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文檔簡介

出售房屋合同前言出售房屋是一項嚴肅的交易活動，需要買賣雙方簽訂合同來明確雙方的權利與義務，以及保護自己的利益。本文將介紹出售房屋合同的編寫與簽訂流程，幫助您更好地進行房屋出售交易。合同內容1.合同名稱出售房屋合同2.合同背景本合同由賣方和買方就賣方擁有的位于（詳細地址）的房屋進行交易所簽訂。3.交易條款價格及支付方式：買方同意支付總價款（具體金額）元，分（具體分期和抵押方式）方式付款給賣方。房產權證明：賣方應當在簽訂合同前提供完整的房產證明，并向買方出具產權證書的原件。公證與過戶：賣方應當按照中國法律規定的時間范圍前往房地產登記部門進行公證手續，完成房屋產權過戶。買賣雙方應當按照約定的過戶時間向過戶部門提供相應的材料，并支付相關費用。風險責任：風險自（具體標志、日期和時間）后，由買方承擔房屋的損壞、盜竊、火災等風險。違約責任：如果買賣雙方任意一方未能履行合同規定的義務或違反合同規定，應當賠償對方受到的直接損失，并繼續履行合同。如造成嚴重后果，應當依法承擔相應的法律責任。4.合同附件賣方提供的房產權證明原件。過戶手續所需的材料清單。合同簽署在賣方提供完整的房產證明后，買賣雙方應當為此次交易簽訂書面合同。在雙方確認合同無誤后，進行簽名并加蓋本人印章。買賣雙方應當各自保留一份簽字蓋章后的合同原件，并保證原件與電子版完全一致。在合同簽署后的三個工作日內，賣方應當將房屋產權過戶辦理情況通知買方。合同有效期本合同自雙方簽字蓋章起生效，并一直有效直到資金結清、產權轉移和房屋交付完畢。合同爭議解決買賣雙方應當友好協商解決可能產生的問題。如果協商無法解決爭議，可向有管轄權的人民法院訴訟解決。總結出售房屋合同是保障買賣雙方權益的重要法律文書，必須符合國家的法律法規。在簽訂合同前，雙方應當各自認真閱讀合同內容

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