房地產年度總結（23篇）房地產年度總結篇1

光陰似箭，201*年即將過去，回顧這整整一個念頭，生活、工作沒有太大的改變，平平淡淡的過了一年，有過快樂有過失落，得到一些東西的時候同時也在失去許多珍貴的東西，過去的恒久過去了，我不再去想它，只抱定信念，用一顆赤熱的心迎接新的一年，信任自己是最棒的。

XX年10月份，一次偶然的機會我接觸到房地產行業，通過整整一個月的培訓我成為了一名房地產銷售人員。我特別酷愛這份工作，通過自己的努力取得較好的業績。201x年10月8日，我成為xx公司的一名銷售人員，在這里我學到了許多為人處世的道理，大家都像一家人相處的特殊融洽，工作上相互幫助，相互支持，為了最終的業績共同努力。我來公司兩個月了，特別感謝各位領導和同事對我的照看，我會好好學習，努力工作的。

201*年12月1日盛大開盤，銷售業績再創呼市佳績。從前期的客戶積累到后期的勝利銷售基本兩個月的時間，整個銷售過程都特別的順當。在接待客戶當中，自己的銷售實力有所提高，漸漸的對于銷售這個概念有所新的相識。從自己那些已經購房的客戶中，在對他們進行銷售的過程里，我也體會到了很多銷售心得。

誰也不能否認，心情是會傳遞的，當你以一顆樂觀的熱忱的心去接待客戶時，客戶也會被你歡樂的心情所感染，假如你給客戶帶來的是埋怨，愁悶和黑暗，那么客戶也會回應給你埋怨，愁悶和黑暗。所以說，心情很重要，我們要學會限制自己的心情，在接待當中，始終要保持熱忱和良好的心態。良好的心態是邁向勝利的第一步，無論做什么事都要保持一顆主動樂觀的心態，這樣才會事半功倍。

假如沒有一個良好的心態，那確定是做不好的。在工作中我覺得看法確定一切，當個人的須要受挫時，看法最能反映出你的價值觀念。主動、樂觀者將此歸結為個人實力、閱歷的不完善，他們樂意不斷向好的方向改進和發展，而消極、悲觀者則怪罪于機遇、環境的不公，總是埋怨、等待與放棄!什么樣的看法確定什么樣的生活.

20xx年，我會給自己制定周詳的安排，找出并認清自己的目標，不斷堅決自己勇往直前、堅持究竟的信念，這個恒久是最重要的。龜兔賽跑的寓言，不斷地出現在現實生活當中，兔子傾向于機會導向，烏龜總是堅持核心競爭力。現實生活中，也像龜兔賽跑的結局一樣，不斷積累核心競爭力的人，最終會贏過追逐機會的人。

人生有時候像爬山，當你年輕力壯的時候，總是像兔子一樣活蹦亂跳，一有機會就想跳槽、抄捷徑;一遇挫折就想放棄，想休息。人生是須要積累的，有閱歷的人，像是烏龜一般，懂得勻速徐行的道理，我堅信只要方向正確，方法正確，一步一個腳印，每個腳步都結牢固實地踏在前進的道路上，反而可以早點抵達終點。假如靠的是機會，運氣總有用完的一天。

凡事不是盡力而為而是全力以赴，所以這半年來我始終堅持做好自己能做好的事，始終做積累，一步一個腳印堅決的向著我的目標前行。XX年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。

房地產年度總結篇2

時間飛逝，不經意間20_年已經快要過去，想想年初的一些場景仿佛還在眼前，現在我們又迎來了20_年的結尾，感謝一年來領導和同事對我的關懷和幫助，現將工作總結如下：

1.匯報一年的業績：

今年個人共接待客戶105組，有效客戶96組，成交23組，留單率91.26%，成交率24%，回款855萬，外銷成交11組，回款310萬。業績還算志向，8月至12月份中旬在北京__展廳工作，成交4組。

今年年初面對市場的冷清，我們主動出擊，主動應對，在公司領導的決策和帶領下，我們主動拉動客戶，開拓市場，推出新的實惠政策來激發客戶的購買欲，取得了不錯的效果。作為半島的一名老員工，要給新人樹立榜樣，在日常工作中對新人也要盡力幫助，幫助他們嫻熟業務，流程，談客技巧。上半年在自己的個人業績方面也有了突破，并在四月份參與了北京春季房展會。

下半年x月份，我和劉芳被公司派去北京展示廳，常駐北京。在北京的三個多月，面對生疏的環境，剛起先不是很熟識，那邊由北京世聯顧問公司統一培訓管理，注入了很多新的營銷模式，打電開，下社區，參與營銷活動...，下面匯報以下北京方面的狀況：共接待24組來電客戶，20組上訪客戶，打電開1500組，勝利邀約上訪三組，9月份主做芳星園社區，該社區能容納8000戶居民，每天走訪派單共累計客戶101余組，9月份參與了蘋果社區兩次巡展活動，宣揚本地展廳品牌。9月x日去東二環農展里小區參與活動，該小區旁邊一塊地創下了_年中國的地價。9月x日-22日參與北京秋季房展會，接待客戶88人，發車18組30人，成交一套。10月x日，組織北京累計客戶發車__7組10人，成交一套。10月x日，參與朝陽公園的活動，給老人宣揚人間仙境養生天堂。10月至11月份在北京案場成交二套。

2.市場分析：

下面匯報下北京方面狀況：成果很不志向，比預期效果差了很多，須要總結的地方許多，在挖掘和把握客戶的問題上還需加強。

20_年的工作有很多收獲也有很多不足之處：

1)、我的工作技巧還要磨練。比如，我現在的客源及我的工作技巧還須要磨練，加強對老客戶的回訪，主動和老客戶溝通，提高老客戶帶新客戶的數量，努力提高成交量。在接下來的工作中，我要多和自己的客戶溝通，定期回訪。常常和客戶探討與樓盤有關的市場、環境、地段、價位、增值發展潛力等話題。通過回訪和溝通，一方面可以進一步介紹和宣揚公司樓盤品質，另一方面能良好的利用手上的客戶資源進行銷售。

2)、與客戶溝通不夠。加強和客戶的溝通與溝通，要學會換位思索，與客戶交換立場，真正站在客戶的角度，思索客戶的疑慮，從而更好的打消客戶的疑慮，取得客戶的信任，為下一步的成交做好鋪墊。

3)、接待工作的細微環節做的不夠。接待客戶時，要提高自己的接待禮儀，注意細微環節，細致視察傾聽客戶的心聲，細心解答客戶疑慮。

3.20_年工作安排：

第一，要給自己充電，專業化自己的專業學問及對業界房地產項目的充分了解，提高自己的學習實力。雖然在去年的工作中，自己也積累了不少的工作閱歷，但房地產這行政策改變性比較快。我須要對金融、財經、政府調控政策等方面增加敏感性。假如一個房產營銷人員不能剛好的駕馭政府對房產的調控政策，他就很難再房產銷售上作出很棒的業績。許多限制性的政策須要對客戶有個好的說辭，自己只有不斷地總結閱歷教訓，不斷地學習積累，才能有實力做說客。只有不好的業務員，沒有不好的客戶，沒有銷售不出的產品，只看銷售人員是否具備銷售的實力。

其次，仔細接待好案場的每一位客戶，做好互幫互助，呈現我們的團隊力氣，發掘潛力客戶，努力促成交。

第三，留意日常行為規范，加強自身管理。

新的一年立刻來臨，新的起先就意味著新的挑戰，我們要做的就是拿出101%的狀態做自己的工作，為公司的發展貢獻一份自己的力氣。

房地產年度總結篇3

不經意間，20xx年已悄然離去。時間的步伐帶走了這一年的勞碌、苦惱、郁悶、掙扎、沉淀在心底的那份執著令我依舊堅守崗位。20xx年項目業績20xx年工作小結元月份忙于年度總結、年度報表的核算工作；

2月份接到公司新年度工作支配，做工作安排并打算9號樓的交房工作；3、4、5月份進行9號、12號樓的交房工作，并與策劃部劉老師溝通項目尾房的銷售方案，針對錦繡江南的尾房及未售出的車庫、貯存間我也提出過自我的一些想法，在取得開發商同意后，6、7月份錦繡江南分別舉辦了“南昌縣小學生書畫競賽”和“南昌縣中學生作文大賽”。

