PAGEPAGE1復(fù)雜借款協(xié)議書(shū)樣本甲方（借款人）：________乙方（出借人）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥_____元。二、借款用途甲方借款用途為：________________。三、借款期限1.本協(xié)議借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)在借款到期日一次性償還全部借款本金及利息。四、借款利率1.本協(xié)議借款利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息。2.甲方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息，利隨本清。五、還款方式1.甲方應(yīng)在每月____日之前，將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)（包括本金及利息）足額存入乙方指定的銀行賬戶。2.甲方可以選擇提前還款，但需提前通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。六、擔(dān)保措施1.甲方同意將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：______）抵押給乙方，作為本協(xié)議借款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交由乙方保管。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期款項(xiàng)的____%支付違約金。2.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：________乙方（出借人）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-復(fù)雜借款協(xié)議書(shū)樣本目錄一、借款協(xié)議書(shū)正文1.定義與術(shù)語(yǔ)2.借款金額與用途3.借款期限4.借款利率與還款方式5.擔(dān)保措施6.違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決8.其他條款二、附件1.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.保證人財(cái)務(wù)狀況證明4.相關(guān)法律文件正文一、定義與術(shù)語(yǔ)1.本協(xié)議中，“借款人”指甲方，即需要資金的個(gè)人或法人。2.“出借人”指乙方，即提供資金的個(gè)人或法人。3.“擔(dān)保人”指甲方提供的，愿意為甲方的借款承擔(dān)連帶責(zé)任的個(gè)人或法人。4.“抵押物”指甲方提供給乙方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。二、借款金額與用途1.甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.甲方借款用途為：________________。三、借款期限1.本協(xié)議借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)在借款到期日一次性償還全部借款本金及利息。四、借款利率與還款方式1.本協(xié)議借款利率為_(kāi)___%，按月計(jì)息。2.甲方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月利息，利隨本清。3.甲方可以選擇提前還款，但需提前通知乙方，并支付相應(yīng)的提前還款手續(xù)費(fèi)。五、擔(dān)保措施1.甲方同意將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：______）抵押給乙方，作為本協(xié)議借款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交由乙方保管。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期款項(xiàng)的____%支付違約金。2.甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件附件1：借款人財(cái)務(wù)報(bào)表附件2：抵押物評(píng)估報(bào)告附件3：保證人財(cái)務(wù)狀況證明附件4：相關(guān)法律文件甲方（借款人）：________乙方（出借人）：________簽訂日期：____年____月____日注：以上合同樣本僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.保證人財(cái)務(wù)狀況證明4.相關(guān)法律文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期還款：甲方未在約定的還款日償還借款本金及利息的，視為逾期還款。2.違反借款用途：甲方未按照約定的用途使用借款的，視為違反借款用途。3.抵押物價(jià)值下降：甲方未按照約定維護(hù)抵押物的價(jià)值，導(dǎo)致抵押物價(jià)值下降的，視為違約行為。4.提供虛假信息：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)提供虛假信息的，視為違約行為。法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金的個(gè)人或法人，即甲方。2.出借人：指向借款人提供資金的個(gè)人或法人，即乙方。3.擔(dān)保人：指向借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的個(gè)人或法人。4.抵押物：指借款人提供給出借人作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.還款逾期：借款人應(yīng)確保在約定的還款日之前將款項(xiàng)存入指定的銀行賬戶，避免逾期還款。2.抵押物價(jià)值下降：借款人應(yīng)按照約定維護(hù)抵押物的價(jià)值，確保其價(jià)值不會(huì)下降。3.違反借款用途：借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款，避免違反約定。4.提供虛假信息：借款人在簽訂協(xié)議時(shí)應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，避免提供虛假信息。解決方法：1.還款逾期：借款人應(yīng)盡快與出借人協(xié)商，制定還款計(jì)劃，并按照計(jì)劃償還欠款。2.抵押物價(jià)值下降：借款人應(yīng)與出借人協(xié)商，尋找解決方案，如增加抵押物價(jià)值或提供其他擔(dān)保措施。3.違反借款用途：借款人應(yīng)立即停止違反約定的行為，并與出借人協(xié)商解決。4.提供虛假信息：借款人應(yīng)立即向出借