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文檔簡介

住房買賣交易合同一、甲方與乙方甲方：__________（出賣方）。乙方：__________（買受方）。二、房屋基本情況房屋坐落地址：__________。房屋建筑面積：__________平方米。房屋產權證號：__________。房屋現狀：產權清晰，沒有第三方權益，無任何糾紛。無貸款、無抵押、無查封、無限制房屋轉讓等不良記錄。基礎設施完備，無主體結構缺陷，符合國家建設規范。房屋內部設施齊全，經實地查看符合所公示的土地使用證。三、房屋交易價格及交付方式房屋交易總價：__________元（大寫）。買賣雙方已經在此確認，房屋的百分之十五的首付款，由買方在簽署本協議之同時，支付給賣方。在該合同規定的房屋交付日期前繳納房屋購買價款的余款。房屋交付后，甲方向乙方提供發票及相關證明文件。四、房屋交付產權交接：房屋的產權證書在全部房款（或已確認的部分房款）已經交付的情況下，由甲方與乙方共同辦理產權過戶手續，產權證書過戶手續費由買方承擔。房屋交付：自交付之日起，乙方開始承擔物業管理費、水、電、燃氣、電話等公共服務的費用。房屋交付標準：甲方應當向乙方交付乙方所購買的房屋，應經過交付，符合下列交付標準：房屋應當滿足國家法律法規和相關規定的建筑、設計、安全、衛生、環保標準要求的。房屋的建設工程應當符合甲方與乙方簽訂的買賣合同的約定，符合國家法律法規以及相關政策法規要求的。甲方應完全按約定的時間和質量標準按時完成買賣合同所確定的交付內容。房屋交付日期：房屋的交付日期為本合同簽訂之日起__________個月。五、房屋質保在交付之日起__________（1年或2年）內，房屋出現由于質量問題產生的損壞，甲方必須負責免費保修，并負責維護工程質量，即使過了質保時間限制，甲方對因建筑質量問題引起的全部責任和后果負責直至完全消除。六、其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并各自保管。本合同自雙方簽署后立即生效。本合同未盡事項，由甲方和乙方協商解決，并需以書面形式予以補充和改變。補充和改變的附加協議與本合同具有同等效力。七、爭議解決本合同的履行與爭議的解決適用中華人民共和國的法律和法規。本合同所產生的任何爭議或糾紛，雙方應友好協商解決，如協商不成，提交甲方所在地人民法院仲裁解決。八、合同終止在以下情況下，本合同將自始無效：同意廢止本合同。在簽署本合同前，雙方協商一致，甲方將房屋以其他方式售出。在簽署本合同后，因不可抗力原因導致本合同無法履行。甲方或乙方違反本合同的約定，造成嚴重后果的。致甲方和乙方經雙

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