裝修步驟目錄一、序言

二、制訂裝修方案

三、了解行情預防按宰

四、和裝修企業談判

五、學會看預算

六、簽裝修協議

七、裝修步驟：進場

八、裝修步驟：水電階段

九、裝修步驟：木工階段

十、裝修步驟：泥工階段

十一、裝修步驟：油漆階段

十二、裝修步驟：安裝階段

十三、裝修步驟：完工驗收階段

十四、入住階段：保潔

十五、入住階段：環境保護一、序言您拿到新房鑰匙了嗎？假如沒有拿到，請關閉此窗口，立正、向后轉，該干嘛干嘛去；假如您裝修已經完成，請關閉此窗口，立正、向后轉，省得您捶胸頓足后悔沒有早點邂逅這個秘笈。假如您恰好拿到了新房鑰匙，又恰好準備裝修，那么，就請跟著我們開始準備吧：1、一把卷尺（測量尺寸用）

2、一張房型圖

3、一支筆（做統計）

4、一本小冊子（統計建材價格）

5、部分表格（見各類附表）

6、最好能搜集一份優異施工圖二、制訂方案1、家庭組員習慣喜好

2、裝修檔次選擇：高級、中等、一般

3、裝修風格選擇：中式、歐式、日式等

4、家用電器、衛生潔具選擇

5、建材選擇：頂、地面、墻面、瓷磚等三、了解行情，預防被宰1、了解裝潢企業，經過以下路徑

a：搜集廣告

b：搜集優異裝潢企業資料

c：搜集各類黑名單2、了解建材家俱市場，經過以下路徑

a：搜集各類市場地址

b：將需要了解建材價格統計，并橫向比較

c：家俱風格要和裝修風格相符

d:直奔好飾家3、經過好友、親戚、鄰居、教授

a：跑一下好友、親戚、鄰居家，了解一下情況

b：跑一下新房周圍在裝修人家

c：找一個教授咨詢一下

d：去買部分裝修方面書閱讀，其實仔細閱讀這份秘笈就足夠了四、和家裝企業談判將思緒和資料整理一下，應該知道自己要什么風格、價位裝修了，然后在裝潢企業中選擇3-4家就能夠跑起來了。設計前洽談和測量

1、你要帶上平面圖，現有房屋中要利用家俱（尺寸，最好有照片），電器等將會繼續使用東西資料。

2、和裝潢企業員工、設計師溝通（無償）

A：了解企業基礎情況

B：看員工素質

好員工應該受過良好培訓，包含基礎禮儀和專業知識，假如你發覺這個員工對自己企業全部談模模乎乎，那也別指望這企業怎么樣。

C：看設計師水平

很多廣告上全部把設計大師打上去，但當你要大師設計師，往往價高不可攀，所以你只能選擇一般設計師，而這是很關鍵。

（1）設計師年紀：并不是說年輕不好，但實際上剛出校門設計師實在缺乏生活經驗和施工經驗，材料方面知識也少可憐，做出圖自然也好不到哪里，個人認為30歲左右設計師最好，有經驗，思維開拓。

（2）設計師字：盡管現在全部用AUTOCAD設計，對手繪圖要求不高了。但我們能夠這么想：設計師是美學提倡者，對美有著獨特認識，在學校里也學過繪畫，假如她連自己字全部寫不好，你能相信她審美能力和學習能力嗎？

（3）設計師作品：看看這個設計師最近作品，再比較一下

（4）對你家部分設計見解：好設計師通常先聽后發表意見，她們能很快了解對方要求和思緒，在洽談中常常能講出部分自己想法，能讓用戶感覺很對自己思緒而不是果斷自己想法不做任何改動。D：實地測量

一個工作認真仔細、有經驗設計師會把她認為全部數據量下來。房間長寬、門洞位置、窗大小及離地面尺寸、衛生間上水、下水位置，馬桶坑距廚房煙道位置、煤氣表、水表位置、入口大門開啟方向和其它方面：如什么地方有梁及其尺寸、屋面是否斜屋頂、地面是否有高低落差、哪些墻能夠打，哪些墻不能夠打等。五、學會看預算（一）、預算單基礎情況