在縣教化局的幫助下，期望透過開展各項活動提中學磊房產的美譽度，充溢錦繡江南的文化內涵，當然最終目的還是為銷售起推波助瀾的作用，缺憾的是在銷售方面并沒有實現預想中的效果，但值得欣慰的是活動本身還是受到了業主及社會各界的確定。

xx年工作中存在的問題

1、錦繡江南一期產權證辦理時間過長，延遲發放，致使業主不滿；

2、二期雖已提前交付，但部分業主因房屋質量問題一向拖延至今，與工程部的協調雖然很好，可就是理解反映不解決問題；

3、年底的代理費拖欠狀況嚴峻；

4、銷售人員培訓（專業學問、銷售技巧和現場應變）不夠到位；

5、銷售人員調動、更換過于頻繁，對公司和銷售人員雙方都不利；在與開發商的溝通中存在不足，出現問題沒能剛好找開發商協商解決，尤其是與李總溝通較少，以致造成一度關系驚慌。xx年工作安排新年的確有新的氣象，公司在蓮塘的商業項目——星云消遣城，正在緊鑼密鼓進行進場前的打算工作，我也在歲末年初之際接到了這個新的任務。*因為前期一向是策劃先行，而開發商也在先入為主的觀點下更為信任策劃師楊華；這在我介入該項目時遇到了些許的麻煩，但是我信任透過我的真誠溝通將會改善這種狀況。

新年安排：

1、期望錦繡江南能順當收盤并結清賬目。

2、收集星云消遣城的數據，為星云消遣城培訓銷售人員，在新年期間做好星云消遣城的客戶積累、分析工作。

3、參加項目策劃，在星云消遣城這個項目打個美麗的翻身仗。

4、爭取能在今年透過經紀人執業資格考試。

房地產年度總結篇4

方法等一系列的適應與調整，帶給我很大的壓力和挑戰，但在壓力中也得到了收獲和歡樂。

一、辦理公司各項初始登記手續

作為一個新成立的公司一切都要從頭起先，辦理銀行開戶，驗資，辦理稅務登記等，這些是我既熟識又生疏的工作，我在辦理的過程中遇到了許多問題和困難，經過多方詢問，和不懈的努力最終圓滿完成。

二、建立財務帳套

領導從公司發展的角度考慮，確定啟用比用友財務軟件更先進和規范的金碟財務軟件，我依據財務管理及房地產項目核算的須要、依據納稅申報的須要，設計了一套較為科學、完整的會計核算科目體系，制定了具體的二級和三級明細科目，及協助核算、項目核算帳，首次啟用了固定資產核算系統，在較短的時間內，完成了難度較大的全部帳套初始化工作。并依據公司內部業務的須要，印刷了統一的粘貼單，收據，借款單等常用單據。

在領導的指導與支持下，同事的親密協作下，我圓滿的完成了自己的各項工作任務同時也很好地協作了其他部門的工作。

房地產年度總結篇5

歲月荏苒，時間如梭，舊的一年即將過去，新的一年就要來臨。自20_年10月初項目組成立，我在公司領導及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，根據公司的要求，基本完成了自己的本職工作。在企業不斷改革的推動下，我相識到不被淘汰就要不斷學習，更新理念，提高自我的素養和業務技術水平，以適應新的形勢的須要。

現就個人一年來的工作狀況做以下總結：

一、工作思想

主動貫徹公司領導關于公司發展的一系列重要指示，忠于公司、忠于股東、誠懇守信、愛崗敬業、團結進取，進一步轉變觀念，改革創新，面對競爭日趨激烈的房地產市場，強化核心競爭力，開展多元化經營經過努力和拼搏，使公司持續的發展。

全面加強學習，努力提高自身業務素養水平。作為一名宣揚銷售人員肩負著上級領導和同事給予的重要職責與使命，公司的銷售安排及宣揚方案須要我去制定并實施。因此，我非常注意房產銷售理論的學習和管理實力的培育。留意用科學的方法指導自己的工作，規范自己的言行，樹立劇烈的責任感和事業心，不斷提高自己的業務實力和管理實力。

二、在開發公司的日常工作

我于年初進入公司以來，在公司開發部工作。在公司領導，主管領導及各位同事及各位同事的幫助下，我對公司各項規章制度和辦事流程有了清晰地了解，也從部門領導和其他同事身上學到了許多新的學問，我的工作實力也由此得到很大提高。

進入公司一個月時間里，我主要負責開發公司的有關文件的保管，收發登記及文字處理等工作，并參與了李培莊商住小區的拆遷工作及李培莊商住小區的圖紙會審。在公司各部門領導的正確指導和各部門同事的親密協作下，我能按時優質完成領導布置的各項工作，同時主動的對李輝莊周邊樓盤進行市場調查，為公司的售房工作墊定了基礎，保證了公司各項宣揚推廣活動的順當進行。

5月底起先李培莊商住小區的售房工作，在這期間我主要做了以下工作：

1、依據公司各月的會議精神，制定銷售的月銷售安排。

2、策劃李培莊小區的宣揚工作，制定出宣揚方案，報領導審批后實施。

3、辦理售房合同，負責開發公司的文件文字處理，保管資料的收發登記。

4、參與李培莊拆遷工作及合同的管理。

5、進行社會調查，接待客戶，對客戶保持聯系。

三、通過這段時間在公司的工作與學習，我學到了許多。作為公司的售房宣揚人員有以下幾點設想：

首先，銷售宣揚人員的工作，銷售人員必需做到對銷售流程的遵守，并限制整個銷售環節。

1、銷售限制表

可以直觀的顯示全部樓盤的銷售進展狀況，并以制度銷售改進策略，做好_，絕不能向客戶透露;

2、來電、來客的登記

填寫客戶資料表。無論成交與否，每接待一組客戶后，立即填寫客戶資料表。填寫的重點是客戶的聯絡方式和個人資訊。客戶對產品的要求條件，成交或未成交的緣由。依據客戶成交的可能性，將其分類為：A、很有希望B、有希望C、一般D、希望渺茫，以便日后有重點地追蹤詢訪。

3、銷售登記

管理和登記銷售的狀況，包括認購資料認購合同，產權資料，付款資料。

4、換、退房管理

在銷售過程中換、退房的緣由，理由以及處理方法和結果。

5、催交欠款

處理銷售過程中的樓款催交處理。

6、成交客戶資料管理

登記已成交客戶具體資料，便利公司營銷人員有第一手資料，對客戶進行分析，從而最大限度提高對客戶的服務。

7、換戶

需換戶者，在定購房屋欄內，填寫換戶后的戶別、面積、總價，并注明何戶換何戶，收回原定單;應補金額及簽約金若有改變，以換戶后的戶別為主;其他內容同原定單。

房地產年度總結篇6

似水流年，在不知不覺中，20_年已過了一半，回顧這半年來的工作，在公司領導及各位同事的支持與幫助下，根據公司的要求，仔細完成各項工作。通過這段時間的學習與工作，在以往的工作模式上有了新的改進，工作方式也有了較大的改變，現將半年來的工作狀況做簡要總結：

1.仔細完成日常工作，努力提高自身的實力。

作為公司的銷售人員，深刻地相識到自己肩負的重任，因此，在做好日常工作的基礎上，我也不斷吸取新的學問，努力完善充溢自身的學問結構，針對自己的薄弱環節有的放失;同時向銷售業績高的同事學習勝利閱歷，以提高自身的推銷實力，為今后的工作打下更加堅固的基礎。加強自身學習，加快工作節奏，提高工作效率，力求周全、精確，避開疏漏和差錯。

2.愛崗敬業、扎實工作、不怕困難、熱忱服務，在本職崗位上發揮出應有的作用。

公司秉著“精誠至上，服務為先”的理念不停的在進步和完善，而自己的學識、實力和閱歷與公司要求有著肯定的距離，所以必需加強自身的學習，以端正的看法對待各項工作任務。主動提高自身各項素養，爭取工作的主動性，責任心，努力提高工作效率和工作質量。

3.存在的問題和今后努力方向。

工作中存在一些問題和不足，主要表現在：

第一，由于對業務的不熟識，以致工作起來不能游刃有余，工作效率有待進一步提高。

其次，有些工作還不夠過細，一些工作協調的不是非常到位。

第三，自己的理論水平還跟不上公司工作的要求。

在接下來的工作中，應仔細提高業務、工作水平，為公司經濟跨越式發展，努力貢獻自己的力氣。在新的一年即將來臨之際，也意味著新目標的起先，我想我應努力做到：

第一，加強學習，拓寬學問面，努力學習房產專業學問和相關工作常識。

其次，本著實事求是的原則，盡心盡責完成各項工作，真正做個每個客戶都喜愛的好置業顧問，努力成為一名優秀的銷售人員。

第三，自身工作作風建設，團結一樣，勤奮工作，形成良好的工作氛圍。遵守公司內部規章制度，維護公司利益，主動為公司創建更高價值，力爭取得更大的工作成果。

4.回顧半年來的點點滴滴，工作的過程中，我還須要更加主動主動。

這得益于和領導，前輩的溝通，我真正感受到了領導的關懷和期望，同時也佩服他們淵博的學問和豐富的實踐閱歷。同時我也誠心期盼領導和前輩能夠多多在工作上指導我，在思想上幫助我，我會盡力為公司的進一步發展和壯大發揮自己應有的作用。

最終，再次誠心的感謝身邊的每一位領導及同事，有了你們這樣好的領導，好同事，在這樣的一個優秀的集體里，我信任我們的公司明天會更好!在這片熱土上，我們將收獲無限的希望!

