的連接應結實，無松動現象。檢查方法：用手推拉和觀察檢查。墻體構造的

縱橫向鋪設應符合設計要求，安裝必須結實。包覆板不得翹曲變形、缺棱掉角，無

脫層、折裂，厚度應一致。檢查方法：用手推振和觀察檢查。根本工程：輕鋼骨架

沿頂、沿地龍骨應位置正確、相對垂直。豎向龍骨應分檔準確、定位正直，無變形,

上下留量10mm，間距應符合設計要求。檢查方法：觀察檢查。包覆板外表平整、干

凈，縫隙應符合設計要求。檢查方法：觀察檢查。

10.成品保護：輕鋼骨架隔墻施工中，各工種間應保證已安裝工程不受損壞，墻內電線

管及附墻設備不得碰動、錯位及損傷。輕鋼龍骨及包覆板入場，存放使用過程中應

妥善保管，保證不變形不污染無損壞。施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺

等應注意保護，防止損壞。已安裝好的墻體不得碰撞，保持墻面不受損壞和污染。

輕鋼龍骨涂裝板隔墻允許偏差

項次項目允許偏差（mm）檢查方法

1龍骨垂直3拉2m線檢查

2輕鋼龍骨龍骨間距10尺量檢查

3龍骨平直32m靠尺檢查

4外表平整22m靠尺檢查

5立面垂直32m托線板檢查

包覆板陰陽角方正3用直角檢測尺檢查

6接縫間隙1尺量檢查

7接縫上下1用塞尺檢查

8壓條平直2拉2m線檢查

陽角條

9壓條間隙1用塞尺檢查

5.4衛生間快裝地面施工

5.4.1施工工藝流程：

擋水壩施工一基層處理（找平