一份預算應包含：項目名稱、單位、數量、主材單價、主材總價、輔料單價、輔料總價、人工單價、人工總價、備注、人工總價累計、材料總價累計、直接費累計、管理費、稅金等這些項目，缺一不可，不然極易給奸商以投機取巧機會（二）、預算項目標分類

按工種分：水電工、木工、泥工、瓦工和其它工種

按裝修內容分：地面工程、墻面工程、吊頂工程、家俱工程、水電工程等

通常裝修企業報價基礎是按每個房間每個裝修內容分（三）、裝修企業做預算常見技巧

1、拆項（項目名稱）

把一個項目拆成多個項目，單價下來了，總價卻上去了。例：把貼墻面磚拆成墻面基層處理和貼墻磚兩個項目；把乳膠漆項目拆成墻面批膩子和刷乳膠漆兩個項目2、單位變換

把原本應該按平方米報價項目改為按米報價。例：門套通常裝修企業全部按只報價，但有些裝修企業卻按米報價，這么一只門套就變成了5米，單價下去了，總價卻上去了。3、工程量上玩手腳

很多企業全部在工程量上下文章，以取得更高利潤。如：乳膠漆不扣除門窗洞口面積；廚房、衛生間墻地磚按滿鋪計算，而貼時候卻只貼眼睛看見地方，至于櫥柜后面就不貼了，有些還有意算錯，多報工程量，待發覺時以預算員計算錯誤應付了之；有些是有意少報工程量，以低價談下協議，工程做了二分之一，以以前計算錯誤，要求增加付款4、主材單價玩花樣

不用價格很明名牌產品，而用沒名氣產品替換，讓消費者不清楚價格5、報高輔料價格

消費者對主材研究比較具體，對輔料價格就不清楚了，裝潢企業就在此做文章。如：乳膠漆輔料報價6元/平方米，而實際價格在2元/平方米以下6、主材和輔料價格不分開報

給裝修企業以渾水摸魚機會

如：地板200元/平方米，含輔料，那裝修企業可能只拿150元/平方產品用上去，還美其名曰還沒算你輔料價格呢7、反復計算

門安裝是已計入鉸鏈，地板安裝時已計入地板釘，然后在最終再加了一個項目“小五金”，3000元，要預算員說是哪些材料時，回復卻不知所以然，這是前幾年小裝修企業常見伎倆，現在用少了

（四）、消費者怎樣防范

1、仔細查對預算書和圖紙。看圖紙中注明材料是否和預算書中一樣，數量是否相同

2、要求在備注欄中寫明用料和品牌

3、仔細計算工程量，看是否有高估冒算和缺項漏項嫌疑

4、調查市場，了解所用材料市場價格

5、要求裝修企業按你方法報價，增加報價透明度

6、發覺問題較多，要求裝修企業重新報價

7、請高手審核六、怎樣簽協議裝修協議是裝修工程中最關鍵法律文件。當全部設計和工程預算全部談妥后，在裝修開工前一道必經手續。（一）、裝修協議組成部分

1、工程主體

包含a.施工地點名稱。這是協議實施主體。b.甲乙雙方名稱。這是協議實施對象。2、工程項目

包含序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、累計、備注(關鍵用于注明部分特殊工藝做法)等等。這部分多數按附件形式寫進工程預算/報價表中。3、工程工期

包含工期為多少天、違約金等。4、付款方法

對款項支付手法要求。5、工程責任

對于工程施工過程中多種質量和安全責任負擔作出要求。6、雙方簽置

簽置包含雙方代表人署名和日期，作為企業一方還包含企業蓋章。（二）、協議中常見字眼使用方法和注意事項簽署裝修協議時，能做出要求內容和項目一定要具體寫明。有些人可能會找好友裝修，礙于情面，事先沒有簽署具體協議，以致以后出現很多無休止摩擦，最終連好友全部做不成了。下面介紹部分協議中常見字眼使用方法：1、相關項目