房地產年度總結篇7

在一年勞碌的工作中，不知不覺有接近了一年的尾聲，在房地產的工作年齡又要加一年，細致回想起來，這是我加入xx房地產的第三年了，每一年都會有不同程度的進步，每一年都會有不同程度的考驗，但是這一年卻是我最值得紀念的一年，在今年我的銷售業績水平達到了自己不敢想象的高度，成為了我們房地產公司眾多銷售中榜首，在這三年里，我從一個對房地產一問三不知的門外漢，成為了一名資深且優秀的銷售，而今年則是我職業生涯上最為重要的一年，現在就針對我的個人工作而言，做了以下年終工作總結：

一、工作看法

我始終堅信一句話，“學無止境”，對于任何一件事都是如此，假如你滿意于自己當前的成果，停滯不前的話，那么等待你的只有被別人超越、被別人取代，卻什么也做不了，“三人行必有我師焉”，別人身上確定會有你能學習的地方，就看你愿不情愿去發覺，去虛心請教學習，我敢說就算是公司的保潔阿姨，在她身上也有我未曾擁有的東西。我始終保持著一顆向上的心，我們做銷售的，每天所接觸到的人各種各樣的，他們是你的客戶，假如連他們都覺得你存在著問題，而你又不當回事，那你只能算最低級的銷售，客戶的看法是最為重要的，我們服務于他們，就要做到他們眼中的完備，而不是我們自己覺得自己很好了，就是很好了。

二、工作總結

這這一年里，我可以說是賺的腰纏萬貫的，我總計賣出別墅房6套，精品房42套，毛坯房46套，樓道房35套等等，可能是你們業績的兩倍，因為一套別墅就夠我兩個月不工作的了，但是我卻沒有沾沾自喜，因為我跟丟的客戶仍舊存在，明明剛起先特別有購買意向的，我們干脆也幾乎談妥了，但是到最終說不買了就不買了，有說自己破產的，也有說自己最近資金周轉不過來的等等，這是我一年中最值得反思的地方，我信任在我們公司眾多銷售中人才濟濟，有的銷售一單都沒跟丟過，這是我應當向你們學習的地方。

三、展望將來

雖說這一年是我最為勝利的一年，讓我成長了太多。也獲得過太多的殊榮了，但是在今日過后也會變成歷史了，這不會成為我傲慢的資本，反而會成為我在來年工作時的動力，我可不想我明年的業績比今年還差，我要總結出我今年工作的得與失，爭取在明年更上一層樓，接著突破自己，刷新自己的記錄，為公司帶來更多的利益。我要成為銷售界的神話！

房地產年度總結篇8

今年工作中不盡如人意，這段時間深刻反省，在這里既對自己前段時間工作指責，也是反省，總結如何做好自己的本職工作，亡羊補牢爭取在日后的工作中能夠有好的表現。

首先，主動進取，抓緊學習專業學問，合理有效地制定月度工作安排。其次，為了提高工作效率，處理好突發事務，每日依據實際狀況的須要，修改和完善工作安排。做到大事不錯，小事不漏。第三，端正工作看法，凡事爭取再仔細一點，再周到一些，滿懷熱忱地投入到每天的工作當中。

這段時間里，本人始終在各方面嚴格要求自己，努力地提高自己，以便使自己更快地適應工作節奏和社會發展的形勢。今后，我也會在工作之余擠時間學習更多文化學問，參與各項培訓，毫不松懈地培育和熬煉自己的綜合素養和實力，修煉好內功。通過閱讀大量的行政法規制度政策，努力做到與時俱進，爭取剛好、全面地了解各項相關的新政策的頒布與實施狀況。

目前，公司的各方面的發展比較穩定，雖然我加入公司的時間不長，但是我信任持續高速的發展是員工能凝合在一起為公司服務的關鍵之關鍵。只有大家凝合在一起勤練內功，在公司內部形成良性競爭，就能夠不斷提升公司的整體競爭力，促使公司不斷地發展。這也是我們全公司全體員工須要做的事情。

一、樹立全局觀念，做好本職工作

不管從事什么工作，樹立全局意識是首要的問題，工地現場管理也不例外。我認為現場工作的全局就是，“樹立公司形象，愛護公司的利益。”一年來的工作實踐使我體會到，干好工程現場管理工作并不是一件簡單的事情。要干好工作首先要在專業技術基礎上，分析工作中的重點和難點，清晰自己所應具備的職責和應盡的責任。只有把職責搞清，懇切待人，腳踏實地，忠于職守、勤奮工作，才能夠完成好本職工作。今年長安大廈工程的進展是自不待言的，在工程的發展過程中，我從中學到了大量學問與閱歷。

首先，從最初的錨桿施工到套管跟進，最終到現在的加勁樁;從最初的合格率低到現在全部合格的發展過程中，對土釘施工工藝有了深刻的理解。

其次，降水井和回灌井觀測、冠梁標高測量、現場工程量的確認。最終，資料室管理、工程資料的收發，建立了健全的管理制度。

二、擅長溝通溝通，強于幫助協調

現場技術人員不僅要有較強的專業技術學問，還應當具備良好的溝通溝通實力，工作中許多時候由于處理不當出現了問題，換個角度或則換種處理方式，就能避開出現問題。通過一年的學習，我深刻領悟到，現場組織協調是一種管理藝術和技巧，只有不斷學習、深刻領悟、舉一反三、融會貫穿，才能進行有效的協調。

三、精于專業技能，勤于現場視察

隨著房地產行業的不斷發展，競爭不斷強化，作為一個現場技術人員，要在現場勤于視察、獨立思索、多與領導、專家、同事溝通,努力不斷提高自己的專業水平。

四、總結

在這一年的時間內，我在領導和同事們的幫助和支持下取得了肯定的進步，但我深知自己還存在很多缺點和不足，理論基礎還不扎實，專業學問不夠全面，工作方式不夠成熟。在今后的工作中，我要努力做得更好，加強理論學習，積累項目閱歷，不斷調整自己的思維方式和工作方法，更多的參加到工程項目工作中去，在實踐中磨練自己、熬煉自己，成為部門中能獨當一面的員工。

房地產年度總結篇9

歲月荏苒，時間如梭，舊的一年即將過去，新的一年就要來臨。我來到貴公司上班已經半年了，貴公司良好的工作環境和工作氛圍使我受益匪淺，也使我明白好工作難求的道理。我在公司領導及各位同事的支持與幫助下，嚴格要求自己，根據公司的要求，基本完成了自己的本職工作。在企業不斷前進的推動下，我相識到不被淘汰就要不斷學習，更新理念，提高自我素養和技術水平，以適應新的形勢須要。現就個人一年來的工作狀況做以下總結：

1.崗位職責

我于20_年x月進入公司以來，在公司工程部工作。在公司領導，主管領導及各位同事的幫助下，對公司各項規章制度和辦事流程有了清晰地認知，也從部門領導和其他同事身上學到了許多新的學問。剛進入公司的時間里，我學習了貫標的相關編制工作，整理和收集貫標的法律類文件和法規。參加了編制關于公司機械管理制度，試驗檢測管理制度。負責編寫土方開挖的技術交底工作，負責有關貫標文件的保管，及文字處理等工作，并參與了關于曹家巷，夏家莊面積統計，戶型與圖紙校對，拆分與合并戶的處理任務等。在公司各部門領導正確的指導和各部門同事親密協作下，我能按時完成領導布置的各項工作，同時參加和同事各項任務的交接與整合。

在公司的這段時間我接受了公司組織的房地產開發與經營的培訓，在培訓過程中，我系統性的學習了房地產有關投資的概述，房地產的類型，房地產投資的特性，房地產投資的形式等等。通過學習豐富了我在施工企業所應用的專業學問，使我更加全面的了解建筑行業，這個學問涵蓋廣袤、行業規范嚴謹、專業學問相互連接綜合性很大的行業。通過學習我還駕馭了房地產開發前期的運作程序比如房地產開發的項目可行性探討，房地產開發用地的取得途徑，城市房屋拆遷管理，房地產開發項目的報建程序等。

2.工作中的不足

第一，房地產開發這個行業對我而言是一個既熟識又生疏的行業，許多工作的完成都是領導支配的合理，我得以順當完成，自己對工作的思索實力還不夠。

其次，有些工作做的還不夠過細致，一些工作協調的不是非常到位，以至于有些細小的問題不能當天剛好的處理完成。

第三，自己的專業學問及理論水平還有許多的不足導致有些技術上的問題不能剛好的識別和改正。

3.將來的工作安排

在今后的工作里，自己會仔細提高工作水平，主動向上，為公司的發展奉獻自己的力氣。我想我能做到：主動貫徹公司領導關于公司發展的一系列重要指示，誠懇守信、面對競爭日趨激烈的房地產市場，強化核心競爭力，全面加強學習，努力提高自身業務素養水平使公司持續的發展。仔細學習，維護團隊的合作關系，拓寬學問面。努力學習房地產開發的有關專業學問和相關法律常識。加強對房地產的規劃設計，開發建設過程，市場營銷這一體系的駕馭。遵守公司內部規章制度，維護公司利益，主動為公司創建更高價值，爭取得更大的工作成果與平臺。

在明年的工作中，我會接著努力，多向領導匯報自己在工作中的思想和感受，剛好訂正和彌補自身的不足和缺陷。我們的工作要團結才有力氣，要合作才會勝利，才能把我們的工作推向前進!我信任：在上級的正確領導下，我們公司會有更美妙的明天!

