.1概述015.1.1設計程序和內容025.1.2影響工程造價的主要因素目錄015.1.1設計程序和內容025.1.2影響工程造價的主要因素目錄5.1.1.1程序5.1.1.2內容215.1.1.1程序1Chapter5.1.1.2內容2Chapter工程設計是在技術和經濟上對擬建工程項目進行全面規(guī)劃和具體描述其實施意圖的過程，包括建筑設計、結構設計、設備設計等內容，工業(yè)設計還包括生產工藝設計。設計是否經濟合理，對控制工程造價具有十分重要的意義。015.1.1設計程序和內容025.1.2影響工程造價的主要因素目錄5.1.2.1影響工業(yè)建設項目工程造價的主要因素5.1.2.2影響民用建設項目工程造價的主要因素5.1.2.3影響工程造價的其他因素1235.1.2.1影響工業(yè)建設項目工程造價的主要因素1Chapter1.總平面設計：是指總圖運輸設計和總平面配置。2.工藝設計工藝設計階段影響工程造價的主要因素包括：建設規(guī)模、標準和產品方案；工藝流程和主要設備的選型；主要原材料、燃料供應情況；生產組織及生產過程中的勞動定員情況；“三廢”治理及環(huán)保措施等。按照建設程序，建設項目的工藝流程在可行性研究階段已經確定。設計階段的任務就是嚴格按照批準的可行性研究報告的內容進行工藝技術方案的設計，確定具體的工藝流程和生產技術。3.建筑設計（1）平面形狀一般來說，平面形狀越簡單，單位面積造價就越低。【原因】當一座建筑物的形狀不規(guī)則時，將導致室外工程、排水工程、砌磚工程及屋面工程等復雜化，增加工程費用。建筑周長系數=建筑物周長/建筑面積單位建筑面積所占外墻的長度，該值越小，設計越經濟。【結論】圓形、正方形、矩形、T形、L形，建筑周長系數依次增大（2）流通空間在滿足建筑物使用要求的前提下，應將流通空間減少到最小。【原因】樓梯、過道等并非為了獲利設置的，采光、采暖、裝飾、清掃等方面的費用高。（3）空間組合（4）建筑物的體積與面積【結論】建筑物尺寸的增加，一般會引起單位面積造價的降低。■工業(yè)建筑，廠房、設備布置緊湊合理，可提高生產能力，采用大跨度、大柱距的平面設計形式，可提高平面利用系數，從而降低工程造價。（5）建筑結構建筑結構是指建筑工程中由基礎、梁、板、柱、墻、屋架等構件所組成的起骨架作用的、能承受直接和間接荷載的空間受力系。■五層以下的建筑物一般選用砌體結構；■大中型工業(yè)廠房一般選用鋼筋混凝土結構；■多層房屋或大跨度建筑，選用鋼結構明顯優(yōu)于鋼筋混凝土結構；■高層或者超高層建筑，框架結構和剪力墻結構比較經濟。（6）柱網布置（工業(yè)項目特有）

提高平面利用系數，降低工程造價。柱網的選擇與廠房中有無吊車、吊車的類型及噸位、屋頂的承重結構以及廠房的高度等因素有關。■單跨廠房，當柱間距不變時，跨度越大單位面積造價越低。■多跨廠房，當跨度不變時，中跨數目越多越經濟，因為柱子和基礎分攤在單位面積上的造價減少。中跨柱梁剛度要求低，所以配筋率低于邊跨，中柱配筋率低于邊柱、角柱。4.材料選用設計階段合理選擇建筑材料，控制材料單價或工程量，是控制工程造價的有效途徑。5.設備選用設備配置是否得當，直接影響建筑產品整個壽命周期的成本。應選擇能滿足生產工藝和生產能力要求的最適用的設備和機械。5.1.2.2影響民用建設項目工程造價的主要因素2Chapter（1）建筑物平面形狀和周長系數。同工業(yè)類似。在矩形住宅建筑中，長寬比2：1為佳。一般住宅單元3～4個，房屋長度60～80米較為經濟。在滿足住宅功能和質量的前提下，適當加大住宅寬度。寬度加大，墻體面積系數相應減少，有利于降低造價。（2）住宅的層高和凈高住宅層高每降低10cm，可降低造價1.2%～1.5%。層高降低，可提高住宅區(qū)的建筑密度。層高不宜超過2.8m。【擴展】居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑用地面積（3）住宅的層數在民用建筑中，在一定幅度內，住宅層數的增加具有降低造價和使用費用以及節(jié)約用地的優(yōu)點。（4）住宅單元組成、戶型和住戶面積衡量單元組成、戶型設計的指標是結構面積系數（住宅結構面積與建筑面積之比）越小設計方案越經濟。【墻、柱子的面積少，供使用的面積多】結構面積系數與房屋外形及其長度和寬度有關，同時也與房間的平均面積大小和戶型組成有關。房屋平均面積越大，內墻、隔墻在建筑面積所占的比重就越小。（5）住宅