比如：客廳地面鋪600mm#215；600mm國產佛山XX牌耐磨磚（應指定樣品）2、相關單位

a.天花角線、踢腳線、腰線、封門套等用“米”。

b.木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網等用“平方米”。

c.家俱、門扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。有必需標明這些項目標報價單位及報價，比如：“按正立面平方數計算，每平方米600元”。單位應使用習慣國際通用單位。切忌使用英制等單位。能夠計算面積子項應避免使用“項”來表示。3、相關數量

有兩種方法：

a.按實際測量后，加入損耗量，在協議內標定。以后不再另行計算。

b.按單價，再乘以實際工程量。這是一個做多少算多少做法。分析：提議用a方法，在簽置協議前確定工程數量，然后在協議內標明，以防部分奸商用“低預算高結算”伎倆詐財。4、相關備注

部分工藝、做法應標明。比如，“衣柜：表面用紅櫸面板、內襯白色防火板、主體為15厘大蕊板”。5、相關違約

不管對業主違約，或裝修企業違約，全部能夠用經濟手法進行處罰和賠償。通常違約金大約是在工程總額千分之一至三左右。但需要提醒是要注意這個千分之幾寫法。有部分人有意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際罰款為一（或幾）元千分之幾，即幾厘錢，一分錢全部不夠。6、相關管理費用

所謂管理費用包含了小區管理處收取多種行政管理費用。其中管理處收取費用是很多個，有部分管理處不一定會收取，有部分亂收費管理處卻無處不鉆，收取名目也很多：管理押金、垃圾清運費、施工保潔費、通道粉刷費、公共設施維護費、電梯使用費、工人管理費(/日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費。亂收費管理處是最令裝修企業頭痛，所以越來越多裝修企業要求這些費用由業主支付，不再計算入工程預算之中。7、相關稅金

有必需明確負擔者。8、相關簽章

因為現在裝修市場操作上混亂，有些所謂裝修企業實際上是掛靠或假冒某裝修企業名義，所以筆者提議，業主方在簽署任何法律文件時，除非對方是正規裝修企業法人代表，不然最好要求對方注明簽字人身份證號碼。七、進場菜鳥同學，恭喜你，你期盼已久裝修暨減肥運動最終開始了！

假如你準備全包工話，請自動跳過接下來頁面，直接躍入“入住”章節；假如你準備清包工，請睜大眼睛，不要遺漏一個字，這么能夠確保你不會輕易遺漏一分錢。

好了，閑話少說，在翻開下一頁之前，請跟我大聲朗誦：

裝修苦不苦？想想拉登薩達姆！

裝修累不累？想想雷鋒董存瑞！八、水電階段水電階段人員安排1、水工

2、電工

3、泥工

4、鋼筋工

5、小工

6、墻面打洞隊伍水電階段之前工作1、空調工人完成管道鋪設，時間1-2周。

2、其它設備如地暖、中央吸塵系統、智能布線系統、凈水系統等安排進場。工作程序1、劃水平線、管路走向線——各工種

2、敲墻、砌墻——小工或泥工

3、澆筑樓梯基礎、樓板——泥工、鋼筋工

4、鉆空調洞、排氣扇洞——外包打洞工人

5、給水管——水工

6、電線——電工

7、弱電線——電工或外包專業智能布線施工隊

8、驗收——專業人員+業主

9、測量水電項目標工程量——預算人員+業主工作時間通常2周左右，依據房屋大小、施工難度不一樣會有不一樣DIY管理指南1、施工隊人員：通常2-3人，可另聘小工1名。

