2024年學校零星維修合同書2024年學校零星維修合同書第一條總則1.1本合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“學校”）與乙方（以下簡稱“維修方”）簽訂，并自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2本合同的目的是為了確保學校各項設施的正常運行，提高教學質量和工作效率，乙方同意為甲方提供零星維修服務。第二條合同標的2.1乙方同意按照甲方的要求，為甲方提供學校范圍內的零星維修服務，包括但不限于教室、辦公室、食堂、宿舍、操場等區域的維修工作。第三條服務期限3.1本合同的服務期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2除非甲乙雙方提前解除本合同，否則本合同將自動續約一年。第四條服務質量4.1乙方應按照甲方的要求，按時完成維修任務，并確保維修質量。4.2乙方應嚴格遵守國家和地方的相關法律法規，確保施工安全。第五條合同價格5.1乙方向甲方提供的維修服務，甲方應按照乙方提供的收費標準支付合同款項。5.2乙方應向甲方提供正規發票。第六條付款方式6.1本合同的付款方式為每月結算一次，甲方在收到乙方提供的正規發票后，七個工作日內支付當月維修款項。第七條違約責任7.1乙方未按照約定完成維修任務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付維修款項的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1對于因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（學校）：________________乙方（維修方）：________________簽訂日期：2024年1月1日特殊應用場合及增加條款多媒體教室維修條款增加:保證維修后多媒體設備能正常運行最新的教學軟件。確保所有設備符合教育部門關于多媒體教學的的最新標準。維修過程中對設備進行的任何升級應詳細記錄并提供技術文檔。學生宿舍維修條款增加:維修工作不得在學生上課時間內進行，以避免干擾學生學習。確保宿舍維修符合學校提供的衛生和安全標準。維修后，提供宿舍設施的使用和維護手冊給宿舍管理員。食堂廚房設備維修條款增加:維修工作必須遵守食品安全法規，確保維修后設備符合衛生要求。維修后，乙方應提供設備操作和維護培訓給甲方員工。乙方需提供設備維修記錄，以追蹤維護情況。體育設施維修條款增加:維修工作應在體育活動非高峰時間進行，以免影響正常體育課程。確保所有維修材料和工藝符合體育設施的安全標準。維修后，乙方應進行一段時間的設施性能監測。行政辦公樓維修條款增加:乙方需在維修前提供詳細的維修計劃，包括時間表和影響范圍。維修過程中應采取措施保護甲方文件和財產不受損害。乙方應在維修后提供詳細的費用明細和材料清單。附件列表及要求設備維修清單列出所有需要維修的設備及其型號、故障情況。維修工作流程圖詳細描述維修工作的步驟和時間節點。安全防護措施文檔針對不同維修項目，提供詳細的安全措施，確保人員和財產的安全。維修材料和配件清單列出維修所需的材料和配件，包括品牌和型號。維修費用預算表提供詳細的維修費用預算，包括材料費、人工費等。實際操作問題及解決辦法維修時間安排沖突解決辦法：提前溝通，協調維修時間，避免影響正常教學和行政工作。維修質量問題解決辦法：設立質量監督機制，對維修質量進行評估，必要時要求乙方返修。費用超支解決辦法：明確超支的處理辦法，要求乙方在預算范圍內完成維修工作。緊急維修情況解決辦法：約定緊急情況的聯系方式和響應時間，確保能夠及時處理。知識產權保護解決辦法：在合同中明確乙方在維修過程中對甲方資產的保護責任，防止技術泄露。特殊應用場合及增加條款（續）圖書館文獻修復條款增加:確保修復工作由具有專業資質的文獻修復師進行。修復過程中應采取措施保護文獻的原始狀態不受損害。提供修復前后的文獻對比照片和詳細修復報告。校園網絡維修條款增加:維修工作不得影響校園網絡的正常運行時間。確保維修后的網絡系統安全，無任何安全隱患。提供網絡設備和系統的維護手冊給甲方網絡管理員。實驗室精密設備維修條款增加:維修應由設備制造商或其授權維修人員進行。維修后，設備必須經過嚴格的性能檢測，確保達到原有性能標準。提供詳細的維修記錄和保養建議。屋頂和防水層維修條款增加:維修工作應確保學校建筑的結構安全。防水層維修后，應進行防水測試，確保無漏水現象。提供長期的防水保修服務。環境綠化維修條款增加:維修工作應符合環保要求，不破壞校園生態環境。綠化區域維修后，應提供植被養護指南給甲方綠化人員。確保所有綠化材料來源合法，符合當地綠化規定。附件列表及要求（續）文獻修復工作流程圖詳細描述文獻修復的步驟，包括預處理、修復技術和干燥方法。網絡設備維修手冊提供網絡設備的維修指南，包括常見故障的診斷和解決方法。實驗室設備維修記錄記錄設備維修的歷史，包括每次維修的日期、維修內容和服務人員信息。防水層檢測報告提供防水層維修后的檢測報告，包括檢測方法和結果。綠化項目設計方案提供綠化區域的設計方案，包括植物種類選擇、布局規劃和灌溉系統設計。實際操作問題及解決辦法（續）專業技能要求解決辦法：在合同中明確規定維修人員應具備的專業技能和資質證書。網絡安全保障解決辦法：明確乙方在維修網絡設備時應遵守的網絡安全標準和保密協議。環境保