房地產年度總結篇10

在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年，回顧這一年的工作歷程，作為__企業的每一名員工，我們深深感到__企業之蓬勃發展的熱氣，某人之拼搏的精神。

看似簡潔的工作，更須要細心與耐性。在我的整個工作中，供應各類銷售資料，平凡單調的工作成為了銷售助理的奠基石。通過管理這些資料，讓我從生疏到熟識，進一步了解公司的房地產項目及相關客戶等工作內容。剛起先由于對房地產學問駕馭的不熟識，經常在接聽客戶電話時，讓我措手不及，銷售部是對外的形象窗口，我們回答客戶的每一個問題，都跟公司的利益休戚相關，每說一句話都要為公司負責，為樹立良好的公司形象做鋪墊。在此方面，我深感閱歷不足，部門領導和同事都向我伸出了救濟之手，給了我許多好的建議和幫助，剛好化解了一個個問題。每接待一次客戶后，還要擅長總結閱歷和失誤，避開同一類差錯的再次出現，確保在下次工作中有新的提高。隨著工作的深化，現已起先接觸銷售部管理的客戶工作，電話探望、催款是一門語言藝術，這不僅須要好的表達方式，還需有肯定的閱歷。俗話說：“客戶是上帝”，款待好來訪的客戶是我義不容辭的義務，在客戶心理樹立好公司形象。

就總體的工作感受來說，我覺得這里的工作環境是比較令我滿足的。第一是領導的關愛以及工作條件在不斷改善給了我工作的動力;其次是同事間的友情關懷以及協作互助給了我工作的安逸感和踏實感。

剛到房產時，我對房地產方面的學問不是很精通，對于新環境、新事物比較生疏。在公司領導的幫助下，我很快了解到公司的性質及房地產市場。作為銷售部中的一員，我深深感覺到自己身肩重任。作為企業的門面，企業的窗口，自己的一言一行也同時代表了一個企業的形象。所以更要提高自身的素養，高標準的要求自己。在高素養的基礎上更要加強自己的專業學問和專業技能。此外，還要廣泛了解整個房地產市場的動態，走在市場的前沿。經過這段時間的磨練，我已成為一名合格的銷售人員，并且努力做好自己的本職工作。

我是銷售部門的一名一般員工，剛到房產時，我對房地產方面的學問不是很精通，對于新環境、新事物比較某很快了解到公司的性質及其房地產市場。作為銷售部中的一員，深深覺到自己身肩重任。作為企業的門面，企業的窗口，自己的一言一行也同時代表了一個企業的形象。所以更要提高自身的素養，高標準的要求自己。在高素養的基礎上更要加強自己的專業學問和專業技能。此外，還要廣泛了解整個房地產市場的動態，走在市場的前沿。經過這段時間的磨練，__同志已成為一名合格的銷售人員，并且努力做好自己的本職工作。

房地產市場的起伏動蕩，公司于20__年與__公司進行合資，共同完成銷售工作。在這段時間，_同志主動協作某公司的員工，以銷售為目的，在公司領導的指導下，完成經營價格的制定，在春節前策劃完成了廣告宣揚，為__月份的銷售奠定了基礎。最終以某個月完成合同額_萬元的好成果而告終。經過這次企業的洗禮，某同志從中得到了不少專業學問，使自己各方面都全部提高。

在此期間主要是針對房屋的銷售。經過之前銷售部對房屋執行內部認購等手段的鋪墊制造出某火爆場面。在銷售部，某同志擔當銷售內業及會計兩種職務。面對工作量的增加以及銷售工作的系統化和正規化，工作顯得繁重和其中。在開盤之際，該同志基本上每天都要加班加點完成工作。經過一個多月時間的熟識和了解，立即進入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。由于房款數額巨大，在收款的過程中該同志做到謹慎仔細，現已收取了上千萬的房款，每一筆帳目都相得益彰，無一差錯。此外在此銷售過程中每月的工作總結和每周例會，該同志不斷總結自己的工作閱歷，剛好找出弊端并及早改善。銷售部在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤，而且一期余房也一并售罄，這其中與某同志和其他銷售部成員的努力是分不開的。

今年銷售狀況：房子_套。車庫也許_個。銷售的不志向。主要自身問題。沒有銷售出一個好的成果。在明年會更加努力，希望能有更好成果。

房地產年度總結篇11

自20_年X月正式入職以來，在繁忙而充溢的工作中，不知不覺迎來了20_年。轉瞬間來到X集團這個集體已經快一年了，在這期間，經驗了我們公司銷售人員專業培訓，參與了X項目的銷售工作，加入到充溢熱忱的銷售團隊中，品嘗先進、人性化的公司文化。回顧這段難忘的工作歷程，為了在新的一年當中更好的投入到這充溢激情的工作當中，對過去的一年做如下總結：

一、工作中還有許多不足，還要不斷的向同事們學習和借鑒不足。

首先，作為一名X年入職的的公司新人，而且對金石灘的房地產市場有著諸多的不了解。面對新的環境、新的項目，尤其對養老度假項目特別生疏，從入職至今，短短的幾個月時間，邊學習公司、集體以及同事們的閱歷，邊自己摸索適合自己的銷售方案，許多地方還存在或多或少的欠缺和不足，還須要更好的學習與自我完善。

其次，加入這個團結進步的集體時間尚短，許多優秀的企業文化，豐富的企業底蘊，還沒有更好的理解和融通，這須要我在今后的團隊生活中，更好的體會和把握，豐富自己的學問，武裝自己的思想，將這個團隊優秀的企業文化更好的發揮和利用在今后的銷售工作當中。

二、熱忱的集體、激情的團隊，成就了對于我自己的自我超越成果。

作為銷售部中的一員，從我入職起就深深感到自己身負的重任，作為企業的窗口、公司的形象，自己的一舉一動、一言一行也同時代表了一個企業的形象，因此激勵我從始至終不斷的自我的提高，不斷的高標準要求自己，不斷的克服自己的缺點發揮自己的特長。并要在高素養的基礎上要求自己不斷加強專業學問和武裝專業技能，做一個專業學問過硬、溝通協調實力強、能夠吃苦耐勞、并具有良好團隊協作精神的優秀銷售工作者。

從入職到20_年年末，我共銷售出住宅X套，總銷售268萬元，占總銷售套數的14.74%，并取得過其中1個月的月度銷售冠軍。但作為具有5年房地產銷售工作的老業務人員，雖然進入公司時間較短，這樣的一組數字對于我個人而言，還是不夠滿足，希望在20_年度，會有所進步，有所突破，更好的體現和實現自我價值。

三、強大的集團企業作為后盾，帶給我更多的信念與熱忱夸公司。

新的環境帶來新的契機，但新的環境也帶來了自我的壓力，經驗短短的公司專業培訓后，在公司領導的關懷下，在同事的細心幫助下，我才能夠很快的熟識我們X的項目學問，和了解X房地產市場的形式。人性化的管理模式、通暢的部門連接、熱忱向上的團隊精神。面對這些良好的工作環境，堅決了我作為這個集體一員的信念，賜予了我做好一名作為企業窗口的銷售工作者的信念，激發了我對于這樣一個集團、一個企業、一個集體的酷愛。讓我在這個良好的空間中奮進，歡暢淋漓的馳騁在銷售工作的舞臺上。

