徐匯濱江規劃方案目錄概述現狀分析規劃目標與定位空間布局規劃交通系統規劃生態系統與景觀規劃配套設施規劃實施策略與保障措施CONTENTS01概述CHAPTER

規劃背景與目的城市規劃轉型隨著上海城市功能的轉變和升級，徐匯濱江地區作為黃浦江兩岸的重要區域，亟需進行規劃調整以適應新的發展要求。生態環境改善徐匯濱江地區擁有豐富的自然資源和歷史文化遺產，規劃旨在改善生態環境，提升地區品質。促進經濟發展通過規劃優化地區空間布局，完善交通和基礎設施，吸引高端產業和人才集聚，推動徐匯濱江地區經濟持續發展。北至龍華港，南至黃浦江，西至中山南二路，東至宛平南路，總面積約9.4平方公里。規劃范圍包括徐匯濱江地區的土地利用、空間布局、交通組織、綠化景觀、公共設施等。規劃對象規劃范圍與對象規劃原則與指導思想堅持生態為本，保護自然環境和生態資源，構建綠色生態網絡。注重人的需求和感受，營造宜居、宜業、宜游的城市環境。尊重歷史文化遺產，挖掘歷史文化價值，打造有歷史記憶的城市空間。鼓勵創新思維和先進技術應用于城市規劃建設，推動城市可持續發展。生態優先以人為本傳承歷史創新發展02現狀分析CHAPTER徐匯濱江位于上海市中心城區的南部，黃浦江畔，與浦東新區隔江相望。地理位置歷史背景現狀特點該地區曾是上海重要的工業基地，擁有眾多歷史建筑和文化遺產。近年來，隨著城市轉型和產業升級，徐匯濱江地區正逐漸從工業區向現代化城區轉變。030201濱江地區現狀概述目前徐匯濱江地區主要包括工業用地、倉儲用地、居住用地、公共設施用地等。用地類型工業用地和倉儲用地主要分布在濱江地區的中部和北部，居住用地和公共設施用地則主要分布在南部和東部地區。用地布局由于歷史和現實原因，部分工業用地和倉儲用地的利用效率較低，存在閑置和浪費現象。用地效率土地利用現狀徐匯濱江地區交通網絡相對完善，包括城市道路、軌道交通、水上交通等多種交通方式。其中，龍吳路、龍騰大道等城市干道貫穿南北，軌道交通7號線、12號線等線路在區域內設有多個站點。交通網絡該地區基礎設施較為齊全，包括供水、供電、供氣、排水、通信等。但部分老舊基礎設施存在老化、破損等問題，需要更新改造。基礎設施交通及基礎設施現狀生態環境徐匯濱江地區生態環境質量總體良好，黃浦江水質逐年改善，濱江綠地和生態廊道建設初見成效。但仍存在部分工業污染和生態破壞現象，需要進一步加強治理和修復。景觀資源該地區擁有豐富的景觀資源，包括黃浦江濱水景觀、工業遺產景觀、城市天際線景觀等。這些景觀資源為徐匯濱江地區的城市更新和形象提升提供了有力支撐。生態環境及景觀資源現狀03規劃目標與定位CHAPTER推動城市更新與轉型借助濱江地區的開發建設，推動徐匯區乃至上海市的城市更新與轉型，提升城市功能和品質。構建宜居宜業新社區注重生態、文化、社會等多元要素，打造宜居宜業、充滿活力的新社區。打造世界級濱水區通過高水平的城市設計和規劃，將徐匯濱江打造成為具有全球影響力的世界級濱水區。總體目標03科技創新示范區結合上海市科技創新中心建設，打造科技創新示范區，推動科技成果轉化和產業升級。01文化創意產業高地依托豐富的歷史文化資源和工業遺產，發展文化創意產業，打造文化創新高地。02高端商務商業集聚區吸引國內外高端商務、商業機構入駐，打造高端商務商業集聚區。功能定位123通過獨特的城市設計和建筑風格，展現時尚、現代、國際化的城市形象，成為上海市的新名片。時尚之都的新名片注重生態環境保護和建設，打造生態宜居的濱水家園，提供優質的居住和生活環境。生態宜居的濱水家園保護和傳承歷史文化資源，同時注入現代元素和創新理念，實現歷史文脈的傳承與創新。歷史文脈的傳承與創新形象定位04空間布局規劃CHAPTER構建濱江綠化帶，劃分文化創意、科技創新、生活休閑三個功能區。一帶三區形成多條垂直于濱江的發展軸，打造多個重要節點，強化濱江與腹地的聯系。多軸多節點充分利用地下、地面、地上空間，形成立體化的城市空間結構。立體化發展總體空間結構文化創意區布局文化藝術、創意設計、傳媒產業等，打造具有國際影響力的文化創意產業集聚區。科技創新區聚焦人工智能、大數據、生物科技等高新技術產業，構建創新生態體系。生活休閑區規劃居住、商業、休閑等配套設施，提供宜居宜業的生活環境。功能分區及布局濱江公園文化中心超高層地標建筑交通樞紐重要節點及地標建筑規劃建設大型濱江公園，提供公共休閑空間，展示城市形象。