PAGEPAGE1影像制品攤位租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有影像制品攤位（以下簡稱“攤位”），乙方愿意租賃該攤位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃攤位事宜達成如下協(xié)議：第一條攤位位置及面積1.1攤位位于____________________________。1.2攤位的面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣______元（大寫：____________________元整），租金按年支付。3.2乙方應在每年的租賃期開始之日向甲方支付當年的租金。第四條攤位的使用4.1乙方在租賃期間有權使用攤位進行影像制品的展示和銷售。4.2乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得在攤位內從事違法活動。4.3乙方應保持攤位的整潔，不得隨意更改攤位的布局和裝修。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責攤位的維修和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。5.2乙方在使用攤位過程中如發(fā)現(xiàn)設施設備故障，應及時通知甲方進行維修。第六條違約責任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2如乙方違反甲方的管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________影像制品攤位租賃合同目錄一、合同雙方二、攤位位置及面積三、租賃期限四、租金及支付方式五、攤位的使用六、維修與保養(yǎng)七、違約責任八、爭議解決九、其他條款十、附件一、合同雙方甲方（出租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________二、攤位位置及面積1.攤位位于____________________________。2.攤位的面積為______平方米。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣______元（大寫：____________________元整），租金按年支付。2.乙方應在每年的租賃期開始之日向甲方支付當年的租金。五、攤位的使用1.乙方在租賃期間有權使用攤位進行影像制品的展示和銷售。2.乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得在攤位內從事違法活動。3.乙方應保持攤位的整潔，不得隨意更改攤位的布局和裝修。六、維修與保養(yǎng)1.甲方負責攤位的維修和保養(yǎng)，確保攤位的正常使用。2.乙方在使用攤位過程中如發(fā)現(xiàn)設施設備故障，應及時通知甲方進行維修。七、違約責任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方違反甲方的管理規(guī)定，甲方有權要求乙方改正，并有權解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________十、附件（請在此處附上相關附件，如攤位平面圖、租金支付憑證等。）附件列表：1.攤位平面圖2.租金支付憑證3.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件4.甲乙雙方的法定代表人身份證明復印件5.攤位使用權證明文件6.維修與保養(yǎng)記錄表法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有影像制品攤位并出租給承租方的法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃影像制品攤位進行經(jīng)營活動的法人或其他組織。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日至結束日的期限。4.租金：指乙方為使用甲方提供的攤位支付的費用。5.違約責任：指當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租金支付逾期：乙方應注意按時支付租金，避免逾期產生違約責任。2.攤位維修與保養(yǎng)：甲方應確保攤位的維修與保養(yǎng)工作及時進行，以保證乙方的正常使用。3.違反管理規(guī)定：乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，避免因違反規(guī)定而產生的違約責任。4.租賃期滿后續(xù)約：乙方如需繼續(xù)租賃，應提前向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。5.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可通過訴訟等法律途徑解決。解決辦法：1.對于租金支付逾期問題，乙方應加強與甲方的溝通，確保按時支付租金。如因特殊原因無法按時支付，應及時與甲方協(xié)商解決。2.對于攤位維修與保養(yǎng)問題，甲方應建立維修與保養(yǎng)制度，確保攤位的正常使用。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設施設備故障，應及時通知甲方進行維修。3.對于違反管理規(guī)定問題，乙方應加強自律，遵守甲方的管理規(guī)定。如發(fā)生違規(guī)行為，應及時整改并與甲方溝通解決。4.對于租賃期滿后續(xù)約問題，乙方應提前向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。雙方應就新的租賃期限、租金等條款進行協(xié)商并達成一致。5.對于爭議解決方式問題，雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可通過訴訟等法律途徑解決。在選擇訴訟方式時，雙