租房合同協議范本簡單版租房合同協議范本（簡單版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本租房合同，以共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區_______街道_______號_______單元_______層_______號。1.2房屋結構及面積：_______平方米，共有_______間臥室，_______間衛生間，_______間廚房，_______間客廳。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內不得轉租、轉讓或抵押出租房屋。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，應按照本合同約定的滯納金標準支付給甲方。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日特殊應用場合及增加條款：學生宿舍租賃增加條款：學習期間，乙方需保持宿舍整潔，不得改變宿舍結構和布局。乙方不得在宿舍內進行商業活動或舉辦大型聚會。乙方退學或畢業時，應按照甲方要求遷離宿舍，并恢復原狀。甲方提供的基本生活設施清單附件。企業辦公場地租賃增加條款：乙方不得在辦公場地內進行違法活動或損害甲方聲譽的行為。乙方需按照甲方要求使用和維護辦公設備，如有損壞，承擔修復費用。乙方如需更改辦公場地使用目的，應提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。甲方提供的辦公設備清單和附屬設施清單附件。短期租房（如旅游期間）增加條款：乙方需按照甲方要求使用房屋，不得損害房屋及附屬設施。乙方在租賃期限內不得轉租、轉讓或抵押出租房屋。乙方退房時，應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，承擔修復費用。甲方提供的家具和電器清單附件。共享公寓租賃增加條款：乙方需遵守公寓管理規定，配合甲方進行不定期檢查。乙方不得在公寓內飼養寵物，不得改變公寓結構和布局。乙方退租時，應按照甲方要求遷離公寓，并恢復原狀。甲方提供的公共設施使用規則和維護指南附件。農場租賃增加條款：乙方需按照甲方要求使用農場，不得擅自改變農場用途。乙方在租賃期限內不得轉租、轉讓或抵押出租農場。乙方退租時，應將農場及附屬設施交還給甲方，如有損壞，承擔修復費用。甲方提供的農場設備清單和種植指南附件。附件列表及要求：房屋照片及結構圖：清晰展示房屋內外部狀況，以及房屋布局。家具和電器清單：詳細列出房屋內提供的家具和電器，及其狀態。公共設施使用規則和維護指南：針對公寓、農場等共享設施，明確使用規則和維護責任。辦公設備清單：詳細列出辦公場地內提供的辦公設備，及其狀態。農場設備清單和種植指南：詳細列出農場內提供的設備，及其使用和種植指南。附屬設施清單：明確租賃場地內提供的附屬設施，及其使用和維護要求。注意事項及解決辦法：確保租賃雙方具備相應的民事行為能力。解決辦法：要求乙方提供有效身份證件，核實其年齡和民事行為能力。明確租賃合同的起始和終止時間，避免因時間問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并標明起始和終止日期。確保租賃雙方了解并同意合同中的權利和義務。解決辦法：在簽訂合同前，讓乙方充分閱讀合同內容，明確雙方的權利和義務。注意合同的履行和違約責任，確保雙方在發生糾紛時有所依據。解決辦法：在合同中詳細列明違約責任及違約金標準。確保租賃雙方在簽訂合同后履行合同約定，如遇一方違約，如何解決。解決辦法：在合同中約定解決糾紛的方式，如協商、調解、訴訟等。特殊應用場合及增加條款（續）：民宿租賃增加條款：乙方需按照甲方要求進行民宿經營活動，不得違反當地民宿管理規定。乙方在經營過程中需確保游客安全和property安全，不得擅自改變房屋結構和布局。乙方應負責民宿的日常清潔和維護，確保民宿服務質量。甲方提供的民宿經營指南和安全管理規定附件。租賃房屋用于商業用途增加條款：乙方需取得相關商業經營許可證，并遵守當地商業管理規定。乙方在經營過程中不得影響周圍環境和居民生活。乙方應負責商業活動的安全和環保責任，確保不違反相關法律法規。甲方提供的商業用途額外設施清單和規定附件。租賃房屋用于教育機構增加條款：乙方需取得相關教育經營許可證，并遵守當地教育管理規定。乙方在教育活動中不得違反教育法律法規，確保教育質量。乙方應負責學生安全和教育設施的維護，確保教育環境符合規定。甲方提供的教育設施清單和安全管理要求附件。租賃房屋用于醫療用途增加條款：乙方需取得相關醫療經營許可證，并遵守當地醫療管理規定。乙方在醫療活動中不得違反醫療法律法規，確保醫療服務質量。乙方應負責患者安全和醫療設施的維護，確保醫療環境符合規定。甲方提供的醫療設施清單和醫療安全管理要求附件。租賃房屋用于科研機構增加條款：乙方需取得相關科研經營許可證，并遵守當地科研管理規定。乙方在科研活動中不得違反科研法律法規，確保科研質量。乙方應負責科研成果的安全和科研設施的維護，確保科研環境符合規定。甲方提供的科研設施清單和科研安全管理要求附件。附件列表及要求（續）：民宿經營指南和安全管理規定：明確民宿經營要求和安全管理措施。商業用途額外設施清單和規定：詳細列出商業用途所需額外設施，及其使用和維護要求。教育設施清單和安全管理要求：明確教育機構所需設施，及其安全和管理要求。醫療設施清單和醫療安全管理要求：詳細列出醫療用途所需醫療設施，及其使用和維護要求。科研設施清單和科研安全管理要求：明確科研機構所需設施，及其安全和管理要求。注意事項及解決辦法（續）：確保民宿經營符合當地管理規定，避免因違規經營導致的糾紛。解決辦法：乙方在簽訂合同前應詳細了解當地民宿管理規定，并在經營過程中遵守相關規定。對于商業用途、教育機構、醫療用途、科研機構的租賃，確保乙方具備相關經營許可證。解