第頁共頁個人商鋪租賃合同協議書甲方：[出租方信息]地址：聯系方式：乙方：[承租方信息]地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方在共同遵守國家相關法律法規的前提下，甲方同意將其擁有的商鋪出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，經雙方協商一致達成以下合同：第一條租賃商鋪信息商鋪名稱：_______________________________________________商鋪地址：_______________________________________________商鋪面積：_______________________________________________租賃期限：_______________________________________________租金金額：_______________________________________________第二條租賃期限本租賃合同的起始日期為________________，終止日期為_______________。租賃期為______年/月/天。第三條租金和付款方式乙方同意按以下方式支付租金：1.每月/季度/年支付租金。2.租金支付方式：現金/銀行轉賬/其他方式（注明）。第四條押金乙方同意在簽署本合同之前支付甲方押金人民幣_________元整（大寫），作為租賃期間保證金。租賃期滿，如未發生損壞、缺乏，甲方應將押金全額歸還給乙方。第五條商鋪使用規定1.乙方承諾將商鋪僅用于經營相關合法的商業活動。2.乙方應當遵守國家、地方法律法規，不得從事任何損害社會利益、公共安全、公眾利益的活動。3.乙方應當保持商鋪整潔，定期清理垃圾，保證商鋪環境衛生。4.乙方應當按時繳納相關費用，包括但不限于水電費用等。第六條維修與保養1.乙方承擔商鋪內設施、設備的維修費用。2.如商鋪內設施、設備由于使用不當或其他非人為原因造成損壞，乙方應承擔相應維修費用。3.如商鋪內設施、設備由于正常磨損而造成修繕必要，甲方應承擔修繕費用。第七條解除合同1.甲乙雙方均有權在租賃期限屆滿前一個月提出解除合同的申請。2.在租賃期內，若乙方出現以下情況，甲方有權解除合同：a.擅自轉讓、轉租商鋪。b.將商鋪用于非商業用途。c.違規行為嚴重干擾商鋪其他租戶的正常經營活動。3.在租賃期內，乙方若出現以下情況，甲方有權解除合同，并不退還押金：a.乙方未按時支付租金。b.乙方違反第五條約定。第八條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在執行本合同時，如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附件本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、商鋪設施設備清單等。第十條合同生效及變更1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.任何一方對本合同的修改或補充應當以書面形式，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________個人商鋪租賃合同協議書（二）甲方：（出租方）（出租方的詳細信息）乙方：（承租方）（承租方的詳細信息）鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）的個人商鋪，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，經過友好協商，達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的個人商鋪出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、用途、面積等詳細信息如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）年（月/日）。2.2甲方同意在租賃期限到期前（提前通知天數）向乙方發出續租通知，乙方有權根據實際情況決定是否續租。第三條租金及付款方式3.1租金金額為（租金金額）元/月，共計（租賃期限）個月。3.2乙方應在每月（指定日期）前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權根據合同約定采取相應的追償措施，并有權解除合同。3.4甲方同意將每月支付的租金出具相應的發票給乙方。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時，在終止日期前將保證金支付給甲方。保證金金額為（保證金金額）元。4.2乙方在不違反本合同規定的情況下，保證金將在租賃期滿并交還租賃物時予以退還。4.3如乙方違反本合同規定，甲方有權扣除相應的違約金，并有權解除合同。第五條使用權限及義務5.1乙方有權在租賃物內經營其經營范圍內的業務，并應按照相關法律法規和合約內容要求經營。5.2乙方應自行負責并承擔其經營活動過程中的安全責任。5.3乙方不得將租賃物的使用權轉讓給第三方，不得將租賃物用于非法活動，不得進行違法違規行為。5.4乙方應保持租賃物的整潔和衛生，并按時繳納相關物業管理費用。第六條維修及保養責任6.1甲方應保證租賃物的基本設施完好，維持正常的使用功能。6.2如因甲方故意損壞或怠慢維護導致租賃物的設施損壞，甲方應負責修復或承擔相應的損失。6.3乙方應注意及時報告租賃物的損壞情況，并配合甲方進行維修或修復。第七條合同解除和違約責任7.1乙方有權提前（提前解除通知天數）的天數向甲方提出解除合同的通知。7.2如乙方違反本合同的任何條款或規定，甲方有權解除本合同，并有權扣除相應的違約金。7.3如因不可抗力因素導致無法履行合同的一方應及時通知對方，并在力所能及的范圍內采取必要的措施減少損失。第八條其他約定8.1本合同的附件為合同的完整組成部分，并在簽訂合同時由甲乙雙方進行簽署。8.2本合同一式兩份，甲