物業(yè)安全與風險管理-物業(yè)管理風險的來源_第1頁
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文檔簡介

013物業(yè)管理風險的來源導讀物業(yè)風險來源過度依附房地產(chǎn)開發(fā)商。 各行政部門、專業(yè)服務(wù)部門服務(wù)不到位。業(yè)主、住戶、業(yè)委會對物業(yè)服務(wù)消費觀念不成熟和不規(guī)范運作。……外部風險內(nèi)部風險企業(yè)領(lǐng)導追求短期利益。物業(yè)服務(wù)人員素質(zhì)偏低。內(nèi)部管理不科學、不規(guī)范。……風險來源目錄物業(yè)管理項目承接風險一治安風險二消防事故和隱患風險三裝修管理風險防范四高空墜物風險防范五物業(yè)服務(wù)收費風險防范六公共設(shè)施設(shè)備風險防范七公共環(huán)境風險防范八車輛管理風險防范九人力資源風險防范十

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