住房商業性借款協議第一章總則1.1合同編號本協議編號為_________。1.2甲乙雙方信息1.2.1出借方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.2.2借款方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系方式：________________1.3協議簽訂時間本協議于____年____月____日簽訂。1.4協議簽訂地點本協議簽訂地點為________________。1.5協議適用法律本協議適用中華人民共和國的法律。1.6協議目的本協議的目的是明確甲乙雙方在住房商業性借款中的權利、義務和責任，保證借款的合法、合規使用。第二章借款金額與期限2.1借款金額乙方向甲方借款人民幣____元整（大寫：____________________）。2.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3還款方式2.3.1乙方應按月等額本息還款方式償還借款。2.3.2每月還款日為____日。2.4還款總額借款總額為人民幣____元整，包括本金和利息。第三章利率與費用3.1借款利率借款利率為年利率____%，按月計息。3.2利息計算利息按實際使用天數計算，每月利息于還款日隨本金一并償還。3.3其他費用3.3.1甲方有權收取借款合同簽訂時的手續費，手續費為借款金額的____%。3.3.2如乙方提前還款，甲方有權收取提前還款違約金，違約金為借款金額的____%。第四章借款用途4.1借款用途乙方借款用途為購買位于________________的住房。4.2用途限制乙方承諾僅將借款用于上述用途，不得用于其他任何非法用途。第五章借款擔保5.1擔保方式為保證本協議的履行，乙方同意提供以下擔保方式：5.1.1乙方以其名下位于________________的房產作為抵押物。5.1.2乙方提供擔保人________________作為保證人。5.2抵押物5.2.1抵押物基本情況房產證號：________________房產地址：________________房產面積：________________平方米房產估值：________________元5.3抵押登記5.3.1乙方應在借款合同簽訂之日起____個工作日內，辦理抵押登記手續。5.3.2抵押登記費用由乙方承擔。5.4保證人5.4.1保證人基本情況姓名：________________年齡：____歲職業：________________聯系方式：________________收入證明：________________5.4.2保證人同意在本協議項下承擔連帶責任保證。5.4.3保證人應在借款合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供相關保證文件。第六章還款計劃與賬戶管理6.1還款計劃6.1.1甲方應根據借款金額、期限和利率等因素，制定詳細的還款計劃。6.1.2甲方應在合同簽訂后5個工作日內將還款計劃書面通知乙方。6.2還款賬戶6.2.1乙方應按照甲方指定的還款賬戶進行還款。6.2.2乙方應在每月還款日前將應還金額存入指定賬戶。6.3自動扣款6.3.1雙方同意，在乙方賬戶中設立自動扣款授權，甲方有權在每月還款日自動從乙方賬戶中扣除應還本金及利息。6.4逾期還款6.4.1如乙方逾期還款，甲方有權按照合同約定的利率計算逾期利息。6.4.2逾期還款的，乙方應向甲方支付逾期還款違約金，違約金為應還金額的____%。第七章借款變更7.1借款金額變更7.1.1未經甲方書面同意，乙方不得變更借款金額。7.2借款期限變更7.2.1未經甲方書面同意，乙方不得變更借款期限。7.3利率變更7.3.1如遇國家利率調整，甲方有權按照國家最新利率政策調整借款利率。7.4其他變更7.4.1除上述變更外，任何合同內容的變更均需雙方書面同意，并簽訂補充協議。第八章保密條款8.1雙方對本協議的內容及履行情況負有保密義務。8.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協議內容。8.3保密期限自本協議簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。第九章信息披露9.1乙方應及時向甲方提供與借款相關的真實、準確、完整的信息。9.2甲方有權要求乙方提供必要的財務報表、經營狀況等資料。9.3如乙方提供的信息有誤或隱瞞，甲方有權終止本協議，并要求乙方承擔相應責任。第十章合同解除10.1因以下原因，任何一方有權解除本協議：10.1.1乙方未按約定履行還款義務；10.1.2乙方提供虛假信息，嚴重影響甲方權益；10.1.3乙方違反保密義務，泄露協議內容；10.1.4因不可抗力導致本協議無法履行。10.2解除合同的通知10.2.1解除合同的通知應書面送達對方，自送達之日起合同解除。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，乙方應立即停止使用借款，并按照合同約定清償剩余借款本息。10.3.2解除合同后，雙方應按照法律法規的規定處理相關事宜。第十一章合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1本協議因借款本息全部清償、協議約定的解除條件成就、法律規定的其他情形而終止。11.3終止通知11.3.1一方終止合同，應提前____個工作日書面通知對方。11.4終止后的處理11.4.1合同終止后，雙方應按照法律法規的規定處理相關事宜。第十二章合同解除后的債務清償12.1解除合同后的還款責任12.1.1合同解除后，乙方應立即停止使用借款，并按照合同約定清償剩余借款本息。12.2解除合同后的利息計算12.2.1自合同解除之日起至借款本息清償之日止的利息，按照原合同利率計算。12.3解除合同后的違約責任12.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任。第十三章合同附件13.1本合同附件13.1.1借款合同；13.1.2還款計劃；13.1.3抵押物清單；13.1.4其他與本合同履行相關的文