公司物業(yè)服務合同背景介紹為了保障公司物業(yè)的維護和管理，本公司與物業(yè)管理公司簽訂了一份物業(yè)服務合同。本文將詳細介紹該物業(yè)服務合同的主要內容，以及雙方的權利和義務。合同內容服務范圍根據(jù)本合同，物業(yè)管理公司將負責提供以下服務：家政服務：包括房屋清潔、日常維護、安保等。設施維護：包括電器、空調、水電等設施的維修和保養(yǎng)。營造環(huán)境：包括綠化、除草、垃圾收集和處理等。服務管理：包括鑰匙管理、安全巡檢等。服務質量物業(yè)管理公司承諾，所提供的服務應符合國家規(guī)定和行業(yè)標準，在保證服務質量的前提下，盡可能地控制服務成本，保障客戶的權益。服務時間物業(yè)管理公司將在每個工作日的8:00-22:00時間段內提供服務，節(jié)假日除外。如遇特殊情況需要提供服務，物業(yè)管理公司將盡快處理。服務費用本合同規(guī)定的服務費用為每月人民幣萬元/平米，服務時間為每天8小時，服務內容根據(jù)上述服務范圍安排。物業(yè)管理公司有權根據(jù)客戶的實際需求和服務范圍，調整服務費用。服務期限本合同規(guī)定的服務期限為5年，自合同簽訂之日起開始計算。服務期滿后，客戶可以選擇續(xù)簽或終止合同。雙方權利和義務物業(yè)管理公司的權利和義務物業(yè)管理公司應按照服務范圍，為客戶提供優(yōu)質的物業(yè)服務。物業(yè)管理公司應保證服務質量，確保服務穩(wěn)定性和安全性。物業(yè)管理公司應保護客戶的合法權益，保守客戶的秘密。物業(yè)管理公司應積極配合客戶的監(jiān)督檢查，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。物業(yè)管理公司應遵守國家法律法規(guī)和管理規(guī)定，維護公共秩序和社會穩(wěn)定。客戶的權利和義務客戶有權依據(jù)本合同規(guī)定的服務內容，要求物業(yè)管理公司提供服務。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理公司提供的服務存在質量問題，客戶有權要求物業(yè)管理公司進行處理或退款。客戶應按時向物業(yè)管理公司支付服務費用。客戶應根據(jù)實際需求，向物業(yè)管理公司提供必要的服務需求和信息。客戶應遵守國家法律法規(guī)和管理規(guī)定，維護公共秩序和社會穩(wěn)定。合同解除和違約責任雙方在服務期內任一方未履行本合同約定的任何一項義務或違反本合同的任何條款，均被視為違約。合同解除：任何一方根據(jù)合同約定可以書面通知另一方解除合同。倘若是物業(yè)管理公司違約的，則退還相應的服務費用；倘若是客戶違約的，則不退還已支付的服務費用。若因某一方違約導致法律糾紛，由違約方承擔全部責任并賠償受損方的全部損失。合同變更和補充除非雙方一致達成書面協(xié)議，否則任何一方無權單方面變更或解釋合同。雙方一致同意的變更和補充應以書面形式確認。其他本合同以中文書寫，如有異議以中文文字表述為準。本合同一式雙份，均具有同等法律效力。總結本合同中規(guī)定了物業(yè)管理公司提供的服務內容、服務質量、費用、服務期限等基本信息，以及雙方的權利和義務，展現(xiàn)了合同