強大的企業實力、堅實的資金基礎、優秀的管理團隊，即使作為一名一般銷售工作者的我，也體會到無比的自信，使我在干脆面對客戶群體的時候，能夠用我的這份自信去感染客戶，建立客戶對我們企業、我們項目的信念，更好的完成一個個銷售任務，更好的完成我們的銷售工作。

四、20_年的銷售工作。

20_年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。X月的勝利開盤，使我們X成為眾所周知的高檔項目，也是我們樹立品牌形象的起點。一期的項目全部銷售，給我們二期增加了許多信念，二期的勝利銷售就給我們推向了又一個高峰別墅。

在近一個月的其它項目學習過程中，參觀了市內的一些高檔項目，這使我們銷售團隊都有不同程度的提高和新的相識，不但開闊了視野，而且更多的了解到高端項目的市場需求，和在目前的政策大環境下，高端項目的優勢，以及它的抗跌性和保值性。通過這些了解，結合X高端項目產品越來也多的現狀，讓我更深刻的相識到X土地的特別性確定了它的不行復制性，以及非凡的潛質。

20_年我們別墅項目將實現現房實景銷售，但結合X的整個市場，壓力依舊很大。同地區的別墅項目也許多，勢必會給我們別墅項目得銷售增加肯定的壓力。雖然壓力比較大，但在我們這樣優秀團隊的努力下，在新的一年中肯定會有新的突破，新的氣象，肯定能夠在日益激烈的市場競爭中，占有一席之地。

房地產年度總結篇12

在不知不覺中，20__年已經過了，加入公司的時間拼拼湊湊也有不少的時間了。在這段時間里，從一名置業顧問一步步晉升為銷售經理，我不斷的學習的學問并積累了許多的閱歷，也同時熬煉和提高了業務實力，這讓自己的人生多了一份激烈，一份喜悅，一份哀痛，最重要的增加了一份人生的閱歷。可以說在九陽的這段時間中，收貨頗多，感受頗多。在這里，特別感謝公司的每一位領導和同仁的幫助和指導，現在已能獨立完成本職工作，現對目前的工作做以下總結。

一、任務完成

今年實際完成銷售認購簽約回款傭金的狀況和競爭對手易居的對比的狀況。

二、團隊管理方面

1、聘請面試方面。自己在聘請面試的時候缺少細心的設計和支配，有時候自己也不加重視，總是奔著你情我愿的想法，沒有必要跟著面試者講太多，正是因為自己的不重視應聘這個環節從而導致一部分優秀人員的流失，也給人事部部門增加了不少麻煩。

2、團隊培訓工作。沒有安排的培訓，培訓目的的不明確，培訓前沒有系統的打算對團隊的打造目標不夠明確比較籠統，培訓的安排做的也比較籠統，因此在培訓工作開展時想到什么就培訓什么，感覺團隊缺少什么就培訓什么，有的時候很少培訓，有的時候每天都在培訓也達不到預期的效果。不但增加了置業顧問的負擔更影響大家的心情。對于培訓沒有一個長期統籌支配和布置，自己也沒有提前做好足夠的打算工作。自己不但沒有得到熬煉，更使整個團隊褒足不前。也沒有探討過老的置業顧問和新人進行區分培訓，導致新人學習難度增大，老的置業顧問也感覺付出了時間卻得不到較好的效果。

3、監督、督促工作方面的。許多事情都是剛好的支配下去，但是沒有賜予剛好的督促和監督，導致支配下去的事情做的不志向甚至是基本上沒有完成。例如置業顧問的約電約客問題，自己很少去督促和檢查他們的來電來客，導致置業顧問在這方面的工作開展的不是很志向。有的置業顧問甚至很長時間對客戶都不進行約訪，損失了公司難得的客戶資源。

4、剛好總結學習方面的。當工作期間遇到肯定難題的時候，自己很少去總結學習更談不上將自己總結的東西傳授給團隊，有時候難題過去就過去了，不再過多的進行回顧總結和傳授。當遇到問題客戶的時候，總是想盡一切方法賜予解決但總是忽視產生這些問題的根源在那，因而重復的問題不斷出現，如何將該問題在前期解決掉或避開該問題的產生自己卻不做總結和傳授。

三、案場管理方面的

1、案場談客監督及把握方面。當問題客戶出現的時候，自己都想方法剛好賜予解決，在案場自己也時常全程并剛好的賜予置業顧問的談客進行指導，同時提示或組織其它置業顧問賜予適當的造勢來創建氛圍，常組織置業顧問溝通談客過程的關鍵點把握，從而提高了部分置業顧問的成交率。尤其是對新的置業顧問談客自己都剛好賜予點評，并組織其它置業顧問賜予剛好的旁聽來提高談客技巧。

2、案場問題客戶處理方面。當出現問題客戶的時候自己都很有耐性的賜予說明和解決，削減了異議客戶，增加了客戶對公司的信任感和認同感。

學習如同逆水行舟，不進則退，深刻的相識到自身學問水平有限及實力的不足，對將來我充溢著期盼和信念，信任在公司領導不斷的指責和指導下我會進步的更快，變的更加成熟。

房地產年度總結篇13

回顧本人20__年的工作，主要感受、心得，思路等其他幾個方面總結如下：

根據自己制定的工作思路及各階段性工作目標，實出重點，講究實效，勤思索，并通過努力，想方設法，不折不撓地開展工作，逐步推動工業城項目，提高其知名度。但從總體來說，是在摸索上升的階段。

一、工作進展狀況回顧

第一次接觸工業地產項目策劃，對它的營銷推廣是一個生疏的、模糊的概念，經驗了初期放水養魚，摸著石頭過河的艱苦探究后，初步明確了它的性質和方向。但任何工作都離不開人的主體元素。于是首先就從學會做人，踏實工作做起;其次是駕馭國家和開發區宏觀政策，企業本身內部環境和企業投資環境，比如開發區實惠政策、北政府總體規劃、行業發展動態和城市建設發展動態等;還有微觀環境和園區競爭狀況;再次是飲水思源，摸索有效的營銷推廣方案，常常思索這樣的問題：

怎樣花最少的錢達到最好的宣揚效果?

通過什么樣的方式才能找到準客戶?

現階段工業城項目還存在什么問題，應當先從哪方面入手解決營銷難的問題?

我的主要工作如下：

1、協作完成中秋晚會

2、幫助完成汽配展活動

3、完成網絡推廣工作

4、主動協作公關活動

5、完成工業城招商的內部協調和調研，幫助完善招商基礎資料

6、協作同事完成其他工作內容

7、推陳出新，不斷完善營銷思路，制定營銷策略

8、完成臨時性交代的任務

二、基本工作狀況和做法

(一)不怕困難，建立把項目策劃好的信念。

仔細分析新形勢新狀況，正視新挑戰，鎮靜應對，剛好調整工作策略。一是仔細學習北京工業地產宏觀環境和北京市的相關政策和規劃，提高對它的理解和相識，以主動的姿態迎接困難，樹立信念，始終保持旺盛的工作精神，想方設法挖潛營銷思路。二是注意市場信息的收集和鑒別、分析實力，應對競爭對手的營銷策略和市場推廣策略，以之來調整我們的營銷戰略和策略;三是主動爭取領導的支持和幫助，在制定營銷策略和市場推廣方案的時候，由于各自存在思維差別，確定會出現看法不一樣的狀況，但對出現的問題和遇到的難題，會仔細“把脈、會診”，剛好調整方式方法。雖然我離完成公司期望指標和自己安排的目標還存在差距，但在目前嚴峻困難的形勢下，我認為所付出的努力和艱辛肯定不會白費。

(二)從細分市場找到目標客戶

力求根據不同的特征來進行市場細分，市場細分有三條好處，一個是獲得消費者高度的忠誠度，一個是愛護適當利潤，一個是簡單獲得勝利。比如追求相像利益的企業、具有相同行業特性的企業、相同國度的企業等等。

雖然園區在設計研發的時候就進行了市場的細分，但是這種細分往往相對是粗線條的，因此在詳細實施銷售的時候有必要進行更為明確的目標市場細分，依據產品推廣的不同階段，針對更加明確的目標客戶，運用合適的營銷策略和方式。

(三)與世俱進，轉變策劃觀念和思維模式。

工業地產作為客觀存在的比較特別的產品，其營銷思路和推廣方法也會與其他產品有所差別，尤其是民用地產，它的特點是以感性訴求為主。而工業地產的特點是從理性訴求的角度進行宣揚策劃。工業廠房的需求量及其目標客戶群的隱藏性和分散性，就確定了它的宣揚模式必需創新和媒體選擇更具針對性。所以轉變策劃觀念和思維模式是勢在必行，把__工業園打造成為具有全國前沿性和戰略性的工業地產的典范。

