第頁共頁大樓消防安全管理措施一、目的與范圍：為了確保大樓內人員的生命和財產安全，減少火災事故的發生，并在火災事故發生時及時進行應急救援和火災撲救工作，特制定此大樓消防安全管理措施。本措施適用于所有高層建筑及大型商業綜合體的消防安全管理。二、組織機構：1.大樓消防委員會大樓消防委員會為消防安全管理的最高決策和監督機構，由建筑物業主或經營管理方及各相關部門負責人組成。大樓消防委員會定期召開會議，審議和決定與消防安全相關的事項。2.樓層消防責任人每層樓設有一名樓層消防責任人，負責層內消防設施的日常維護管理，指導樓層內人員的消防知識培訓，保證樓層內的消防安全。3.安全總監大樓設有一名安全總監，負責大樓整體的消防安全管理工作，包括制定和執行消防安全制度、組織培訓、實施消防演習等。4.消防巡查員大樓設有消防巡查員，負責定期巡查各樓層和公共區域的消防設施、消防器材和消防通道的情況，并做好記錄和整改。5.建筑消防設施維護保養單位建筑消防設施維護保養單位負責對大樓內的消防設備和器材進行定期檢查、維護和保養，并做好相應的記錄。三、消防設施和器材的設置及管理：1.滅火器大樓內的各個樓層和公共區域應根據需要設置滅火器，并定期對其進行檢查和維護。2.自動噴水滅火系統大樓內的消防水源和噴水系統應保持正常狀態，并定期進行檢查和測試。3.煙霧探測器和報警器大樓內的各個樓層和通道應設置煙霧探測器和報警器，并定期進行測試和維護。4.火災自動報警系統大樓內應配備可靠的火災自動報警系統，并定期進行測試和維護。5.防煙控制系統大樓內的各個樓層和通道應設置防煙控制系統，并定期進行測試和維護。6.疏散通道和應急照明大樓內應設置合適的疏散通道和應急照明系統，并保持暢通和正常工作。7.消防水源和消防設備大樓內應保持消防水源和消防設備的暢通和正常工作，并定期進行檢查和維護。8.消防車道和消防通道大樓內應保持消防車道和消防通道的暢通和正常使用，并不得被非消防車輛和物品占用。四、消防培訓與演習：1.消防知識培訓定期組織大樓內人員的消防知識培訓活動，包括滅火器的正確使用方法、疏散逃生的技巧等。2.針對消防措施的演習定期組織大樓內的消防演習，模擬火災事故的發生，測試和評估大樓內的應急救援能力。五、火災預防和應急處置：1.定期檢查和保養消防設施和器材，確保其正常工作狀態。2.確保大樓內的消防安全出口和避難通道暢通，并定期檢查其疏散標志和指示燈。3.配備專門的應急救援人員和消防器材，確保火災事故發生時能迅速進行應急救援和火災撲救工作。4.定期進行消防演習和模擬火災事故，提高大樓內人員的應急處置能力。5.加強消防宣傳和教育，提高大樓內人員的火災防范意識和自護能力。六、大樓消防安全責任：大樓消防安全責任由建筑物業主或經營管理方承擔，負責對大樓內的消防設施和器材進行管理和維護，制定和執行消防安全管理制度，組織消防培訓和演習，并承擔火災事故發生時的應急救援責任。七、監督與檢查：相關部門和機構應加強對大樓消防安全管理措施的監督和檢查，包括消防部門、建設部門、房地產管理部門等。及時發現問題，整改違規行為。八、處罰與獎勵：對違反《大樓消防安全管理措施》的行為，依法予以處罰，并追究相應的法律責任。對執行消防安全管理措施有突出貢獻的單位和個人，給予相應的獎勵和表彰。九、附則：大樓內人員應自覺遵守消防安全管理措施，不得故意