合同編號：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“廠房”），乙方希望租賃該廠房用于制藥行業生產，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就廠房租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的廠房租賃給乙方使用，廠房面積為__________平方米。1.2乙方租賃廠房僅用于制藥行業生產，未經甲方書面同意，乙方不得改變廠房用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應按季度支付租金，每個季度第一個月的前10日內支付當季度的租金。3.3乙方支付租金時，應提供合法有效的付款憑證。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時支付相當于____個月租金的保證金，作為履行合同的擔保。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定返還廠房，甲方在確認無損壞后無息退還保證金。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租的廠房符合制藥行業生產所需的各項規定和標準。5.2甲方負責廠房的維修和保養，確保廠房設施的正常運行。5.3甲方應確保乙方在租賃期間能夠正常使用廠房，不得干涉乙方的正常生產經營活動。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照合同約定的用途使用廠房，并遵守相關法律法規及甲方制定的規章制度。6.2乙方負責租賃期間廠房的日常管理，并承擔因管理不善造成的損失。6.3乙方不得擅自轉租、轉讓或以其他方式處分廠房。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相當于____個月租金的違約金。7.2甲方未按約定提供廠房或干涉乙方正常使用廠房的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日以上合同僅供參考，具體合同內容請根據實際情況進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細版-廠房租賃合同制藥行業用地目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、甲方權利和義務七、乙方權利和義務八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件合同正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________二、租賃物及用途1.甲方同意將位于__________的廠房租賃給乙方使用，廠房面積為__________平方米。2.乙方租賃廠房僅用于制藥行業生產，未經甲方書面同意，乙方不得改變廠房用途。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每年人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應按季度支付租金，每個季度第一個月的前10日內支付當季度的租金。3.乙方支付租金時，應提供合法有效的付款憑證。五、保證金1.乙方應在簽訂本合同時支付相當于____個月租金的保證金，作為履行合同的擔保。2.合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定返還廠房，甲方在確認無損壞后無息退還保證金。六、甲方權利和義務1.甲方保證出租的廠房符合制藥行業生產所需的各項規定和標準。2.甲方負責廠房的維修和保養，確保廠房設施的正常運行。3.甲方應確保乙方在租賃期間能夠正常使用廠房，不得干涉乙方的正常生產經營活動。七、乙方權利和義務1.乙方應按照合同約定的用途使用廠房，并遵守相關法律法規及甲方制定的規章制度。2.乙方負責租賃期間廠房的日常管理，并承擔因管理不善造成的損失。3.乙方不得擅自轉租、轉讓或以其他方式處分廠房。八、違約責任1.雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相當于____個月租金的違約金。2.甲方未按約定提供廠房或干涉乙方正常使用廠房的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。九、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽名）：__________法