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文檔簡介

寧都租房合同1.合同概述本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）就租賃甲方擁有的位于寧都縣的房屋，簽訂的租賃合同。本合同旨在明確租賃雙方的權利和義務、租賃期限、租金等事項，以確保租賃過程的順利進行。2.租賃物和租賃期限2.1租賃物本合同涉及的租賃物為房屋，位于寧都縣xx街道xx號。房屋面積約為100平方米，由甲方擁有。2.2租賃期限本合同租賃期限為從yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止，共計yyyy個月。在合同期限內，不得擅自改動租賃物的用途或者轉租。3.租金及支付方式3.1租金本合同租賃期內的租金為每月人民幣xxxx元，共計租金為xxxx元。租金中包含水費、物業費等相關費用，但不包含家庭用電、燃氣、有線電視等。3.2支付方式乙方應在每月的租賃期內的第一天將當月租金匯至甲方指定的賬戶。如果乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期的滯納金。4.使用和維護4.1使用乙方應按合同規定使用租賃物，并且不能將租賃物用于違法活動。在租賃期限內，乙方對租賃物應進行妥善保管，不得破壞、毀損房屋設施和家具等。4.2維護甲方應保證租賃物處于正常使用狀態，并在合理時間內維修和更換房屋設施和家具。如果租賃物因甲方原因導致無法居住，那么甲方應該給予乙方合理的賠償。5.保證和承諾5.1甲方保證甲方保證租賃物是其合法擁有的，并且在租賃期內不會與第三方進行轉讓，抵押等行為。5.2乙方保證乙方保證對合同的履行有完全的能力，并且遵守合同規定的條款。6.違約責任對于甲方和乙方違反本合同的任何規定所造成的損失，均應全部由違約方承擔。因此，任何一方在違約時應支付對方合理的賠償。7.合同變更與解除如果雙方協商一致需要變更合同內容的，應當簽署書面的變更協議。如果不可避免需要解除合同，雙方應當提前三個月書面通知對方，并協商處理。8.其他條款本合同未涉及的事項，均可由雙方通過協商解決。本合同的有效性、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國的相關法律規定。9.簽約地點與生效次日本合同一式兩份，在雙方當事人簽字后生效。本合同簽訂地點：寧都縣。本合同生效次日即為yyyy年mm月dd日。

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