2、安排步驟和工作時間，水管和布線最好不要交叉同時施工。

3、購置材料：進場前2周要聯絡好相關安裝具體時間

4、為下期準備：結束前1周應聯絡泥、木施工用材料并確定進場時間為

5、立即驗收：水電項目應100％合格。水電管建材指南1、水管種類

常見有塑覆銅管、PPR管兩種。依據裝修事故統計發覺，PPR管漏水率大大低于銅管，安裝方便，且使用壽命較長，據材料商廣告為50年。

2、電線

通常插座用2.5mm2截面且必需設計接地線，照明線用1.5mm2截面，空調、熱水器等用4.0mm2截面

3、弱電

電話可選擇4芯線，電腦線用8芯5類線，而音響線提議依據音響設備商提議選擇，發燒友一定要選擇專用高級線。

4、智能系統

現在有一個中央電路控制系統，宜依據設備商提議謹慎選擇。

5、燃氣管

由有資格專業人員負責處理，且一定要使用厚白漆接縫。

6、結構墻

一定要嚴禁敲，安全一直是第一位！戶外窗嚴禁改裝，漏水后最難處理！！驗收——階段之門1、驗收設備良好，運行正常

2、水管測壓、不滲漏

3、燃氣管無氣泡

4、電路試亮，插座接通

5、墻壁改建尺寸無誤

6、現澆混凝土級配合格、錨固牢靠

7、嚴格符合規范要求，且合格率應100％才能經過

8、工程量確定，增減項目確定九、木工階段毛坯（木工）階段人員安排

1、木工

2、小工工作程序

1、制作吊頂基層

2、制作造型木作基層

3、制作門套基層

4、制作樓梯欄桿

5、制作木窗臺基層

6、制作木制柜體

7、覆蓋表面木作工程

8、木作面底漆

9、覆蓋石膏板吊頂

10、貼門套線（泥工完成以后）

11、安裝門（泥工完成以后）

12、廚房、衛生間吊頂（泥工完成以后）

13、安裝木龍骨工作時間

通常4周左右，依據房屋大小、施工難度不一樣會有不一樣，需要和泥工同時交叉作業DIY管理指南

1、木工施工人員：通常2-3人，可另聘小工1名。

2、安排步驟和工作時間。

3、木作面制作完成后宜立即封底漆二度。

4、購置材料：進場前1周要聯絡好相關安裝具體時間。

5、為下期準備：結束前1周應聯絡油漆施工用材料并確定進場時間。

6、立即驗收：提升木工施工項目合格率。木制品建材指南-表面材料種類

1、低價位：柳安三夾板、櫸木三夾板、水曲柳夾板、沙比利夾板

2、常見四類木種：柚木夾板、胡桃木夾板（分直紋、花紋，黑、白）、櫻桃木三夾板、楓木三夾板

3、高價位：黑檀木夾板、鐵刀木夾板、紫檀木夾板驗收——階段之門

1、吊頂牢靠、平整

2、門方向正確、開啟靈活、四角方正

3、木飾面表面拼接良好，無膠痕、翹口

4、柜體穩固、接口牢靠

5、木龍骨安裝牢靠、平整，全檢無咯吱聲

6、工程量確定，增減項目確定投資提議

1、雙方應辦理交接、驗收書面文件并由雙方簽字

2、木作面依據個人喜好選擇，努力爭取盡可能統一。因木作面用量少，對最終造價影響不大，能夠合適選擇高價位木作面。

3、家俱柜體提議使用環境保護雙面貼塑板制作，這么表面無需涂油漆，環境保護性能抵達提升。十、泥工階段毛坯（泥工）階段人員安排

1、泥工

2、小工工作程序

1、鋪貼衛生間墻磚（門套安裝前）

2、鋪貼陽臺地面磚

3、鋪貼廚房墻磚（門套安裝前、櫥柜安裝前）

4、浴缸基礎砌筑

5、衛生間、廚房地面防水層

6、衛生間地面

7、廚房地面工作時間

通常3周左右，依據房屋大小、施工難度不一樣會有不一樣，需要和木工同時交叉作業DIY管理指南

1、泥工施工人員：通常1-2人。

2、安排步驟和工作時間。

3、考慮和木作面交叉作業次序。

4、購置材料：進場前1周要聯絡好相關安裝具體時間。

5、為下期準備：結束前1周應聯絡油漆施工用材料并確定進場時間。

6、立即驗收：提升泥工施工項目合格率。泥工制品建材指南-表面材料種類

1、面磚

