步行街鋪面出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方(以下簡稱甲方)：******承租方(以下簡稱乙方)：******甲乙雙方在公平自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方情愿將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成全都協(xié)議：第一條甲方將鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。其次條租金、押金交納期及方式1、租用期限壹年，自*年***月***日至*年***月***日。2、使用費為人民幣￥(大寫：******元整)3、本合同簽定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水電費押金伍仟元，合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后，甲方退回水電費押金。第三條：水電費、保潔費、電話費和修理費的繳費方法：1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關(guān)部門交納；2、修理費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，修理或更換費由乙方負責(zé)。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需征得甲方的同意，付清全部費用并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。注明，不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營商。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金30天，視為違約，甲方有權(quán)收回鋪面。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。每年租金到期時乙方必需要提前一個月交下一年租金。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特別設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或平安設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、以固定不能移動的物品不得拆除，設(shè)施清潔、完好地交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守XX法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)平安法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的'一切人員平安損害均由乙方負責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任(甲方在租賃期內(nèi))1、甲方向乙方供應(yīng)合格的租賃鋪面，并保證鋪面內(nèi)的水、電兩通。2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)難造成的乙方損失，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第七條合同期滿，如甲方的租賃鋪面需連續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨市場而待定。第八條租賃期間，若因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃鋪面，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀緣由造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日步行街鋪面出租合同(第二篇)合同范文：步行街鋪面出租合同合同編號：本合同由以下各方于簽署：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達成以下出租合同：第一條合同摘要本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)制定，甲方同意將其所有步行街鋪面出租給乙方使用。該合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年，到期自動終止。具體合同條款如下。第二條出租物及位置1.甲方同意將屬于其所有的步行街鋪面（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用，出租物的詳細位置及面積見附件一。第三條使用權(quán)及租金1.甲方授予乙方對出租物的合法使用權(quán)。乙方有權(quán)將出租物用于經(jīng)營商鋪等合法目的。乙方在使用出租物期間應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。2.租金及支付方式詳見附件二。第四條使用期限1.本合同的使用期限為XX年，自__________年__月__日起，至__________年__月__日止。到期后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂續(xù)約合同。第五條維護責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出租物處于良好狀態(tài)，并按時修繕、保養(yǎng)，確保出租物的正常使用。2.乙方應(yīng)妥善使用出租物，如出現(xiàn)損壞，乙方須承擔(dān)維修費用。第六條解除合同1.在合同期限內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。2.出現(xiàn)以下情況時，甲方有權(quán)隨時解除本合同：a.乙方未按規(guī)定支付租金，逾期______天未補交。b.乙方使用出租物從事違法違規(guī)活動。第七條爭議解決1.在履行合同過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決。2.若協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同附件作為整個合同不可分割之一部分。2.本合同中如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：簽章及日期：乙方（承租方）：簽章及日期：步行街鋪面出租合同(第三篇)步行街鋪面出租合同甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是步行街鋪面的所有者，乙方希望租賃該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條：租賃物及位置甲方同意將其位于[步行街名稱]上的鋪面出租給乙方，鋪面具體位置為[具體地址]，并配備以下設(shè)施：[列舉設(shè)施]。第二條：租期及租金1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃時長]，截止日期不可更改。2.乙方同意支付租金：每月[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，每月[支付日期]號前支付至甲方指定帳戶。第三條：租賃用途及禁止事項1.乙方承諾僅將租賃物用于[租賃用途]，不得擅自改變用途；2.乙方不得從事任何損害鋪面聲譽、違反法律法規(guī)或損害他人利益的活動；3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分割、借用或以其他形式擅自轉(zhuǎn)讓給他人。第四條：維護和修繕1.雙方將共同負責(zé)租賃物的定期維護工作，包括但不限于內(nèi)外墻面、水電設(shè)施等；2.如有損壞，由損害方負責(zé)維修或支付維修費用。第五條：違約及解除1.如一方違反合同條款，并在接到對方書面通知后三十天內(nèi)未改正，對方有權(quán)解除合同；2.合同解除后，對方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)違約金。第六條：爭議解決本合同如發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[協(xié)商解決機構(gòu)或仲裁委員會]進行仲裁，并