大連正規鏈家出租合同標準版，可打印合同編號：__________大連正規鏈家出租合同標準版第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名（名稱）：__________1.1.2出租方證件類型及號碼：__________1.1.3出租方聯系電話：__________1.1.4出租方通信地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名（名稱）：__________1.2.2承租方證件類型及號碼：__________1.2.3承租方聯系電話：__________1.2.4承租方通信地址：__________第二章租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋結構：__________2.1.4房屋裝修情況：__________2.1.5房屋設施情況：__________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：__________2.2.2租賃終止日期：__________2.2.3租賃期限合計：__________個月/年第三章租金及押金3.1租金標準3.1.1租金金額：__________元/月3.1.2租金支付方式：__________3.1.3租金支付周期：__________3.1.4租金遞增方式：__________3.2押金3.2.1押金金額：__________元3.2.2押金支付時間：__________3.2.3押金退還條件：__________第四章權利與義務4.1出租方權利與義務4.1.1出租方應保證房屋符合國家規定及合同約定的安全、衛生標準4.1.2出租方應保證房屋設施設備正常使用，承擔維修費用4.1.3出租方應保證房屋產權清晰，無權屬糾紛4.1.4出租方應按約定時間收取租金，不得隨意提高租金4.1.5出租方應配合承租方辦理相關手續，提供必要協助4.2承租方權利與義務4.2.1承租方應按照約定時間支付租金和押金4.2.2承租方應合理使用房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途4.2.3承租方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動4.2.4承租方應愛護房屋及其設施設備，承擔日常維護費用4.2.5承租方應及時通知出租方房屋設施故障或損壞情況，配合維修工作第五章合同解除與終止5.1合同解除5.1.1出租方與承租方協商一致，可以解除本合同5.1.2出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用房屋，承租方有權解除合同5.1.3承租方違反合同約定，導致出租方無法繼續出租房屋，出租方有權解除合同5.2合同終止5.2.1合同到期，租賃關系自然終止5.2.2出租方與承租方一方提前解除合同，應按照約定承擔違約責任5.2.3出租方與承租方協商一致，可以提前終止合同第六章維修與保養6.1維修責任6.1.1出租方應確保租賃房屋及附屬設施處于適租狀態，并承擔房屋結構性及附屬設施的維修責任6.1.2承租方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并承擔因使用不當導致的維修費用6.1.3出租方應在接到維修通知后及時進行維修，不得無故拖延6.2保養責任6.2.1出租方應定期對房屋及其設施進行保養，以保障房屋及設施的正常使用6.2.2承租方應按照出租方提供的保養指南對房屋及設施進行日常保養6.2.3出租方有權在合理時間內進入租賃房屋進行必要的保養工作，并應提前通知承租方第七章轉租與轉讓7.1轉租7.1.1承租方不得將租賃房屋全部或部分轉租給第三方，除非得到出租方的書面同意7.1.2如出租方同意轉租，承租方需將轉租相關事項書面通知出租方，并確保轉租行為符合本合同的各項條款7.1.3轉租期間，承租方仍需對出租方的損失或損害承擔連帶責任7.2轉讓7.2.1在租賃期間，出租方如需轉讓租賃房屋，應提前通知承租方，并確保轉讓不影響承租方的合法權益7.2.2承租方在出租方轉讓房屋后，有權選擇是否與新業主繼續履行本合同7.2.3出租方轉讓房屋后，本合同中出租方的權利和義務由新業主繼承第八章保險8.1出租方保險8.1.1出租方應購買房屋財產保險，并確保保險期間覆蓋整個租賃期間8.1.2出租方購買的保險應包括火災、水漬、盜竊等常見風險8.1.3出租方應在保險事故發生后及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明和資料8.2承租方保險8.2.2承租方購買的保險不得損害出租方的合法權益8.2.3承租方應在保險事故發生后及時通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關證明和資料第九章違約責任9.1出租方違約9.1.1出租方違反本合同約定，導致承租方無法正常使用租賃房屋的，應承擔違約責任9.1.2出租方違反本合同約定，擅自提高租金或無故解除合同的，應承擔違約責任9.1.3出租方未按約定時間進行維修或保養，導致租賃房屋或設施損壞的，應承擔修復責任9.2承租方違約9.2.1承租方違反本合同約定，導致出租方無法正常履行出租義務的，應承擔違約責任9.2.2承租方違反本合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，應承擔違約責任9.2.3承租方未按約定時間支付租金或押金的，應按約定支付滯納金第十章爭議解決10.1協商解決10.1.1出租方與承租方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決10.1.2雙方應盡力通過協商達成一致意見，解決爭議10.1.3協商解決爭議的過程中，雙方應保持合同關系的穩定，不得采取任何影響對方權益的行為10.2仲解決10.2.1如果協商解決不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解10.2.2調解委員會的調解結果對雙方均有約束力10.2.3調解費用由雙方按照調解結果承擔10.3司法解決10.3.1如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3.2訴訟過程中，雙方應遵守法院的訴訟規則，提供必要的證據和資料10.3.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決第十一章通知與送達11.1通知方式11.1.1任何一方需向對方發出通知的，應采用書面形式11.1.2書面通知可以采取掛號信、特快專遞、或電子郵件等方式11.1.3通知發出后，視為對方已收到，除非證明通知未送達11.2送達地址11.2.1出租方和承租方的送達地址分別為合同首部所記載的通信地址11.2.2任何一方變更送達地址的，應提前書面通知對方11.2.3未變更送達地址的，原送達地址視為有效送達地址第十二章合同的變更與補充12.1變更12.1.1出租方與承租方經協商一致，可以變更本合同12.1.2變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章12.1.3變更合同的內容與原合同內容不一致的，以變更后的內容為準12.2補充12.2.1出租方與承租方可根據實際需要，對本合同進行補充12.2.2補充合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章12.2.3補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準第十三章合同的轉讓13.1出租方轉讓13.1.1出租方轉讓租賃房屋的，應提前通知承租方13.1.2出租方轉讓房屋后，本合同中出租方的權利和義務由新業主繼承13.1.3新業主應繼續履行本合同的約定13.2承租方轉讓13.2.1承租方轉讓租賃權的，應提前通知出租方，并取得出租方的書面同意13.2.2承租方轉讓租賃權后，本合同中承租方的權利和義務由受讓人繼承13.2.3受讓人應繼續履行本合同的約定第十四章合同的解除與終止14.1合同解除14.1.1出租方與承租方協商一致，可以解除本合同14.1.2出租方違反合同約定，導致承租方無法正常使用房屋的，承租方有權解除合同14.1.3承租方違反合同約定，導致出租方無法繼續出租房屋的，出租方有權解除合同14.2合同終止14.2.1合同到期，租賃關系自然終止14.2.2出租方與承租方一方提前解除合同的，應按照約定承擔違約責任14.2.3出租方與承租方協商一致，可以提前終止合同第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋設施清單、租金支付憑證、維修記錄等15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力15.1.3任何一方需對附件進行修改的，應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，出租方與承租方各