房產按揭貸款合同樣本范本范文房產按揭貸款合同樣本范本范文/房產按揭貸款合同樣本范本范文房產按揭貸款合同范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（貸款方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯系人：__________1.1.4聯系電話：__________1.2合同乙方（借款方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系電話：__________第二章：貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1乙方從甲方處借款的總金額為：__________元。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為__________年，從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3貸款利率2.3.1貸款利率為年利率__________%，按__________計算。2.4還款方式2.4.1乙方選擇__________方式進行還款，還款日期為每月的__________日。第三章：貸款用途及條件3.1貸款用途3.1.1乙方借款用于__________。3.2貸款條件3.2.1乙方需提供__________作為貸款的擔保。3.2.2乙方需按照甲方的規定進行__________。第四章：還款義務4.1乙方還款義務4.1.1乙方需按照合同約定的還款方式和還款日期進行還款。4.1.2乙方需按照合同約定的貸款金額和期限進行還款。第五章：違約責任5.1甲方違約責任5.1.1如果甲方未能按照合同約定提供貸款，需向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。5.1.2如果甲方違反了合同的其他約定，需向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。5.2乙方違約責任5.2.1如果乙方未能按照合同約定的還款方式和還款日期進行還款，需向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。5.2.2如果乙方違反了合同的其他約定，需向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：__________。第六章：貸款擔保6.1擔保物6.1.2擔保物的價值應不低于貸款金額的__________倍。6.1.3乙方應保證擔保物的合法性、有效性，并承擔因擔保物瑕疵導致的法律風險。6.2擔保物的登記與保險6.2.1乙方應在貸款發放前辦理完畢擔保物的抵押登記手續，并將他項權利證書交付給甲方。6.2.2乙方應按照甲方的要求對擔保物進行保險，保險期限應不短于貸款期限，保險金額應不低于貸款余額。第七章：貸款的提取與使用7.1貸款的提取7.1.1乙方提取貸款時，應向甲方提交書面申請，并按照甲方的要求提供相關證明文件。7.1.2甲方在核實乙方提取貸款的條件滿足后，應將貸款發放至乙方指定的賬戶。7.2貸款的使用7.2.1乙方應嚴格按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。7.2.2甲方有權對乙方使用貸款的情況進行監督和檢查。第八章：財務披露與信息提供8.1財務披露8.1.1乙方應在每個財務季度結束后的__________個工作日內，向甲方提供其財務報表。8.1.2乙方應保證所提供的財務報表真實、準確、完整。8.2信息提供8.2.1乙方應及時向甲方通報可能影響其還款能力的重大事項。8.2.2乙方應保證所提供的信息真實、準確、完整。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。9.1.2未經甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。9.2合同的解除9.2.1在乙方發生違約行為且經甲方書面通知后__________日內未能糾正的，甲方有權解除合同。9.2.2在甲方發生違約行為且經乙方書面通知后__________日內未能糾正的，乙方有權解除合同。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方因合同的解釋或履行發生的任何爭議，應通過友好協商解決。10.1.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2法律適用與司法管轄10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方同意，以甲方所在地的人民法院為合同的簽訂地和履行地，該法院對因合同引起的任何爭議享有司法管轄權。第十一章：保險條款11.1保險的辦理11.1.1乙方應在貸款發放前辦理完畢擔保物的抵押登記手續，并將他項權利證書交付給甲方。11.1.2乙方應按照甲方的要求對擔保物進行保險，保險期限應不短于貸款期限，保險金額應不低于貸款余額。11.2保險的維護11.2.1乙方應確保保險持續有效，如有保險到期或失效，乙方應在接到甲方通知后立即續保。11.2.2乙方應將保險單副本交付給甲方，并同意甲方為保險合同的受益人。第十二章：稅務條款12.1稅務的承擔12.1.1雙方同意，按照中國稅法的規定，各自承擔因合同交易所產生的稅費。12.1.2乙方應在稅務部門規定的期限內自行辦理稅務登記和納稅申報手續。12.2稅務信息交換12.2.1雙方同意，在必要時，應相互提供與合同執行相關的稅務信息。12.2.2雙方應遵守中國稅法關于稅務信息保密的規定。第十三章：通知與送達13.1通知的方式13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。13.1.2通知在發送后__________日內視為送達。13.2通知的變更13.2.1雙方同意，如需變更通知方式或地址，應提前__________日書面通知對方。13.2.2未經對方確認，變更通知方式或地址的通知無效。第十四章：合同的轉讓14.1合同的轉讓14.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。14.1.2甲方同意轉讓合同項下的權利和義務時，應書面通知乙方，并經乙方確認后生效。14.2轉讓的效力14.2.1合同轉讓后，受讓方取代轉讓方成為合同的當事人，享有轉讓方的權利和承擔轉讓方的義務。14.2.2轉讓方對乙方在轉讓前的債務承擔連帶責任。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構成雙方之間關于貸款的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議。15.1.2任何一方對合同的修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。15.2合同的可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應盡力尋找替代條款，以實現雙方簽訂合同的目的。附件1.乙方的