房產委托出售合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付人(簡稱甲方)：*****身份證號碼：*受托人(簡稱乙方)：******依據相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自愿、公平和協商全都的基礎上，就房產托付出售的有關事宜，訂立本合同。第一條托付出售房屋基本狀況1、甲方托付出售的房屋坐落于成都市區。2、房屋套型為室廳衛;總建筑面積*；公攤建筑面積*；套內建筑面積*；建筑結構為；樓層位于層(共層);規劃設計用途為。(住宅、公寓、別墅、辦公、商業)。3、房屋權屬狀況：房屋全部權證證號為：******，共有權證證號為：******，填發單位為：********；該房屋未設定抵押已經設定抵押，抵押權人為：*******，它項權利證證號為*******。4、一并出售的附屬物包括以現狀為準)。其次條托付期限與方式本協議托付期限自******年**月**日至*****年**月**日，此期間受托人為托付人的獨家非獨家托付服務供應者。獨家托付服務：托付人僅托付受托人為其本次托付銷售房屋的唯一受托人。非獨家托付服務：托付人除可托付受托人為其本次托付銷售房屋的受托人外，還可托付其它房地產經紀機構或個人代為銷售。第三條服務內容托付人托付受托人供應下列服務(可多選)：(一)供應與上述房屋買賣相關的法律法規、政策、市場行情詢問。(二)查找房屋買受人。(三)在本協議其次條商定的期限內幫助管理上述房屋。(四)幫助并撮合托付人與買受人簽訂房屋買賣合同。(五)代辦稅費繳納事務。(六)代辦上述房屋抵押注銷手續。(七)代辦房屋產權轉移登記及附屬設施過戶手續。(八)代理移交房屋、附屬設施及家具設備等。(九)其他(請注明)。第四條托付房屋出售價格托付人要求上述房屋的出售總價不低于人民幣元(大寫金額：*********元)。第五條傭金標準及支付方式1、在托付人房屋勝利出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前，受托人不收取托付人任何費用。2、托付人在同受托人供應的購房者簽訂房屋買賣合同時，按國家及行業相關規定及本協議商定向受托人支付相關費用。標準如下：乙方傭金：雙方商定為售房款的**%;甲方應于交易合同簽訂后**日內支付給乙方；第六條甲方義務1、托付人向受托人供應所出售房屋的有效證件及具體資料，作為受托人供應托付服務的依據；2、托付人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優先購買權)；3、甲方應樂觀協作乙方開展的正常經紀活動，因甲方的過錯導致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費；4、托付人應按本協議商定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協議；5、托付期限內或托付期滿六個月內不得與受托人介紹過的客戶自行成交；6、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應當支付商定的傭金；7、甲方如為獨家托付的，不得將該售房信息托付其他房地產經紀機構或個人代為銷售；第七條乙方義務1、乙方應就房屋交易程序、成交價格、付款方式、房屋交付及產權登記等方面為托付人供應詢問服務；2、乙方應樂觀主動為甲方供應經紀服務，不得擅自單方終止本協議；3、乙方應按與甲方商定的托付事項要求開展經紀活動，托付事項變化須經甲方書面同意；4、乙方應準時向甲方通報有關托付事項的進展狀況，接受甲方詢問，解答相關問題及相關手續的幫助辦理；5、乙方充分利用自身所擁有的推廣途徑，對甲方房屋進行推介，并幫助買賣雙方達成交易，幫助交易雙方辦理相關房屋轉移登記手續；6、除本協議商定的費用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費用；7、未經甲方同意不得將托付事項轉托付其它房地產經紀機構或個人；8、乙方同時接受交易雙方托付的，應向雙方當事人照實說明狀況；9、對甲方的經濟狀況、個人信息、商業隱秘等保守隱秘。10、不以任何理由扣押甲方移交的房地產權屬證書。第八條違約責任一、托付方違約責任：1、托付人有意供應虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權單方解除本協議，給受托人造成損失的，托付人應依法擔當賠償責任；2、托付人泄露由受托人供應的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，托付人應依法擔當賠償責任；3、托付人在托付期限內或托付期滿六個月內自行與第三人達成交易的，應根據本協議商定的標準向受托人支付傭金。但雙方在本協議其次條中商定為非獨家托付，并能證明該項交易與受托人的服務沒有直接因果關系的除外；二、受托方違約責任：1、受托人違反執業保密義務，不當泄露托付人商業隱秘或個人隱私，給托付人造成損害的，應根據******標準支付違約金，商定違約金不足以彌補托付人損失的，托付人有權要求補充賠償；2、在托付代辦事項中，受托人因工作疏漏，遺失托付人的證件、文件、資料、發票等，應賜予相應經濟補償；第九條協議變更與解除(一)協議變更在本協議履行期間，任何一方要求變更本協議條款，應書面通知對方，并經雙方協商全都，可達成補充協議。