規劃多棟超高層地標建筑，塑造城市天際線，提升城市形象。打造集文化、藝術、科技等多元化功能于一體的文化中心。建設綜合交通樞紐，便捷聯系濱江與城市中心及其他區域。05交通系統規劃CHAPTER構建“快速路-主干路-次干路-支路”四級道路網體系，提高道路通行能力。完善路網結構通過拓寬瓶頸路段、優化路口設計、設置潮汐車道等措施，緩解交通擁堵問題。緩解交通擁堵加強道路交通安全設施建設，提高道路交通安全水平。提升交通安全道路交通系統優化常規公交優化公交線路和站點布局，提高公交運營效率和服務水平。水上交通利用黃浦江等水系資源，發展水上交通，為居民提供多樣化的出行方式。軌道交通加密軌道交通網絡，提高軌道交通站點覆蓋率，縮短居民出行時間。公共交通系統完善完善步行道網絡，提升步行道通行環境和景觀品質。步行道建設構建連續的自行車道網絡，提供便捷的自行車出行條件。自行車道建設設置人性化的過街設施、休憩設施等，提升慢行交通的舒適性和便捷性。慢行交通設施慢行交通系統提升06生態系統與景觀規劃CHAPTER生態廊道規劃在濱江地區規劃多處綠地，包括公園綠地、街頭綠地、防護綠地等，提供豐富的休閑游憩空間。綠地系統建設綠化覆蓋率提升通過增加綠化覆蓋面積、提升綠化質量等措施，改善濱江地區的生態環境。通過規劃生態廊道，將濱江地區與周邊綠地、公園等生態空間相連通，形成完整的生態網絡。生態廊道與綠地系統構建水系整治對黃浦江及支流進行水質改善、河道疏浚、護岸建設等整治工程，提升水系生態環境。濱水景觀打造利用濱江地區豐富的水資源，打造具有特色的濱水景觀，如親水平臺、水景廣場、濱水步道等。水上活動開發結合濱水景觀，開發水上運動、水上娛樂等多樣化的水上活動，豐富濱江地區的休閑體驗。水系整治與濱水景觀打造對濱江地區的建筑風貌進行嚴格控制，確保建筑風格、色彩等與周邊環境相協調，塑造具有特色的城市形象。建筑風貌控制通過控制建筑高度、密度等要素，確保重要景觀節點之間的視線通暢，形成優美的景觀視廊。景觀視廊控制結合建筑風貌和景觀視廊控制，塑造具有層次感和韻律感的城市天際線，展現徐匯濱江的獨特魅力。城市天際線塑造建筑風貌與景觀視廊控制07配套設施規劃CHAPTER規劃多所中小學及幼兒園，提供優質教育資源，滿足居民子女教育需求。教育設施文化設施體育設施醫療衛生設施建設圖書館、博物館、藝術館等文化設施，豐富居民精神文化生活。規劃多處體育場館和健身場所，促進全民健身運動開展。完善醫療衛生服務網絡，建設綜合醫院和社區衛生服務中心，提供便捷高效的醫療服務。公共服務設施布局交通設施優化交通路網布局，提高道路通行能力，構建便捷高效的交通體系。給排水設施完善給排水管網建設，提高供水水質和排水能力，保障居民用水安全。電力設施加強電網建設和改造，提高供電可靠性和電能質量，滿足區域用電需求。燃氣設施推進燃氣管道建設和改造，提高燃氣供應能力和安全性。市政基礎設施完善加強消防站、消防通道和消防設施建設，提高火災預防和應急救援能力。消防設施完善防洪排澇體系，提高城市防洪減災能力，保障居民生命財產安全。防洪設施加強人防工程建設和管理，提高城市防空防災能力。人防設施完善社會治安防控體系，加強公共安全視頻監控和警務室建設，提高社會治安綜合治理水平。社會治安設施安全保障設施提升08實施策略與保障措施CHAPTER明確實施目標01制定徐匯濱江規劃的具體實施目標，包括經濟、社會、環境等各方面的指標。細化實施步驟02根據實施目標，制定詳細的實施計劃和時間表，明確各項任務的責任主體和完成時限。建立評估機制03建立實施計劃的評估機制，定期對實施情況進行評估，及時發現問題并采取相應措施。制定詳細實施計劃制定專項法規針對徐匯濱江規劃的實施，制定相關的專項法規，為規劃的實施提供法制保障。完善政策體系完善與徐匯濱江規劃相關的政策體系，包括土地、財政、稅收、金融等方面的政策，形成政策合力。加強執法力度加強規劃實施的執法力度，對違反規劃的行為進行嚴厲打擊，確保規劃的順利實施。完善政策法規體系通過政府投資、社會資本參與、金融機構貸款等多種渠道籌措資金，保障徐匯濱江規劃實施的資金需求。多渠道籌措資金根據規劃實施的需要，優化投資結構，合理安排各項資金的使用方向和比例。優化投資結構建立資金使用監管機制，確保資金的安全和有效使用，防止資金浪費和挪用