安置補償房屋合同_第1頁
安置補償房屋合同_第2頁
安置補償房屋合同_第3頁
安置補償房屋合同_第4頁
全文預覽已結束

付費下載

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

安置補償房屋合同一、合同概述甲方：安置補償房屋受益人（以下簡稱受益人）乙方：建設單位或補償組織（以下簡稱建設單位）丙方：房地產開發企業或其他委托人（以下簡稱開發企業）本合同系受益人與建設單位之間的合同。開發企業依據委托協議承擔戶型設計、市場銷售、工程質量保證等職責。二、安置范圍1.安置范圍：本合同安置的范圍為受益人被拆遷房屋的面積以及對應的土地。拆遷面積以政府相關部門核定為準。2.安置原則：本合同尊重受益人意愿，按照“有房優先、無房先占，多房換大房，面積優先、單戶單套，就近安置”為原則，合理、公平地安置受益人。三、安置房屋類型本合同安置房屋的類型由建設單位確定，包括但不限于以下房屋類型：商品房：由開發企業開發建設的房屋。安置房：由建設單位專門為受益人建設的房屋。四、受益人權利和義務1.受益人權利：（1）獲得與拆遷房屋相近的房屋，且面積不得小于原房屋面積；（2）按照市場價或補償標準獲得補償款。（3）根據安置協議專有配套車位。2.受益人義務：（1）配合建設單位進行驗房、驗收并開展后續維護工作。（2）按照合同規定交納相關費用。（3）不得轉讓、出租、抵押或拆改已交付使用的房屋。五、建設單位責任和義務1.建設單位責任：（1）按照協議規定為受益人安置房屋。（2）為受益人解決安置房屋的配套問題。（3）負責開展房屋驗收、移交工作。2.建設單位義務：（1）按照國家法律法規和政府相關部門要求執行房屋征收、拆遷程序。（2）負責編制和發布征遷方案，進行征遷工作。（3）合理確定拆遷補償標準、支付補償款，并將補償款按照相關規定及時發放給受益人。六、開發企業責任和義務1.開發企業責任：（1）按照委托協議負責受益人房屋的戶型設計、市場銷售、質量保證等工作。（2）為受益人提供房屋裝修等服務。2.開發企業義務：（1）按照法律法規實施房屋開發。（2）嚴格落實房屋質量安全檢查和維修保養。（3）嚴格履行交房和維修承諾。七、違約處理任何一方不履行合同義務的，另外兩方有權終止本合同。另外，一方違約應承擔經濟損失。八、爭議解決由于本合同引起的爭議，由甲、乙、丙三方協商解決；協商

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論