補充協議為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。(二)協議解除經雙方協商全都，可解除本協議。第十條爭議處理本協議在履行中如發生爭議，雙方當事人應協商解決；協商不成的，按本合同商定的下列第*種方式解決：1、提交成都市仲裁委員會仲裁。2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條協議生效本協議及附件共頁，一式貳份，具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執一份，協議經雙方簽字蓋章后生效。第十二條其它商定甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日房產委托出售合同(第二篇)房產委托出售合同合同編號：（編號）甲方（委托人）：地址：聯系電話：乙方（受托人）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于（房產地址）的房產，并希望委托乙方進行出售，雙方經平等協商，就房產委托出售事宜達成如下合同：第一條委托內容甲方委托乙方，代表甲方就房產的出售事宜進行協商、交涉并最終達成房產出售合同。第二條代理期限本合同有效期為（委托起始日期）至（委托終止日期）。雙方可協商一致終止本合同，提前三天書面通知對方。第三條委托報酬甲方向乙方支付委托報酬（具體金額），可采取（方式）支付。第四條知識產權甲方保證其對房產享有及處分權，并無侵犯他人的知識產權或利益。如出現知識產權糾紛由甲方負責解決，乙方不承擔相關責任。第五條合同解除合同履行過程中，若甲方或乙方有重大違約行為，對方有權解除合同，同時承擔相應的違約責任。第六條法律適用與爭議解決本合同在解釋和履行中適用中華人民共和國的法律。對于因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章并經法律文件認證后生效，并于簽訂之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：簽名：簽名：日期：日期：[中文摘要]本合同為房產委托出售合同。甲方針對其擁有位于房產地址的房產，委托乙方進行代理出售，并約定代理期限、委托報酬、知識產權、違約責任等內容。合同適用中華人民共和國的法律，并約定爭議解決方式。本合同自簽訂之日起生效。以上所述即為《房產委托出售合同》的簡潔版合同范文。由于合同內容的復雜性及法律嚴謹性，建議在實際使用前咨詢專業人士以確保合同的完整性和合法性。房產委托出售合同(第三篇)合同編號：房產委托出售合同甲方：（委托人）_________________________身份證號碼：____________________________聯系地址：_______________________________聯系電話：_______________________________法定代表人/委托代理人：___________________乙方：（經紀人/受托人）______________________身份證號碼：_____________________________聯系地址：_______________________________聯系電話：_______________________________法定代表人/委托代理人：___________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確各方的權益和義務，甲乙雙方在平等協商的基礎上，達成如下合同條款：第一條：合同目的甲方委托乙方協助出售位于______（具體地址）的房產。第二條：房產信息1.房產基本信息：a)房屋所有權人：____________________b)房屋坐落：_______________________c)房屋建筑面積：___________________d)房屋周邊配套設施：_______________2.房產證明：a)房產證號：_______________________b)房產證日期：_____________________第三條：委托期限本次委托的有效期為_______（起止日期），超過該期限未成交的，本次委托自動終止。第四條：委托權益1.甲方授權乙方代理房產的出售事宜，包括但不限于：a)篩選潛在買家并安排看房；b)協助買賣合同的起草與簽署；c)協助辦理房屋過戶手續；d)其他相關事宜。2.委托期間，甲方仍享有對房產的所有權和使用權，乙方不得抵押、轉讓或以其他方式侵犯甲方的權益。第五條：權利義務1.甲方的權利與義務：a)確保提供真實、準確的房產信息；b)配合乙方安排看房、協助委托事宜的進行；c)對于乙方提交的可能的購房者信息進行保密。2.乙方的權利與義務：a)協助甲方出售房產，提供專業服務；b)在甲方授權下，代理房產的出售事宜；c)保護甲方的合法權益，維護甲方的商業秘密。第六條：傭金及支付方式1.甲方同意支付傭金給乙方。傭金比例為_____%，支付方式為_____________。第七條：違約責任1.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應向乙方支付相應的賠償金。2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應向甲方支付相應的賠償金。第八條：爭議