房地產年度總結篇14

時間消逝，歲月如梭，轉瞬20__年以離我們遠去，迎來的20__年，對我來講即是機遇也是挑戰，不管前方的路有多么的曲折，我都會選擇面對，發揮自己的潛能，去挑戰20__。

時間總是在不知不覺、忙勞碌碌中靜靜地過去了，轉瞬即將迎來新的一年，回顧來到公司的短短的2個月里有得也有失，我對新環境，新事物比較生疏，在公司領導和同事的幫助下，我很快學習了房地產基礎學問和沙盤的演練及其房地產市場。

作為一名置業顧問，深深感受到自己身肩重任，自己的一言一行代表一個企業的形象，所以要提高自己自身的素養，高標準的要求自己，加強自己的專業學問和專業技能，此外，還要廣泛了解房地產市場的動態，并努力做好自己的工作。

在這里跟大家一起共享一下在這短短的2個月時間里學到的東西，或許我還不是做的很好，希望以后大家相互學習，讓我們成為一名最優秀的置業顧問。

第一、最基本的就是在接待當中，始終要保持熱忱。其次、做好客戶的登記，及進行回訪跟蹤。

第三、常常性約客戶過來看看房，了解我們樓盤的動態。加強客戶的購買信念，做好溝通工作，并針對客戶的一些要求，為客戶做好幾種方案，這樣也便利了自己的銷售。

第四、提高自己的業務水平，加強房地產相關學問及最新的動態。在面對客戶的時候就能詳細問題詳細分析，樹立自己的專業性，同時也讓客戶更加的想信自己。從而促進銷售。

第五、多從客戶的角度想問題，這樣自己就可以針對性的進行化解，為客戶供應最適合他的房子，解決他的疑慮，讓客戶可以放心的購房。

第六、學會運用銷售技巧，營造一種購買的欲望及氛圍，適當的逼客戶盡快下定。

第七、無論做什么假如沒有一個良好的心態，那確定是做不好的。在工作中我覺得看法確定一切，當個人的須要受挫時，看法最能反映出你的價值觀念。什么樣的看法確定什么樣的生活。

第八、找出并認清自己的目標，不斷堅決自己勇往直前、堅持究竟的信念，這個恒久是最重要的。我堅信只要方向正確，方法正確，一步一個腳印，每個腳步都結牢固實地踏在前進的道路上，反而可以早點抵達終點。假如領先靠的是機會，運氣總有用完的一天。第九、我們每天工作在銷售一線，面對形形色色的人和物，要學會限制好自己的心情，不能將生活中的心情帶到工作中，以一顆平穩的心態去面對工作和生活。人與人之間總免不了有這樣或那樣的沖突事之間，同事、摯友之間也難免有爭吵、有糾葛。與人為善，寬大為懷，學會寬以待人。有一顆主動上進心，也是進取心，就是主動去做應當做的事情。

在繁忙的工作中不知不覺迎來了新的一年，這一年是有意義的，有價值的，有收獲的，公司在每一位員工的努力下，在新的一年中將會有新的突破，新的氣象，能夠在激烈的市場競爭中占有一度之地。

房地產年度總結篇15

自20_年_月正式入職以來，在繁忙而充溢的工作中，不知不覺迎來了20_年。轉瞬間來到__地產集團這個集體已經近一年了，在這期間，經驗了我們公司銷售人員專業培訓，參與了__項目的銷售工作，加入到充溢熱忱的銷售團隊中，品嘗先進、人性化的公司文化。回顧這段難忘的工作歷程，為了在新的一年當中更好的投入到這充溢激情的工作當中，對過去的一年做如下總結：

1.工作中還有許多不足，還要不斷的向同事們學習和借鑒不足。

首先，作為一名20_年入職的的公司新人，而且對__的房地產市場有著諸多的不了解。面對新的環境、新的項目，尤其對__項目特別生疏，從入職至今，一年時間里，邊學習公司、集體以及同事們的閱歷，邊自己摸索適合自己的銷售方案，許多地方還存在或多或少的欠缺和不足，還須要更好的學習與自我完善。

其次，加入這個團結進步的集體時間尚短，許多優秀的企業文化，豐富的企業底蘊，還沒有更好的理解和融通，這須要我在今后的團隊生活中，更好的體會和把握，豐富自己的學問，武裝自己的思想，將這個團隊優秀的企業文化更好的發揮和利用在今后的銷售工作當中。

2.熱忱的集體、激情的團隊，成就了對于我自己的自我超越。

作為銷售部中的一員，從我入職起就深深感到自己身負的重任，作為企業的窗口、公司的形象，自己的一舉一動、一言一行也同時代表了一個企業的形象，因此激勵我從始至終不斷的自我的提高，不斷的高標準要求自己，不斷的克服自己的缺點發揮自己的特長。并要在高素養的基礎上要求自己不斷加強專業學問和武裝專業技能，做一個專業學問過硬、溝通協調實力強、能夠吃苦耐勞、并具有良好團隊協作精神的優秀銷售工作者。

從入職到20_年年末，我共銷售出住宅__套，總銷售___萬元，占總銷售套數的__%，并取得過其中_個月的月度銷售冠軍。但作為具有_年房地產銷售工作的老業務人員，雖然進入公司時間較短，這樣的一組數字對于我個人而言，還是不夠滿足，希望在20_年度，會有所進步，有所突破，更好的體現和實現自我價值。

3.強大的集團企業作為后盾，帶給我更多的信念與熱忱夸公司。

新的環境帶來新的契機，但新的環境也帶來了自我的壓力，經驗短短的公司專業培訓后，在公司領導的關懷下，在同事的細心幫助下，我才能夠很快的熟識我們___的項目學問，和了解__房地產市場的形式。人性化的管理模式、通暢的部門連接、熱忱向上的團隊精神……面對這些良好的工作環境，堅決了我作為這個集體一員的信念，賜予了我做好一名作為企業窗口的銷售工作者的信念，激發了我對于這樣一個集團、一個企業、一個集體的酷愛。讓我在這個良好的空間中奮進，歡暢淋漓的馳騁在銷售工作的舞臺上。

強大的企業實力、堅實的資金基礎、優秀的管理團隊，即使作為一名一般銷售工作者的我，也體會到無比的自信，使我在干脆面對客戶群體的時候，能夠用我的這份自信去感染客戶，建立客戶對我們企業、我們項目的信念，更好的完成一個個銷售任務，更好的完成我們的銷售工作。

4.20_年的銷售工作狀況。

20_年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。_月的勝利開盤，使我們___成為眾所周知的高檔項目，也是我們樹立品牌形象的起點。_期的項目全部銷售，給我們_期增加了許多信念，_期的勝利銷售就給我們推向了又一個高峰別墅。

在近_個月的其它項目學習過程中，參觀了市內的一些高檔項目，這使我們銷售團隊都有不同程度的提高和新的相識，不但開闊了視野，而且更多的了解到高端項目的市場需求，和在目前的政策大環境下，高端項目的優勢，以及它的抗跌性和保值性。通過這些了解，結合___高端項目產品越來也多的現狀，讓我更深刻的相識到__土地的特別性確定了它的不行復制性，以及非凡的潛質。

5.20_年的挑戰。

在20_年我們別墅項目將實現現房實景銷售，但結合___的整個市場，壓力依舊很大。

第一，同比___同檔別墅項目，我們的價格優勢并不明顯。

其次，建材和建料方面與其它項目相比，也有肯定的劣勢。

第三，而且同地區的別墅項目也許多，勢必會給我們別墅項目得銷售增加肯定的壓力。

雖然壓力比較大，但在我們這樣優秀團隊的努力下，在新的一年中肯定會有新的突破，新的氣象，肯定能夠在日益激烈的市場競爭中，占有一席之地。

房地產年度總結篇16

20__年，是繼__年后的又一個房地產“政策年”，也是歷年來國家實施房地產宏觀調控力度最大的一年。為穩定房價，上半年，國家及地方接連不斷地集中出臺相關調控新政策(新老國八條及七部委看法等)，房地產市場一度呈現持幣觀望，成交量大幅放緩的局面。面對風云變化、市場動蕩擔心的200_年，在集團公司董事會的正確領導和決策下，全體同仁通過進一步轉變觀念，仔細分析當前的形勢，努力克服各種不利因素，同心協力，扎實工作，基本完成了年初工作目標安排。現將公司一年來的工作總結如下：

