房產(chǎn)委托銷(xiāo)售代理授權(quán)委托代理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（委托方）：________________地址：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________乙方（代理方）：________________地址：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________鑒于甲方愿意委托乙方代理銷(xiāo)售其房產(chǎn)，并授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行相關(guān)事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理銷(xiāo)售位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)的具體信息如下：-房產(chǎn)證號(hào)：________________-建筑面積：________________平方米-房產(chǎn)用途：________________-所有權(quán)人：________________1.2乙方接受甲方的委托，并同意按照本協(xié)議的約定代理銷(xiāo)售該房產(chǎn)。第二條代理權(quán)限2.1甲方授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行以下事項(xiàng)：-發(fā)布銷(xiāo)售信息，包括但不限于在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、報(bào)紙、雜志等媒體上發(fā)布廣告；-接待潛在買(mǎi)家，提供房產(chǎn)相關(guān)信息，并帶領(lǐng)買(mǎi)家參觀該房產(chǎn)；-協(xié)商房產(chǎn)交易價(jià)格和付款方式；-簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并辦理相關(guān)手續(xù)；-收取房產(chǎn)交易款項(xiàng)，并支付給甲方。2.2乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并遵循誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則。第三條代理期限3.1本協(xié)議的代理期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條代理費(fèi)用4.1甲方同意按照實(shí)際成交價(jià)格的【百分比】支付乙方代理費(fèi)用。代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易款項(xiàng)到賬后【天數(shù)】日內(nèi)支付給乙方。4.2乙方不得向甲方收取除代理費(fèi)用以外的其他費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)委托銷(xiāo)售代理授權(quán)委托代理協(xié)議目錄一、協(xié)議背景及目的二、定義與解釋三、委托事項(xiàng)四、代理權(quán)限五、代理期限六、代理費(fèi)用七、保密條款八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他條款十一、附件正文一、協(xié)議背景及目的甲方（委托方）擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，并希望通過(guò)乙方的專(zhuān)業(yè)代理銷(xiāo)售服務(wù)將該房產(chǎn)出售。乙方（代理方）是一家專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司，愿意接受甲方的委托，代理銷(xiāo)售該房產(chǎn)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)銷(xiāo)售代理的順利進(jìn)行。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：-“甲方”或“委托方”指擁有該房產(chǎn)所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。-“乙方”或“代理方”指接受甲方委托，代理銷(xiāo)售該房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。-“該房產(chǎn)”指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，具體信息見(jiàn)附件一。三、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理銷(xiāo)售該房產(chǎn)，并授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行相關(guān)事宜，包括但不限于發(fā)布銷(xiāo)售信息、接待潛在買(mǎi)家、協(xié)商交易價(jià)格和付款方式、簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同以及辦理相關(guān)手續(xù)等。四、代理權(quán)限甲方授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行以下事項(xiàng)：-發(fā)布銷(xiāo)售信息，包括在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、報(bào)紙、雜志等媒體上發(fā)布廣告；-接待潛在買(mǎi)家，提供房產(chǎn)相關(guān)信息，并帶領(lǐng)買(mǎi)家參觀該房產(chǎn)；-協(xié)商房產(chǎn)交易價(jià)格和付款方式；-簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并辦理相關(guān)手續(xù)；-收取房產(chǎn)交易款項(xiàng)，并支付給甲方。五、代理期限本協(xié)議的代理期限自【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。六、代理費(fèi)用甲方同意按照實(shí)際成交價(jià)格的【百分比】支付乙方代理費(fèi)用。代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易款項(xiàng)到賬后【天數(shù)】日內(nèi)支付給乙方。七、保密條款雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________日期：________________附件一：房產(chǎn)信息-房產(chǎn)證號(hào)：________________-建筑面積：________________平方米-房產(chǎn)用途：________________-所有權(quán)人：________________附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息（包括房產(chǎn)證號(hào)、建筑面積、房產(chǎn)用途、所有權(quán)人等）2.附件二：代理費(fèi)用支付方式和時(shí)間3.附件三：保密協(xié)議4.附件四：違約責(zé)任和解決方式5.附件五：爭(zhēng)議解決和法律適用法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方（甲方）：擁有房產(chǎn)所有權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，委托代理方銷(xiāo)售房產(chǎn)。2.代理方（乙方）：接受委托方的委托，代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.代理銷(xiāo)售：代理方代表委托方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售的相關(guān)事宜。4.成交價(jià)格：房產(chǎn)交易的實(shí)際價(jià)格。5.代理費(fèi)用：委托方根據(jù)成交價(jià)格支付給代理方的費(fèi)用。6.保密信息：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。7.違約責(zé)任：一方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性和完整性：確保房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性和完整性，以避免在銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。2.代理費(fèi)用的支付：明確代理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益。3.保密信息的保護(hù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息。4.違約責(zé)任的明確：明確違約責(zé)任和解決方式，以應(yīng)對(duì)一方未能履行協(xié)議的情況。5.爭(zhēng)議解決的途徑：明確爭(zhēng)議解決的途徑和適用法律，以解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。解決辦法：1.在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性和完整性，并確保房產(chǎn)證等文件的合法有效。2.在協(xié)議中明確代理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，確保雙方權(quán)益得到保障。3.雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍和保密義務(wù)，并采取相應(yīng)的保密措施。4.在協(xié)議中明確違約責(zé)任和解決方式，包括賠償金額和解決途徑，以減少違約風(fēng)險(xiǎn)。5.在協(xié)議中選擇合適的爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并明確適用法律，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解