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第頁共頁房屋財產贈與合同協議書甲方（贈與人）：身份證號碼：聯系地址：電話：郵編：乙方（受贈人）：身份證號碼：聯系地址：電話：郵編：鑒于甲方為其自有財產，擬將其所擁有的房屋財產無償贈與乙方，并經雙方友好協商，達成以下協議：第一條贈與房屋財產的情況：1、房屋地址：房屋用途：建筑面積：權屬證號：2、附屬設施：（詳細列明贈與房屋所附帶的設施）第二條贈與房屋財產的權益爭議：雙方明確：贈與房屋財產是經過雙方自愿達成的協議，且甲方為房屋財產的合法擁有人，享有完全處分權。如存在或發生相關權益爭議，由乙方自行承擔相關法律責任，并賠償甲方因此所產生的損失。第三條相關權證手續：甲方在簽訂本合同后，應如實向乙方提供贈與房屋財產的全部原始權證及相關手續，包括但不限于：房地產權證、房屋所有權證、建設工程規劃許可證、貸款解除證明等。第四條房屋財產的交付：1、甲方應確保贈與房屋財產符合國家相關法律法規的規定，保證房屋財產的產權清晰無爭議。2、贈與房屋財產的交付辦法，雙方友好協商并達成一致意見后執行。第五條贈與房屋財產的附屬物品：贈與房屋財產所附帶的附屬物品，包括但不限于裝修材料、家具家電等，由甲方作為贈與，單獨列明并注明交付方式。第六條贈與房屋財產的稅費：1、所有因贈與房屋財產產生的稅費（如契稅、印花稅等）由乙方承擔。2、因贈與房屋財產產生的其他費用（如產權過戶費、產權證辦理費）由乙方承擔。第七條贈與房屋財產的使用權：乙方在取得贈與房屋財產所有權后，對房屋財產享有自由使用、處分權，包括但不限于房屋出租、出售、抵押等。第八條贈與房屋財產的保證：甲方保證贈與房屋財產是其合法擁有，不存在任何第三方對該房屋財產提出權利主張的情況。第九條贈與房屋財產的損毀和修繕：1、贈與房屋財產在交付乙方之前，如因不可抗力等原因造成的損毀，由甲方承擔全部損失。2、贈與房屋財產在交付乙方之后，如因乙方原因造成的損毀，由乙方承擔修復和賠償責任。第十條合同變更與解除：本合同經雙方友好協商，并在書面形式達成后生效，如需變更和解除，需雙方協商一致，并以書面形式進行，經雙方簽署后生效。第十一條爭議解決：本合同解釋及爭議解決適用中華人民共和國現行相關法律法規，如發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，應提交相關司法機關解決。第十二條生效與效力：1、本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方（贈與人）簽字：

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