一、__年主要工作狀況：

(一)經濟指標完成狀況：

全年開發房屋建筑面積170000平方米，建成房屋面積150000平方米，完成房地產建設投資20300萬元，實現銷售23500萬元，銷售面積125000平方米。

(二)項目推動方面：

經過一年的艱苦工作，聚信廣場完成了項目的前期策劃及產品功能定位;完成了一期用地范圍內全部建筑物的拆遷、高壓線路的搬遷手續及規劃方案的設計和審批、地質勘探等大量前期工作，并己進入土石方施工。龍頭寺項目完成了項目的可行性探討、前期策劃、控規調整及產品功能定位;協調好了用地范圍內五回高壓線的搬遷事宜;完成了項目土地手續并取得了部份國土證;完成了項目用地范圍內各種構建筑物的拆遷;完成了現場施工圍墻的修建及活動棚屋的搭建;完成了方案設計并通過了方案的審批;完成了項目融資7000萬元，并己起先售樓部施工。

但比照年初工作安排，兩個項目總體推動進展相對緩慢。究其緣由，主要有以下方面：一是國家實行宏觀調控，公司領導從戰略上考慮有意放慢進度;二是在高壓線搬遷上，由于搬遷難度大，在實際運作中幾經周折，影響了項目整體推動時間;三是在項目產品策劃和產品定位上反復推敲，花費了時間;四是在方案的報審上，由于難度大，困難多，致使報審的方案幾經反復才通過方案評審。

盡管項目整體推動時間有所滯后，但對項目下步的運作還是利大于弊。首先，項目的產品和功能定位更加精確，20__年整個房地產形勢好轉，將更利于項目的建設和銷售。其次是通過努力，增大了項目建設規模，龍頭寺項目通過控規調整，建設規模由原來的22萬平方米增加到了33萬平方米，增加了10余萬方，聚信廣場建設規模從18萬方增加到了21萬方左右，潛在經濟效益可觀。同時，龍頭寺項目通過協調和利用政策還節約了土地成本。其三是基本掃清了前期主要大的工作障礙，為項目的下步運作奠定了堅實的基矗。

(三)企業管理方面工作總結

在今年的工作中，我們對公司自成立以來在行政管理、機構設置、制度建設及運行機制等方面所存在的問題進行仔細剖析，經過梳理，針對剖析出的主要問題剛好實行措施加以整改。首先從理順集團的薪酬體系入手，出臺了適合公司發展并具有競爭力的薪酬安排方案，并剛好制定和完善了員工績效考核管理方法。同時，通過對公司現有的管理制度進行修改、補充和完善并剛好組織全體員工集中學習，以及在工作中進一步加強了管理，對各種違規違紀行為嚴格根據制度進行仔細處理，使企業管理水平有所提高。

經過公司全體同仁的共同努力，集團被授予“__市其次屆五十佳誠信房地產開發企業”，同時以其較強的綜合實力和良好的社會效益再次榮膺“__市第四屆房地產開發企業50強”，并榮獲市、區統計工作“先進集體”。集團所屬項目也在今年先后獲得__區“優秀住宅小區”、“園林示范小區”，“__區十佳建設項目”，“渝北杯工程獎”等榮譽稱號。聚信地產品牌正漸漸被業界和廣闊消費者所接受和認同。

上述成果的取得，是公司全體同仁共同努力的結果，同時，還涌現出了一批愛崗敬業、成果突出的先進集體和先進個人。

房地產年度總結篇17

一、20_年主要工作狀況：

(一)經濟指標完成狀況：

全年開發房屋建筑面積55000平方米，建成房屋面積54000平方米，完成房地產建設投資13000萬元，實現銷售約3300萬元，銷售面積約10100平方米。

(二)項目推動方面：

新天地商業廣場項目于20_年12月5日取得建設用地規劃許可證;20_年2月22日取得國有土地運用證;20_年7月13日取得建設工程規劃許可證;20_年11月8日取得建設工程施工許可證。

經過一年的艱苦工作，新天地商業廣場完成了項目的前期策劃及產品功能定位;完成了規劃方案的設計和審批、地質勘探等大量前期工作，并己進入土石方施工。龍頭寺項目完成了項目的可行性探討、前期策劃、控規調整及產品功能定位;協調好了用地范圍內五回高壓線的搬遷事宜;完成了項目土地手續并取得了部份國土證;完成了項目用地范圍內各種構建筑物的拆遷;完成了現場施工圍墻的修建及活動棚屋的搭建;完成了方案設計并通過了方案的審批;完成了項目融資7000萬元，并己起先售樓部施工。

但比照年初工作安排，兩個項目總體推動進展相對緩慢。究其緣由，主要有以下方面：一是國家實行宏觀調控，公司領導從戰略上考慮有意放慢進度;二是在高壓線搬遷上，由于搬遷難度大，在實際運作中幾經周折，影響了項目整體推動時間;三是在項目產品策劃和產品定位上反復推敲，花費了時間;四是在方案的報審上，由于難度大，困難多，致使報審的方案幾經反復才通過方案評審。

盡管項目整體推動時間有所滯后，但對項目下步的運作還是利大于弊。首先，項目的產品和功能定位更加精確，20_年整個房地產形勢好轉，將更利于項目的建設和銷售。其次是通過努力，增大了項目建設規模，龍頭寺項目通過控規調整，建設規模由原來的22萬平方米增加到了33萬平方米，增加了10余萬方，聚信廣場建設規模從18萬方增加到了21萬方左右，潛在經濟效益可觀。同時，龍頭寺項目通過協調和利用政策還節約了土地成本。其三是基本掃清了前期主要大的工作障礙，為項目的下步運作奠定了堅實的基礎。

(三)企業管理方面

在今年的工作中，我們對公司自成立以來在行政管理、機構設置、制度建設及運行機制等方面所存在的問題進行仔細剖析，經過梳理，針對剖析出的主要問題剛好實行措施加以整改。首先從理順集團的薪酬體系入手，出臺了適合公司發展并具有競爭力的薪酬安排方案，并剛好制定和完善了員工績效考核管理方法。同時，通過對公司現有的管理制度進行修改、補充和完善并剛好組織全體員工集中學習，以及在工作中進一步加強了管理，對各種違規違紀行為嚴格根據制度進行仔細處理，使企業管理水平有所提高。

經過公司全體同仁的共同努力，集團被授予重慶市其次屆五十佳誠信房地產開發企業，同時以其較強的綜合實力和良好的社會效益再次榮膺重慶市第四屆房地產開發企業50強，并榮獲市、區統計工作先進集體。集團所屬項目也在今年先后獲得渝北區優秀住宅小區、園林示范小區，江北區十佳建設項目，渝北杯工程獎等榮譽稱號。聚信地產品牌正漸漸被業界和廣闊消費者所接受和認同。

上述成果的取得，是公司全體同仁共同努力的結果，同時，還涌現出了一批愛崗敬業、成果突出的先進集體和先進個人。

(四)存在的主要問題：

在客觀總結成果和閱歷的同時，我們也醒悟地相識到，我們的工作中還存在很多問題和不足，主要是員工素養水平和業務技能參差不齊，團隊整體創新意識不夠，企業各項規章制度的貫徹執行力度不夠。

房地產年度總結篇18

今年，我公司在縣委、縣政府和建設局的正確領導和支持下，公司由原有的管理理念轉變為“變則通，通則久”的管理方針，督促全體干部職工進一步解放思想，轉變觀念，以新的思路解決工作中遇到的新問題。公司全體干部職工團結一樣，扎實苦干，在新的管理方針的指引下，主動向上，開拓進取，各項工作都取得了較好的成果，圓滿地完成了年初制定的各項工作目標。現將全年的工作狀況總結：

1、經營指標的完成狀況：全年新開發建筑面積約1.5萬m2,其中商業街占7300m2，竣工樓房3棟(33#、34#、35#)，竣工面積9000m2,完成建設投資約800萬元，實現銷售收入1062萬元，銷售面積9327m2。續貸900萬元，累計貸款約1101萬元。削減應付工程款350萬元。存貨房屋總計約9300m2，其中1-6區房屋面積為4734m2，商業街房屋面積為4566m2,存貨約為1117萬元，應收款243萬元。公司機關人員工資約40萬元，銀行利息約90萬元，辦公費30萬元，款待費17萬元，小區物業公司修理費21萬元，總費用約每年200萬元。本年度公司經營狀況較往年有所好轉，望全體職工接著努力工作，再接再勵。

2、小區的建設狀況：今年雅居園小區新開住宅樓3棟，建筑面積1.5萬平方米，收尾工程8000平方米。在工程建設中，一是抓工程質量，二是抓工程進度，三是抓平安文明施工。

雅居園商業街建設項目，是我公司領導班子經過慎重、周密考察后確定建設的，位于濟陽新老城結合部，十中以東，與興化步行街互應，建成后將成為濟陽商業領域又一熱賣點。規劃樓層為二至三層的獨立單體樓房，建筑面積1萬平方米，建設投資約800萬元，又可依據用戶需求在南側自行根據統一規劃建設，滿意不同層次的消費者。現已全面竣工并可以運用。

