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第頁共頁物業服務協議合同甲方：（以下簡稱“物業公司”）地址：聯系電話：法定代表人：統一社會信用代碼：乙方：（以下簡稱“業主”）地址：聯系電話：身份證號碼：鑒于甲方具備從事物業服務的資格和能力，乙方因所擁有的物業需求與甲方進行合作，雙方經平等協商一致，達成如下協議：第一條合作內容1.甲方將根據業主的要求提供以下物業服務：（1）房屋及室內設施的維護和保養；（2）公共設施的維護和管理；（3）環境的衛生清潔；（4）安全管理；（5）其他相關物業服務。2.合作期限：自本協議簽訂之日起，至合同終止之日止。第二條甲方的責任和義務1.甲方應按照合同約定，高質量、高效率地完成所承擔的物業服務工作。2.甲方負責購置、更換和修繕所需要的設備、物品等，并保持設備、物品的完好狀態。3.甲方負責對物業進行安全管理，保障業主和相關人員的人身和財產安全。4.甲方應按照合同約定和相關法律法規的要求，做好物業收費的管理工作，并保證收費的合法性和透明度。5.甲方應及時處理業主提出的投訴和意見，并協調解決相關問題。第三條業主的責任和義務1.業主應按照合同約定，及時支付物業服務費用，并按時結清。2.業主應配合甲方進行物業管理工作，不得阻礙或妨礙甲方履行職責。3.業主應保護物業的設備、設施和公共區域，不得惡意損壞或占用。4.業主應明確提出物業服務需求，積極配合甲方的工作，并提供必要的協助。第四條服務費用及支付方式1.業主應按照甲方提供的收費標準，支付物業服務費用。2.物業服務費用的支付方式為：（自行填寫）3.物業服務費用的支付周期為：（自行填寫）4.若業主未按時支付物業服務費用，甲方有權采取停止服務、降低服務質量等措施，直到業主支付全部欠款為止。第五條爭議解決1.本協議的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國的法律。2.如雙方因履行本協議發生爭議，應協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴解決。第六條違約責任1.若甲方未按照合同約定提供物業服務，應承擔違約責任，并賠償業主因此所遭受的損失。2.若業主未按照合同約定支付物業服務費用，應承擔違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七條協議的解除與終止1.本協議在以下情況下可被解除：（1）因不可抗力導致無法繼續履行合同；（2）一方未能履行合同義務，經對方書面通知限期改正，仍未改正的。2.本協議在以下情況下終止：（1）合作期限屆滿，雙方不再續約；（2）雙方一致同意終止合作。3.協議解除或終止后，雙方應做好交接工作，并結清相應費用。第八條其他約定事項1.本協議的附件、補充協議等與本協議具有同等法律效力。2.本協議的修改、補充協議必須以書面形式簽訂。3.本協議一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（物業公司）：簽字：_____________________日期：______________

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