PAGEPAGE1停車位租賃車位使用權抵押權協議本協議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方愿意出租其擁有的停車位，并授予乙方使用權，同時乙方愿意將該停車位使用權作為抵押權，甲乙雙方經友好協商，就停車位租賃、使用權及抵押權等相關事宜達成如下協議：第一條停車位信息1.1停車位地址：____________________1.2停車位編號：____________________1.3停車位面積：____________________第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本協議自動續約，續約期限及條件由雙方另行協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條使用權4.1甲方將停車位使用權授予乙方，乙方在租賃期限內有權使用該停車位。4.2乙方應合理使用停車位，遵守停車場的規章制度，不得擅自改變停車位的用途或結構。4.3乙方不得將停車位轉租、轉讓或以其他方式處分給第三方。第五條抵押權5.1乙方同意將停車位使用權作為抵押權，以保障甲方租金債權的實現。5.2如乙方未按照本協議約定支付租金，甲方有權行使抵押權，收回停車位使用權，并要求乙方支付應付租金及滯納金。5.3抵押權的行使不得損害第三方的合法權益，且應在法律規定的范圍內進行。第六條違約責任6.1一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供停車位或停車位存在權利瑕疵的，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-停車位租賃車位使用權抵押權協議目錄一、引言二、定義與術語三、停車位信息四、租賃期限五、租金及支付方式六、使用權七、抵押權八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件引言鑒于甲方愿意出租其擁有的停車位，并授予乙方使用權，同時乙方愿意將該停車位使用權作為抵押權，甲乙雙方經友好協商，就停車位租賃、使用權及抵押權等相關事宜達成如下協議：定義與術語在本協議中，除非上下文另有規定，否則以下術語具有以下含義：1.“停車位”指甲方擁有的、位于指定地址的停車位。2.“租賃期限”指甲方將停車位出租給乙方的期限。3.“租金”指甲方根據本協議向乙方收取的費用。4.“使用權”指甲方授予乙方在租賃期限內使用停車位的權利。5.“抵押權”指甲方對停車位使用權所擁有的擔保權利。停車位信息1.停車位地址：____________________2.停車位編號：____________________3.停車位面積：____________________租賃期限1.本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，本協議自動續約，續約期限及條件由雙方另行協商確定。租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。使用權1.甲方將停車位使用權授予乙方，乙方在租賃期限內有權使用該停車位。2.乙方應合理使用停車位，遵守停車場的規章制度，不得擅自改變停車位的用途或結構。3.乙方不得將停車位轉租、轉讓或以其他方式處分給第三方。抵押權1.乙方同意將停車位使用權作為抵押權，以保障甲方租金債權的實現。2.如乙方未按照本協議約定支付租金，甲方有權行使抵押權，收回停車位使用權，并要求乙方支付應付租金及滯納金。3.抵押權的行使不得損害第三方的合法權益，且應在法律規定的范圍內進行。違約責任1.一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供停車位或停車位存在權利瑕疵的，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.停車位平面圖2.停車場規章制度甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____________________附件列表：1.停車位平面圖2.停車場規章制度3.租金支付憑證4.通知函5.爭議解決協議違約行為羅列及認定：1.乙方未按約定支付租金：-認定：乙方未在每月指定日前支付租金，經甲方催告后仍未支付。-解決方法：甲方有權行使抵押權，收回停車位使用權，并要求乙方支付應付租金及滯納金。2.乙方擅自改變停車位用途或結構：-認定：乙方未遵守停車場的規章制度，擅自改變停車位的用途或結構。-解決方法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的賠償金。3.乙方將停車位轉租、轉讓或以其他方式處分給第三方：-認定：乙方未經甲方同意，將停車位轉租、轉讓或以其他方式處分給第三方。-解決方法：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付相應的賠償金。法律名詞及解釋：1.租賃權：指甲方將停車位使用權授予乙方，乙方在租賃期限內有權使用該停車位的權利。2.抵押權：指甲方對停車位使用權所擁有的擔保權利，用于保障甲方租金債權的實現。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的責任。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過友好協商或法律途徑解決。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.停車位使用權的確認：在簽訂合同前，雙方應確認停車位的權屬清晰，無爭議。2.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。3.停車場規章制度的遵守：乙方應遵守停車場的規章制度，合理使用停車位。4.抵押權的行使：甲方在行使抵押權時，應注意遵守法律規定，不得損害第三方的合法權益。5.合同解除：如乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的賠償金。適用場景：本合同適用于以下場景：1.個人或企業