一般磚，顏色、花紋多樣，通常能夠做墻面、地面磚

2、拋光磚

表面光滑、光亮，較一般面磚厚

3、玻化磚

表面光滑、光亮，但較拋光磚致密，不滲水，硬度比鋼硬（可用鑰匙劃，應該不能劃傷）

4、馬賽克

現在馬賽克品種和工藝逐步增加，優質玻璃馬賽克價格昂貴，在300元/平米以上，能夠點綴使用

5、大理石

因為大理石含輻射元素，盡可能挑選淺色、優質產品，且室內盡可能少用。驗收——階段之門

1、表面平整

2、衛生間地面2.5‰坡度

3、墻面、地面磚無空鼓

4、陰陽角方正順直

5、磚石表面無污染、缺口

6、工程量確定，增減項目確定投資提議

1、雙方應辦理交接、驗收書面文件并由雙方簽字

2、面磚選擇合理，宜符合個人需求，忌過于花哨。十一、油漆階段油漆階段人員安排

1、油漆工

2、小工工作程序

1、木作面膩子

2、木作面封底

3、木作面面漆

4、墻壁表面打磨處理

5、墻壁表面膩子

6、墻壁表面底漆

7、墻壁表面面漆

8、墻紙粘貼工作時間

通常2周左右，依據房屋大小、施工難度不一樣會有不一樣，單獨作業DIY管理指南

1、油漆工施工人員：通常1-3人。

2、安排步驟和工作時間。

3、面漆前室內確保清潔，忌抽煙、油污。

4、購置材料：進場前1周要聯絡好相關安裝具體時間。

5、為下期準備：結束前1周應聯絡安裝施工用各項材料并確定進場時間。

6、立即驗收：提升油漆工施工項目合格率。油漆工制品建材指南-表面材料種類

1、面磚

一般磚，顏色、花紋多樣，通常能夠做墻面、地面磚

2、拋光磚

表面光滑、光亮，較一般面磚厚

3、玻化磚

表面光滑、光亮，但較拋光磚致密，不滲水，硬度比鋼硬（可用鑰匙劃，應該不能劃傷）

4、馬賽克

現在馬賽克品種和工藝逐步增加，優質玻璃馬賽克價格昂貴，在300元/平米以上，能夠點綴使用

5、大理石

因為大理石含輻射元素，盡可能挑選淺色、優質產品，且室內盡可能少用。

驗收——階段之門

1、表面平整

2、銹眼處理

3、石膏板防開裂處理

4、陰陽角方正順直

5、裱糊工程無起翹，接縫良好

6、工程量確定，增減項目確定投資提議

1、雙方應辦理交接、驗收書面文件并由雙方簽字。

2、墻紙選擇合理，宜符合個人需求，忌過于花哨。

3、涂料考慮家庭人員，有小孩家庭盡可能考慮耐擦洗。十二、安裝階段安裝階段人員安排

1、木工

2、水電工

3、泥工

4、油漆工

5、小工工作程序

1、安裝燈具

2、安裝插座、開關

3、安裝潔具

4、安裝龍頭

5、窗臺大理石安裝

6、廚房出軌安裝，泥工配合瓷磚修補

7、家俱門安裝

8、成品門安裝

9、地板龍骨檢驗

10、玻璃制品安裝

11、油漆收頭

12、地板安裝

13、踢腳板安裝

14、電器安裝（廚衛電器）

15、安裝晾衣架

16、全方面檢驗室內、戶外

17、全方面清潔工作時間

通常1周左右，依據房屋大小、施工難度不一樣會有不一樣。DIY管理指南

1、全部工種施工人員到位。

2、安排步驟和工作時間。

3、考慮和木作面交叉作業次序。

4、合適余留備用材料，剩下材料、設備退場。

5、清潔，提議自己做一遍，能夠發覺殘留缺點，便于整改。潔具建材選購指南-實用物品

1、馬桶

沖水順暢，一次性沖水潔凈；節水型；顏色、造型

2、浴缸

使用舒適，表面光華易清洗

3、淋浴房

依據個人需要，選擇強化玻璃

3、面盆

依據衛生間情況選擇臺上盆、臺下盆、立柱盆

4、插座

依據使用電器確定插座規格，16A和10A插座孔大小是不一樣。驗收——階段之門

1、潔具連接無滲漏

2、浴缸、馬桶盛水無滲漏

3、龍頭出水順暢，開關有效，左冷右熱

4、工程量確定，增減項目確定投資提議

1、雙方應辦理交接、驗收書面文件并由雙方簽字

2、潔具選擇合理，宜符合個人需求，忌不考慮經濟