3、房屋銷售經營狀況：針對當前我縣住房市場供大于求的實際，公司一是主動調整銷售價格，盡最大限度降低售價;二是降低工程建設成本;三是應客戶需求，能甩項甩項處理，由住戶自行設計;同時，主動利用宣揚單、宣揚牌、電視臺、報紙、網絡等多種形式進行宣揚，宣揚小區優越的位置、良好的物業管理及優質的售后服務，提高了知名度和社會信譽。針對頂層樓房銷售難的問題，公司經探討確定降低售價，實惠于內部職工，既解決了部分職工住房困難，又有利于資金的回收。全年銷售房屋120套，銷售面積9327平方米，銷售收入1062萬元，銷售率85%。

4、宣揚措施的轉型狀況：現今社會是網絡信息快速發展的科技時代，公司也充分的相識到了這點，所以主動開拓新思路。今年通過辦公室人員的努力，初步架設完成了自己的網站系統，全面立體的展示公司各方面的發展和業績，既節約了宣揚經費的重復投入，又擴大了公司的社會效益和影響力，對于公司發展信息的剛好傳遞和網絡信息的精確接受供應了便利。

5、黨務工作：在新的黨支部的全部全體成員以及新一任的支部書記的努力下，建立健全了黨內各項工作制度。年內發展預備黨員2名，轉正2名，新培育入黨主動分子3名，黨支部的各項工作逐步完善。

房地產年度總結篇19

在商品社會，價格跟供需關系有著很大的關系，當供需角色發生改變的時候，自然就會影響價格。許多人說現在的房子供應量削減了，價格才高。只能說有一部分的道理，但并不是完全由供應量確定了現在的房價。根本上，我們國家的房價是政策房價，就是說，現在的價格完全是政府創建和調控的，開發商就是個賺錢的機器，他們的目的就是獲得利益，他們現在可以不用在家里供奉關二爺了，供奉給他們指導出這么好的價格的政府就可以了。

在經濟危機影響時期，20_年底到20_年初，房地產市場有過一次走向市場調整的機會，當時的確有房子存量過大的問題，須要降價才能夠解決問題。于是部分開發商實行了降價的方式出售房子，結果房子還是特別地好賣，并沒有進入那種降價無市的局面。說明，我們的大眾購房需求還是特別劇烈，須要解決居住問題的人還是相當多的。

開發商的貪欲和政府的協作，又使房地產走向了另外的一個方向。降價處理的房子，降低了預期的收入。于是開發商起先算總賬了，20_年低落期的虧損，加上后市的不明朗，開發商迫切須要的銷售收入，來彌補貪欲。同時，干脆的表現，就是減緩開發進度，降低開發投資規模。這恰恰應當是政府干預的關鍵時期，須要政府的有利引導，通過有效手段，在可控的范圍內增加開發量，事實上，政府在擴大開發量的調控過程中，被開發商綁架了房價，并且將房價和地價的關系深化了，以高價拿地為掩護，造成一片高房價。

在后面幾個月，房價接著上漲的時候，政府看到的是經濟復蘇的保八，相識到了房地產先行復蘇對于經濟數據的好處，對于完成保八的重要意義，于是放任房價接著上漲。由于我們國家的地大物博，北京、上海的房子可以由各地的有錢人集中去炒，煤老板、油老板多得很，炒起北京的房價不成問題。而青島這樣的地方的房價，又可以讓北京、上海的人來炒，加上一些外地的小老板，這樣房價就始終快速上漲。這個循環還會接著，假如國家沒有干預政策的話，因為有錢的炒北京房價，沒有感覺高，而北京人到青島，也感覺房價便宜。這樣gdp的數據可以接著高走，只是各地的房子沒有入住的會越來越多，不知道算不算資源奢侈。

房地產的最大功勞，就是拉動了經濟，為保八做了貢獻，同時滿意了有錢人的規避通貨膨脹的需求，讓這些人感到了踏實，不過究竟買房是否能夠規避通脹風險還是個未知。再就是讓廣闊的一般大眾，徹底買不上市區的房子，不是有錢人去郊區，而是讓沒錢的去了郊區，再間接協作汽車政策，讓汽車暢銷了。這幾天路上視察了一下車牌，其中50%以上的車是一年內的掛牌車，道路擁堵、能源危機、空氣質量下降等等影響民生的問題將會相繼而來。

政策房價可以作為特別時期的調控手段，作為手段就要剛好調整改變，假如政府還是一味靠房地產發展經濟，考慮的還是少部分人的利益，將會造成房地產市場的進一步混亂。

于是就出現了現在的景象，開發商依據市場價格放房子，價格好的時候放點，不好的時候捂著。誰也奈何不了，據說捂盤的就罰一萬，隨意捂一下，就不止多賺一萬。各種表演，也在助推房地產的表演。房地產市場在我們國家成立價格確定供需，而不是供需確定價格。這或許是自由經濟模式的一個志向狀態。

房地產年度總結篇20

2024__年終工作總結不知不覺中，20__已接近尾聲，加入國華房地產發展有限公司公司已大半年時間，這短短的大半年學習工作中，我懂得了許多學問和閱歷。

20__是房地產不平凡的一年，越是在這樣艱難的市場環境下，越是能熬煉我們的業務本領，更讓自我的人生經驗了一份激烈，一份喜悅，一份哀痛，最重要的是增加了一份人生的閱歷。能夠說從一個對房地產“一竅不通”的門外人來說，這半年的時間里，收獲額多，非常感謝公司的每一位領導和同仁的幫忙和指導，此刻已能獨立完成本職工作，現將今年工作做以下幾方面總結。

一、學習方面

學習，永無止境，這是我的人生中的第一份正式工作，以前學生時代做過一些兼職銷售工作，以為看似和房地產有關，其實我對房產方面的學問不是很了解，甚至能夠說是一竅不通。來到這個項目的時候，對于新的環境，新的事物都比較生疏，在公司領導的幫忙下，我很快了解到公司的性質及房地產市場，經過努力的學習明白了置業顧問的真正內涵以及職責，并且深深的喜愛上了這份工作，同時也意識到自我的選擇是對的。

二、心態方面

剛進公司的時候，我們起先了半個月的系統培訓，起先覺得有點無聊甚至枯燥。但一段時間之后，回頭再來看這些資料真的有不一樣的感受。感覺我們的真的是收獲頗豐。心境也越來越安靜，更加趨于成熟。在公司領導的耐性指導和幫忙下，我慢慢懂得了心態確定一切的道理。想想工作在銷售一線，感受最深的就是，堅持一顆良好的心態很重要，因為我們每一天應對形形色色的人和物，要學會限制好自我的心情，要以一顆平穩的、寬容的、進取的心態去應對工作和生活。

三、專業學問和技巧

在培訓專業學問和銷售技巧的那段時間，由于初次接觸這類學問，如建筑學問，所以覺的非常乏味，每一天都會不停的背誦，相互演練，由于應對考核，我可是下足了功夫。最終功夫不負有心人，我從接電話接客戶的措手不及到此刻的得心應手，都充分證明白這些是何等的重要性。當時的確感覺到苦過累過，此刻回過頭來想一下，提高要克服最大的困難就是自我，雖然當時苦累，我們不照樣堅持下來了嗎？當然這份成長與公司領導的幫忙關切是休戚相關的，這樣的工作氛圍也是我提高的重要緣由。

在工作之余我還會去學習一些實時房地產專業學問和技巧，這樣才能與時俱進，才不會被時代所淘汰。

四、細微環節確定成敗

從接客戶的第一個電話起，全部的稱呼，電話禮儀都要做到位。來訪客戶，從一不起眼的動作到最基本的禮貌，無處不透露出公司的形象，都在于細微環節。

看似簡潔的工作，其實更須要細心和耐性，在整個工作當中，不管是主管強調還是供應各類資料，總之讓我們從生疏到嫻熟。在平常的工作當中，兩位專案也給了我許多提議和幫忙，剛好的化解了一個個問題，從一切的措手不及到得心應手，都是一個一個腳印走出來的，這些提高的前提涵蓋了我們的努力與心酸。

有時缺乏耐性，對于一些問題較多或說話比較沖的客戶往往會針鋒相對。其實，對于這種客戶可能采納迂回、或以柔克剛的方式更加有效，所以，今后要收斂脾氣，增加耐性，使客戶感覺更加貼心，才會有更多信任。

對客戶關切不夠。有一些客戶，須要銷售人員的時時關切，否則，他們有問題可能不會找你詢問，而是自我去找別人打聽或自我瞎琢磨，這樣，我們就會對他的成交丟失主動權。所以，以后我要加強與客戶的聯絡，時時關切，經過詢問引出他們心中的問題，再委婉