PAGEPAGE1物業服務上樣合作協議書甲方：__________乙方：__________鑒于甲方是一家專業的物業服務公司，乙方是一家具有豐富經驗的物業管理團隊，雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供物業服務上樣合作事宜，達成如下協議：一、合作內容1.1乙方應根據甲方的要求，提供符合甲方項目特點的物業管理方案，包括但不限于：物業管理制度、服務流程、人員配置、設備設施維護等。1.2乙方應根據甲方的要求，提供物業管理團隊，負責甲方項目的物業管理工作。1.3乙方應根據甲方的要求，提供甲方項目所需的物業管理設備設施，并負責設備的日常維護和保養。二、合作期限2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。2.2在本協議有效期內，如雙方同意續簽，應提前____個月書面通知對方。三、費用及支付3.1甲方應按照本協議的約定，向乙方支付服務費用。服務費用的標準和支付方式由雙方另行協商確定。3.2甲方支付給乙方的服務費用，應包括乙方提供物業管理服務的全部費用，包括但不限于乙方人員的工資、社會保險、福利待遇等。四、雙方的權利和義務4.1甲方應按照本協議的約定，向乙方支付服務費用。4.2甲方應提供乙方物業管理所需的工作條件，包括但不限于辦公場所、設備設施等。4.3乙方應按照甲方的要求，提供符合甲方項目特點的物業管理方案。4.4乙方應按照甲方的要求，提供合格的物業管理團隊，并負責團隊的日常管理工作。4.5乙方應按照甲方的要求，提供甲方項目所需的物業管理設備設施，并負責設備的日常維護和保養。五、保密條款5.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業秘密和技術秘密，應予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2本保密條款自雙方簽署之日起生效，至本協議終止或履行完畢后____年內仍然有效。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約一方支付違約金，并賠償因此給守約一方造成的損失。6.2雙方同意，違約金為本協議項下服務費用的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他條款8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細版-物業服務上樣合作協議書目錄一、前言二、合作內容三、合作期限四、費用及支付五、雙方的權利和義務六、保密條款七、違約責任八、爭議解決九、其他條款十、附件甲方：__________乙方：__________鑒于甲方是一家專業的物業服務公司，乙方是一家具有豐富經驗的物業管理團隊，雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供物業服務上樣合作事宜，達成如下協議：一、前言1.1本協議旨在明確雙方的權利和義務，確保雙方在合作過程中的順利推進。1.2雙方確認，在簽署本協議前，已充分了解并認可對方的能力和條件。二、合作內容2.1乙方應根據甲方的要求，提供符合甲方項目特點的物業管理方案，包括但不限于：物業管理制度、服務流程、人員配置、設備設施維護等。2.2乙方應根據甲方的要求，提供物業管理團隊，負責甲方項目的物業管理工作。2.3乙方應根據甲方的要求，提供甲方項目所需的物業管理設備設施，并負責設備的日常維護和保養。三、合作期限3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。3.2在本協議有效期內，如雙方同意續簽，應提前____個月書面通知對方。四、費用及支付4.1甲方應按照本協議的約定，向乙方支付服務費用。服務費用的標準和支付方式由雙方另行協商確定。4.2甲方支付給乙方的服務費用，應包括乙方提供物業管理服務的全部費用，包括但不限于乙方人員的工資、社會保險、福利待遇等。五、雙方的權利和義務5.1甲方應按照本協議的約定，向乙方支付服務費用。5.2甲方應提供乙方物業管理所需的工作條件，包括但不限于辦公場所、設備設施等。5.3乙方應按照甲方的要求，提供符合甲方項目特點的物業管理方案。5.4乙方應按照甲方的要求，提供合格的物業管理團隊，并負責團隊的日常管理工作。5.5乙方應按照甲方的要求，提供甲方項目所需的物業管理設備設施，并負責設備的日常維護和保養。六、保密條款6.1雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業秘密和技術秘密，應予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2本保密條款自雙方簽署之日起生效，至本協議終止或履行完畢后____年內仍然有效。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協議的各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約一方支付違約金，并賠償因此給守約一方造成的損失。7.2雙方同意，違約金為本協議項下服務費用的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、其他條款9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________附件：__________附件列表：1.物業管理方案2.物業管理制度3.服務流程4.人員配置方案5.設備設施維護計劃6.費用支付細則7.保密協議8.違約責任條款9.爭議解決機制法律名詞及解釋：1.甲方：指提供物業服務的公司或個人。2.乙方：指接受物業服務的公司或個人。3.服務費用：指甲方為乙方提供物業管理服務所收取的費用。4.物業管理方案：指乙方根據甲方的要求制定的物業管理計劃。5.物業管理制度：指乙方為甲方項目制定的物業管理制度。6.服務流程：指乙方為甲方項目提供的物業服務流程。7.人員配置：指乙方為甲方項目配置的物業管理團隊。8.設備設施維護：指乙方負責甲方項目設備設施的日常維護和保養。9.保密條款：指雙方在合作過程中對商業秘密和技術秘密的保密義務。10.違約責任：指一方違反協議約定應承擔的責任。11.爭議解決：指雙方在履行協議過程中發生爭議時的解決方式。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.物業管理方案不符合甲方項目特點：雙方在簽訂協議前應充分溝通，確保乙方提供的物業管理方案符合甲方項目的要求。2.服務費用支付問題：雙方應明確服務費用的標準和支付方式，避免因費用問題產生糾紛。3.人員配置不足：乙方應確保提供足夠的人員配置，以滿足甲方項目的需求。4.設備設施維護不及時：乙方應按照協議約定及時進行設備設施的維護和保養，確保設備正常運行。5.商業秘密和技術秘密泄露：雙方應嚴格遵守保密條款，確保對方的商業秘密和技術秘密不被泄露。6.違約責任追究：雙方應明確違約責任的具體條款，以便在違約發生時追究責任。7.爭議解決機制選擇：雙方應選擇合適的爭議解決機制，以便在爭議發生時能夠及時解決。解決辦法：1.充分溝通：雙方在簽訂協議前應充分溝通，明確各自需求和期望，確保合作順利進行。2.明確費用支付方式：雙方應明確服務費用的標準和支付方式，并在協議中詳細約定，避免因費用問題產生糾紛。3.加強人員培訓和管理：乙方應加強人員的培訓和管理，確保提供足夠的人員配置，并提高服務質量。4.定期檢查設備設施：乙方應定期檢查設備設施，及時進行維護和保養，確保設備正常運行。5.嚴格遵守保密條款：雙方應嚴格遵守保密條款，加強信息安全管理，防止商業秘密和技術秘密泄露。6.明確違約責任追究：雙方應明確違約責任的具體條款，并在違約發生時及時采取措施追究責任。7.選擇合適的爭議解決機制：雙方應選擇合適的爭議解決機制，以便在爭議發生時能