2024年度房屋租賃不交房租可否解除合同-PAGE2024年度房屋租賃不交房租可否解除合同-PAGE房屋租賃不交房租可否解除合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號/營業執照號：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號/營業執照號：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯系方式：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的詳細描述：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結束日期：____________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________第四章：押金及費用4.1押金金額及退還方式4.1.1押金金額：____________________4.1.2押金退還條件：____________________4.2其他費用4.2.1水電費：____________________4.2.2物業費：____________________4.2.3其他費用：____________________第五章：雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1提供租賃物的使用權：____________________5.1.2維護租賃物的基本生活設施：____________________5.1.3保障租賃物的安全：____________________5.2乙方的權利與義務5.2.1按時支付租金：____________________5.2.2合理使用租賃物：____________________5.2.3不得擅自轉租或改變租賃物用途：____________________第六章：租賃物的維護與修繕6.1租賃物的維護6.1.1甲方應確保租賃物在交付乙方時符合約定的使用條件。6.1.2乙方應合理使用并妥善維護租賃物，定期進行清潔和保養。6.1.3甲方應定期檢查租賃物，確保其處于良好狀態。6.2租賃物的修繕6.2.1甲方應在租賃期間對租賃物進行必要的修繕，以保持其正常使用功能。6.2.2乙方應及時通知甲方租賃物出現的損壞或故障，以便甲方進行修繕。6.2.3乙方因使用不當導致的損壞，修繕費用由乙方承擔。第七章：合同的變更與解除7.1合同的變更7.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。7.1.2如乙方需延長租賃期限，應至少提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意。7.1.3如甲方需提前解除合同，應至少提前一個月書面通知乙方，并按約定退還押金及未使用租金。7.2合同的解除7.2.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并扣除相應費用后退還剩余押金。7.2.2乙方違反租賃物的使用規定，造成嚴重損壞或影響甲方權益，甲方有權解除合同。7.2.3甲方未履行維護租賃物的義務，導致租賃物無法正常使用，乙方有權解除合同。第八章：違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，并退還已支付租金和押金。8.1.2甲方未履行維護修繕義務，導致租賃物無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金，應按逾期天數支付滯納金，逾期超過一定期限，甲方有權解除合同。8.2.2乙方違反租賃規定，造成租賃物損壞或影響甲方權益，應承擔修復或賠償責任。第九章：爭議解決9.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的任何爭議。9.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同義務的，應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任。10.2法律適用10.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的轉讓10.3.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。10.4合同的完整性10.4.1本合同構成雙方關于租賃事項的完整協議，取代了所有先前的口頭或書面協議。10.5合同的修改10.5.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字確認。10.6語言及文本10.6.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方同意，所有通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、或掛號信件。11.1.2通知自發送之日起視為已送達，如果以郵寄方式，則以郵戳日期為準。11.2送達地址11.2.1甲方通知乙方的地址為：____________________11.2.2乙方通知甲方的地址為：____________________11.2.3任何一方的地址變更，應立即書面通知對方。第十二章：保密條款12.1保密義務12.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.1.2保密義務不因合同的終止而終止。12.2保密期限12.2.1保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止后______年止。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十四章：合同的效力14.1合同的生效14.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止14.2.1合同因租賃期滿、雙方協商一致、違約解除、不可抗力等原因終止。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、押金收據等。15.1.2附件為本合同不可分割的一